同区域法拍房
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| 福建省莆田市城厢区人民法院 | |||
| 变卖标的调查情况表 | |||
| 【摘录自君健房估字[2025]216号涉执房地产处置司法评估报告】 | |||
| 标的物名称 | 坐落莆田市荔城区黄石镇重兴南街1399号地王地下一层A区40、41、42、43、44、45、46、48、49、50、51、52、54、55、56、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、71、72、74、76、77、78、79、83、84、85、86、87、89、90、91、92、93、95、96、97、98、99、100、102、103、104、105、114、116、117、118、119、120、121、122、124、125、129、130、131、132、133、134、135、136、137、138、139、140、141、142、143、144、145、146、147、148、149、150、151、152、153、154、155、156、157、160、161、162、163、164、165、166、167、168、169、170、171、172、174、175、176、177、178、179、181、183、184、185、186、187、189、190、191、192、193、194、198、200、201、204、207、208、209、210、211、215、216、217、218、219、249、250、251、352、353、354、355、356、357、358、359、360、362、363、364、365、366、367、368、369、370、371、372、373、374、375、376、377、379、380、381、382、383、384、385、386、387、389、392、394、397、399、405、406、407、408号的房地产 | ||
| 变卖依据 | 司法裁定 | ||
| 标的物权证情况 | 不动产权证 | ||
| 标的物所有人 | 福建鑫和房地产有限公司 | ||
| 标的物现状 | 房屋用途及土地性质 | 1、房屋规划用途为车位； 2、土地使用权类型为出让。 | |
| 租赁情况 | 该房地产由被执行人占有使用，未发现存在租赁情况。 | ||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 配套情况 | 有电梯，水、电、通讯等配套设施设备齐全。 | ||
| 权利限制情况 | 1、已被本院查封； 2、抵押给本案申请执行人福建莆田农村商业银行股份有限公司。 | ||
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《司法变卖网络竞价成功确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 1．变卖对象：坐落莆田市荔城区黄石镇重兴南街1399号地王地下一层A区40、41、42、43、44、45、46、48、49、50、51、52、54、55、56、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、71、72、74、76、77、78、79、83、84、85、86、87、89、90、91、92、93、95、96、97、98、99、100、102、103、104、105、114、116、117、118、119、120、121、122、124、125、129、130、131、132、133、134、135、136、137、138、139、140、141、142、143、144、145、146、147、148、149、150、151、152、153、154、155、156、157、160、161、162、163、164、165、166、167、168、169、170、171、172、174、175、176、177、178、179、181、183、184、185、186、187、189、190、191、192、193、194、198、200、201、204、207、208、209、210、211、215、216、217、218、219、249、250、251、352、353、354、355、356、357、358、359、360、362、363、364、365、366、367、368、369、370、371、372、373、374、375、376、377、379、380、381、382、383、384、385、386、387、389、392、394、397、399、405、406、407、408号的房地产【不动产权证号：闽(2019)莆田市不动产权第LC001915、LC001916、LC001917、LC001918、LC001919、LC001920、LC001921、LC001922、LC001923、LC001924、LC001925、LC001926、LC001927、LC001928、LC001929、LC001930、LC001931、LC001932、LC001933、LC001934、LC001935、LC001936、LC001937、LC001938、LC001939、LC001940、LC001941、LC001942、LC001943、LC001945、LC001944、LC001946、LC001947、LC001948、LC001949、LC001950、LC001951、LC001952、LC001953、LC001954、LC001955、LC001956、LC001957、LC001958、LC001959、LC001960、LC001961、LC001962、LC001963、LC001964、LC001965、LC001966、LC001974、LC001975、LC001977、LC001978、LC001979、LC001980、LC001981、LC001982、LC001976、LC001913、LC001784、LC001785、LC001786、LC001787、LC001788、LC001789、LC001790、LC001911、LC001792、LC001793、LC001794、LC001912、LC001796、LC001797、LC001798、LC001799、LC001800、LC001801、LC001802、LC001803、LC001804、LC001805、LC001806、LC001807、LC001808、LC001809、LC001810、LC001811、LC001812、LC001857、LC001858、LC001859、LC001860、LC001861、LC001862、LC001863、LC001864、LC001865、LC001866、LC001867、LC001868、LC001869、LC001870、LC001871、LC001872、LC001873、LC001874、LC001909、LC001875、LC001876、LC001877、LC001878、LC001879、LC001880、LC001881、LC001882、LC001883、LC001884、LC001885、LC001886、LC001888、LC001889、LC001890、LC001891、LC001892、LC001893、LC001894、LC001895、LC001896、LC001900、LC001901、LC001902、LC001903、LC001904、LC001910、LC001905、LC001906、LC001815、LC001816、LC001817、LC001818、LC001819、LC001820、LC001821、LC001822、LC001823、LC001824、LC001825、LC001826、LC001827、LC001828、LC001829、LC001830、LC001831、LC001832、LC001833、LC001834、LC001835、LC001836、LC001837、LC001838、LC001839、LC001840、LC001841、LC001842、LC001843、LC001844、LC001845、LC001846、LC001847、LC001848、LC001849、LC001850、LC001851、LC001907、LC001908、LC001852、LC001853、LC001854、LC001855号】，约建成于2016年，产权来源：开发商初始登记，除212号建筑面积为9.9平方米、362至377号、379至387号、389号、392号、394号建筑面积为12.12平方米外，其余房地产建筑面积均为12.36平方米，房屋规划用途：车位，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，地类用途：居住及配套设施用地，土地使用权类型：出让，土地使用权期限：70年，自2009年6月10日起至2079年6月10日止。楼房总层数：34层，所在层次：第负1层，其余信息详见评估报告电子档。现该房地产由被执行人占有使用，未发现存在租赁情况。现场勘察时，该车位处未固定停放车辆。 2．限购情况：以当地政策为准。 3．税费负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，因变现交易环节产生的税、费、金按照相关法律、行政法规规定各自负担，其中，出卖方应负担的上述费用由买受人代为缴纳，买受人可在本院规定期限内申请从变卖款中予以抵扣该笔代缴款。同时，除上述变现交易环节产生的税、费、金外的其他全部费用（包含但不限于土地出让金、优惠地价款等）由买受人在变卖成交价款外另行负担，买受人应当按照征收部门规定的期限缴清相关费用。 | ||
