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| 变卖标的调查情况表 | ||
| 【摘录自厦均达房估PT[2022]（估）F0176-1号涉执房地产处置司法估价报告】 | ||
| 标的物名称 | 坐落莆田市城厢区龙桥办太平居委会胜利北街83号2号楼地下车位027室的房地产 | |
| 变卖依据 | 司法裁定 | |
| 标的物权证情况 | 不动产权证 | |
| 标的物所有人 | 莆田市大唐房地产开发有限公司 | |
| 标的物现状 | 房屋用途及土地性质 | 1、房屋规划用途为车位； 2、土地使用权类型为出让。 |
| 租赁情况 | 现该房地产由被执行人占有使用，未发现存在租赁情况。 | |
| 钥 匙 | 无 | |
| 配套情况 | 有电梯，水、电、通讯等配套设施设备齐全。 | |
| 权利限制情况 | 1、已被本院查封； 2、抵押给本案申请执行人。 | |
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《司法变卖网络竞价成功确认书》。 | |
| 标的物介绍 | 1．变卖对象：坐落莆田市城厢区龙桥办太平居委会胜利北街83号2号楼地下车位027室的房地产【不动产权证号：2020CX023666】，约建成于2008年，产权来源：开发企业商品房初始登记，建筑面积：34.19平方米，专有建筑面积：13.2平方米；房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用权类型：出让，分摊土地使用权面积：3.62平方米，土地使用权期限至2052年1月28日止。楼房总层数：31层，所在层数：第负1层，层高：约3.4米，距出入口近，且位置开阔，位置较好，停车方便度好。水、电、通讯等配套设施设备齐全。现该房地产由被执行人占有使用，未发现存在租赁情况。现场勘查时该车位空置。 2．限购情况：以当地政策为准。 3．税费负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，因变现交易环节产生的税、费、金按照相关法律、行政法规规定各自负担，其中，出卖方应负担的上述费用由买受人代为缴纳，买受人可在本院规定期限内申请从变卖款中予以抵扣该笔代缴款。同时，除上述变现交易环节产生的税、费、金外的其他全部费用（包含但不限于土地出让金、优惠地价款等）由买受人在变卖成交价款外另行负担，买受人应当按照征收部门规定的期限缴清相关费用。 | |
