盘点：莆田市区房价波动前进 7字头楼盘任你选

　　莆房网讯：纵观莆田楼市，楼盘的价格一直再变，扑朔迷离。但对于购房者来说，性价比依旧是广大购房者永恒不变的必备要素。目前，广告上看到价格为“7字头”的市区楼盘慢慢多了，并且渐渐成了市区市场的主流。在镇街的个别楼盘，甚至还出现了“3字头”和“2字头”的价格。今年莆田楼市持续低谜，刚需成为市场上的主力军，如何让购房者心甘情愿掏钱，价格必须要合适。

　　以下是小编整理的莆田低价楼盘，起价7字头。从地段上来说，虽然这个价位多存在于城东、城北等非主城区域，短期来看价值竞争力偏弱，但发展潜力却不可小觑，而且小区的自身品牌和周边配套完善度也是不少大盘的优势。所谓“有舍有得”，买房也是如此，价格与地段从来都是天平的两端，如何调整筹码平衡心里的秤杆，各位纵横莆田楼市的网友们肯定更清楚啦！

　　一、中海国际

　　最近价格：一期7#起价7988元/㎡，6#93㎡两房、95㎡两房及112㎡三房预约中

　　最新动态：6#、7#商品房共370余套房源对外销售，一期7#楼22层，公摊为21%，共125套房源，户型涵盖88㎡两房两厅、110㎡三房两厅及133㎡三房两厅。目前7#楼剩余6套房源未售，其中1—2层还剩余5套房源（面积为83—125㎡），18—22剩余2套房源（面积均为88㎡）。7#楼起价7988元/㎡，均价9000元/㎡左右。二期6#楼34层，户型有93㎡两房、95㎡两房及112㎡三房，目前正在火热预约中，先预约即先选房。预计11月份开盘，一次性付款可享受9.6折购房优惠。

　　项目链接：【中海国际网上售楼部】

　　售楼部地址：延寿路与郊东路交叉口（延寿路段莆田附属医院对面/项目临近延寿路段与东城一号交界处）

　　联系电话：0594-2531188

　　莆田买房交流群：188475704  

　　二. 三迪创富广场
　　
　　最近价格：50套精装房源，团购7100元/㎡，享精装三房，最高价仅为50万元！
　　
　　最新动态：绶溪公园旁三迪创富广场规划建设一栋136米高层写字楼，1层为挑高10米的入户大堂，前后各160平米空间，2-3层规划为商业（高端名品•珠宝展示大堂），4层以上为商住两用的4.79米挑高LOFT产品，50-86㎡实用空间，买一层用两层，均为8梯21户结构，总共有519套房源，公摊为25%，绿化为40.2%。项目一期4、5、8、9、15层，共99套房源，户型面积为A户型63㎡（小3房）、B户型86㎡（大3房）、C户型85㎡（4房）。最新推出封顶特价4～9层50套精装房源，团购7100元/㎡，享精装三房，最高价仅为50万元！

　　项目链接【三迪创富广场网上售楼部】

　　售楼部地址：荔园路北中段（才子集团总部对面）

　　联系电话：0594-2021111

　　莆田买房交流群：188475704  

　　三、保利香槟国际

　　最近价格：11月8日一期（3#5#8#9#）约7300元/㎡起开盘

　　最新动态：保利香槟国际位于荔园路与东圳路交汇处向北500米，荔枝林带南郊段毗邻。10栋臻品华宅中1#楼为30层，2#、3#、11#层为32层，8#楼为26层；其余楼栋为33层。其中1#、2#楼的结构为2梯2户，其余住宅结构为2梯4户。

　　项目于11月8日已开盘，项目一期为3#、5#、8#、9#楼97—145㎡臻品户型（共6种户型分别为97㎡、118㎡、120㎡、127㎡、130㎡、142㎡）；起价约7300元/㎡，层差约100元/㎡，方向差约300～1000元/㎡元/㎡。据悉，一期剩余房源不多，新品97-140㎡加推筹备中，暂定12月20日开盘。

　　项目链接：【保利香槟国际网上房展】

　　保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，连续六年蝉联国有房地产企业综合实力榜首，连续四年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。

　　保利品牌馆：文献路金鼎购物广场西侧入口处KFC旁

　　VIP热线：0594-2930000

　　项目地址：荔园路与东圳路交汇处向北500米

　　开发商：保利地产（央企房地产综合实力榜首）

　　物业管理：保利物业（中国物管行业综合实力第二名）

　　莆田买房交流群：188475704  

　　四、三迪国际公馆

　　最近价格：现房7200元/㎡起

　　最新动态：坐落在莆田市政府对面的160米三迪国际金融中心，即买即可马上入住，配套27层的五星级酒店。46层酒店式公寓剩余的房源是50㎡精装单身公寓，折后总价约30多万起；105㎡2房，折后总价约60多万起；147㎡标准三房，折后总价110多万起；181㎡阔绰三房，折后总价140多万起。优惠折扣在对外市场价的7.6折-7.9折之间，毛坯的差不多7300元/㎡起。

　　项目链接：【三迪国际公馆网上售楼部】

　　三迪国际金融中心位于莆田行政新区，正对莆田市政府，按照国际五星级标准设计建造的超高层建筑群，总建筑面积近13万平米，由一栋27层的五星级酒店和一栋47层的高级公寓组成，楼体采用了丰富的圆形和蝶形的元素，凸显国际时尚气息。其中三迪国际公寓以160米城市第一高度重新定义莆田豪宅身份。

　　三迪国际金融中心，为高标准、大手笔打造的五星酒店行宫，以绝版的核心地段与无可比拟的交通优势，配以国际星级酒店式管理，必然带给业主丰厚的升值回馈。精装公寓采用国内一线家电品牌全装全配， “超五星级大堂”、“24小时管家”、“一站式服务”等系列酒店式服务模式，缔造国际公馆专属贵崇服务……多重投资价值因子俱现，将一再成就国际公馆的升值趋势。

　　项目位置：莆田市政府对面

　　销售专线：0594-2061888

　　招商热线：0594-2069188

　　莆田买房交流群：188475704  

　　五、欧式臻城

　　最近价格：二期6#7388元/㎡起开盘，1#加推预约中

　　最新动态：一期主推为4#、8#，其中8#楼2梯3户，公摊均为16%，主要户型面积在120㎡以下，目前仅剩余10套房源，分布在最上面二层和底层，6988元/㎡起；4#楼2梯2户，公摊均为12.99%，目前仅剩余10套房源，分布在最上面二层和底层，主要户型面积涵盖117㎡、118㎡、143㎡，起价为7388元/㎡；二期6#国庆开盘，6#楼2梯3户，公摊均为11.95%，主要户型面积涵盖120㎡、138㎡，目前剩余房源10套，分布在最上面二层和底层，起价为7388元/㎡；最近加推1#142㎡鼎峰奢宅火爆预约中，1#为2梯2户，共18层，公摊均为13%，预约一万抵三万。另悉5#主要内部消化，暂未正式公开。

　　项目链接：【欧氏臻城网上售楼部】

　　项目效果图

　　接待中心：荔园路市公安局对面

　　项目地址：荔园路市公安局对面

　　联系电话：0594-2551888、2552888

　　欧式臻城业主群：275768179

　　莆田买房交流群：188475704

　　莆田公积金交流群：377793386

　　六、三迪云顶枫丹

　　最近价格：现房7400元/㎡起，买一套送一地下车位。

　　最新动态：三迪云顶枫丹是郭氏集团开发的原味意大利风情贵族府邸，项目位于莆田新二中对面。该项目占地面积106亩，由10栋18层~32层板式高层观景电梯住宅及2.5平方米的集中式商业构成，另外还有2万平方米的意大利风情复合商业街区。目前三迪云顶枫丹剩余3套175㎡大五房，主要分布在最后一期开盘的10#楼王，约7400元/㎡起。最后房源清盘特惠，现房销售，即买即入住，买一套送一地下车位。

　　项目链接：【云顶枫丹网上售楼部】

　　三迪云顶枫丹是郭氏集团开发的原味意大利风情贵族府邸，项目位于莆田新二中对面。该项目为商住楼，占地面积106亩，总建筑面积近20万平方米，由10栋18层~32层板式高层观景电梯住宅及2.5平方米的集中式商业构成，另外还有2万平方米的意大利风情复合商业街区。周边有市政府、莆田二中、文献中学、绶溪公园、射击中心等生活配套。
　　
　　项目地址：莆田荔涵大道以北，莆田新二中对面

　　幸福专线：0594-2072888　　

　　三迪云顶枫丹业主交流群：276725445

　　莆田买房交流群：188475704

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