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莆房网讯：2014年已过半，莆田楼市随着大环境的变化也发生了戏剧性的转变：从春节前的火爆到近几个月的持续低迷，楼市从卖方市场进入到买方市场，零首付、低首付、买房送车等各种促销手段轮番上阵，个别楼盘房价也出现高台“跳水”现象，开发商资金紧缺等传言不时地刺激着人们敏感的神经。下面小编就来盘点一下莆田市区楼盘的最新房价。
2014年莆田市区楼盘最新房价之一 新光皇庭水岸 均价12000元/平方
新光皇庭水岸是目前莆田市区内少有高端住宅项目。据悉，新光皇庭水岸总建筑面积为31万㎡，项目共分两期开发。项目的一期，将打造市中心高端住宅；项目二期，将打造区域型商业购物中心和高端住宅。
目前项目一期1#楼房源已售罄，2#楼仅剩部分优质房源在售，2#楼为32层高档住宅楼，多分布在高层，3层起售，2梯4户，公摊约为20%，户型涵盖了88㎡两房、90㎡两房，130㎡三房、135㎡三房、与160㎡四房户型。目前2#楼在售主力户型为90㎡2+1三房户型，此户型实现了居住空间布局的大突破，入住新光皇庭水岸可直接入读莆田名校麟峰小学本部，每年还提供一定的荔城区第二实验幼儿园的入学名额，是众多家长们的置业首选。二期面积约50—60㎡精装公寓有望在今年12月份推出。
2014年莆田市区楼盘最新房价之二 建德天城 均价14000元/平方
建德天城是护城河三期旧城改造项目，位于市区仓后路以南、护城河以北、八二一街(福厦公路)以东、西与文献路东拓片区相邻，市区主干道文献路及镇海路横贯其中，是莆田老城区。目前在售有6#、7#、9#、10#楼。6#楼为精装房源，起价14300元/㎡，一房一价，目前在售主力户型为38—90㎡。而7#、9#、10#楼为毛坯房源主推大面积房源，户型面积涵盖110—200㎡，起价12388元/㎡，层差80元/㎡，朝向差为东向加800元/㎡，西向加600元/㎡。项目仅剩5#、8#楼还未开售，目前购房可享受9.9折优惠。
2014年莆田市区楼盘最新房价之三 正荣润璟 暂无均价
正荣润璟，正荣16年大成总结之作，规格无可替代。占据着全莆田最稀缺的土地资源，足以传世，不可再生。5分钟都会人居版图，政治经济文化中心三位一体，繁华疆场任其驰骋，鉴开城央望族的传奇生活。正荣润璟，雄踞独一无二老城央，以正荣16年60座高端项目建造经验，缔造冠绝莆田的新标准家业大宅。项目划片百年名校麟峰小学，铸就家业传承新起点。一期110-150㎡奢阔三房耀世呈现，8月16日起火爆认筹。
2014年莆田市区楼盘最新房价之四 三地国际金融中心 均价8000元/平方
三迪国际金融中心是由三迪地产集团，秉承“国际视野，品质筑家”的品牌理念，融汇国际视野实力钜造的政务区商务写字楼。项目共46层160米，超高视野，俯瞰凤凰山与延寿风景，体验人生高处的尊荣领域。项目踞守荔城大道和东园路两条城市发展轴线的金三角，北向连接东圳路，背靠学园路，处于莆田行政中心、商业圈、文化中心的交汇处。同时紧邻市政府，享受市政中心的正式落定对政治、经济、文化带来的片区政策优势和片区发展潜力。而三迪·国际金融中心正是傲踞这一城市中心新政治区，占据莆田城北第一个左右中心的城市商务时代开启者，投资发展前景无限。
2014年莆田市区楼盘最新房价之五 兴安名城II期中央城市广场 均价11500元/平方
位于东园路与学园路的中央城市广场项目为准现房在售。目前53—180㎡观景华宅目加推中，户型涵盖了投资型单身公寓到大四房奢阔实用大户型。项目主要在售楼栋为4#、9#楼，4#住宅楼共19层，主力户型为140㎡大三房，公摊为17%。9#住宅楼共13层为55~109㎡一房至两房户型，公摊为20%，剩余房源多分布于顶层，项目还剩余部分房源，项目起价8688元/㎡。西区10#楼王围挡已出，据悉，西区10#楼45—156㎡多样户型，将满足不同家庭的需求，西区10#楼目前暂未推盘销售，敬请期待！
2014年莆田市区楼盘最新房价之六 泰安名城 均价9100元/平方
位于市检察院旁泰安名成由福建泰安集团倾力打造，项目由4栋高层住宅组成，其中1#、3#为25层，2#、4#楼为26层建筑。5层起售，其中4层楼顶为空中花园，公摊20%。目前项目现房在售，在售房源仅剩20余套左右，其中1#楼在售主力户型为170㎡大面积房源，2#楼仅剩三套（分别为140㎡、150㎡、160㎡）；3#楼在售主力户型为150㎡；4#楼在售主力户型为160㎡，剩余房源分布在18层以上，项目目前均价9100元/㎡，一次性付款还可尊享每平米200元超值优惠，入住泰安名业主孩可就莆田市第二实验小学。
2014年莆田市区楼盘最新房价之七 旷远东方银座 均价10000元/平方
旷远东方银座是福建旷远集团进军地产的首个地产项目，占地近1.38万平方米，规划总建筑面积7万平方米，总投资额近3亿元人民币。项目位于东圳路北侧、西至规划胜利北路、东至八二一路（福厦路）。公司建设秉承 "旷远地产·创造价值"的核心理念，依托商业周边高密度的庞大消费群，以现代建筑美学表现形式，打造集购物、文化、休闲、餐饮、娱乐、居住等多种功能为一体，打造成为莆田城北时尚消费新商业中心。
