出租房屋要交多少税？

　　随着贵阳市房屋租赁市场逐步升温，租赁房屋需要缴纳多少税款成为市民非常关心的问题。对此，记者向有关人士进行了咨询。 


　　据介绍， 



 



按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是营业税=租金收入×3％；城建税=营业税×7％ ；教育费附加及教育地方附加费=营业税×4％ ；个人所得税=（租金收入－相关税费－修缮费用－800）×10％ ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20％ ；房产税=租金收入×4％ ；土地使用税=应税面积×单位税额；印花税=租赁合同金额×0.1％ 。 


　　凡将个人房屋出租用于经营的，要缴纳营业税等7项税款，分别是营业税=租金收入×5％ ；城建税=营业税×7％ ；教育费附加及教育地方附加费=营业税×4％ ；个人所得税=（租金收入－相关税费－修缮费用－800）×20％ ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20％ ；房产税=租金收入×12％ ；土地使用税=应税面积×单位税额；印花税=租赁合同金额×0.1％ 。 

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