同区域法拍房
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| 福建省莆田市城厢区人民法院 | |||
| 拍卖标的调查情况表 | |||
| 【摘录自榕瑞估字第FZ25500230号涉执房地产处置司法评估报告】 | |||
| 拍品名称 | 坐落莆田市涵江区涵华东路2988号华友广场4号楼3108号的房地产 | ||
| 拍卖依据 | 司法裁定 | ||
| 拍品权证情况 | 不动产权证 | ||
| 拍品所有人 | 姚某春 | ||
| 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 1、房屋规划用途为住宅； 2、土地使用权类型为出让。 | |
| 租赁情况 | 该房地产由被执行人占有使用，未发现存在租赁情况。 | ||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 配套情况 | 有电梯，水、电、通讯等配套设施设备齐全。 | ||
| 权利限制情况 | 1、已被本院查封； 2、抵押给本案申请执行人福建莆田农村商业银行股份有限公司。 | ||
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《司法拍卖网络竞价成功确认书》。 | ||
| 拍品介绍 | 1．拍卖对象：坐落莆田市涵江区涵华东路2988号华友广场4号楼3108号的房地产【不动产权证号：2022HJ004461】，建成于2012年，产权来源：2022年4月购买产业，登记交易价格：140000元，建筑面积：46.04平方米，专有建筑面积：33.61平方米，房屋规划用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构。土地使用权类型：出让，土地使用权期限：70年，至2077年12月9日止。楼房总层数：33层，所在层次：第31层。其余信息详见评估报告电子档。现该房地产由被执行人占有使用，未发现存在租赁情况。现场勘察时屋内毛坯状态且空置。 2．限购情况：以当地政策为准。 3．税费负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，因变现交易环节产生的税、费、金按照相关法律、行政法规规定各自负担，其中，出卖方应负担的上述费用由买受人代为缴纳，买受人可在本院规定期限内申请从拍卖款中予以抵扣该笔代缴款。同时，除上述变现交易环节产生的税、费、金外的其他全部费用（包含但不限于土地出让金、优惠地价款等）由买受人在拍卖成交价款外另行负担，买受人应当按照征收部门规定的期限缴清相关费用。 | ||
