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春节假期的晴好天气，成为不少家庭集体看房的好时机，莆田不少楼盘坚持“不打烊”招揽客户。记者走访了市区几家售楼部，发现售楼部年味仍在延续，大红灯笼、春联、巨型条幅的装饰之外，打折促销各种福利大放送，更是增添了不少红红火火的春节韵味。
莆田楼市成交1月份迎来“开门红”
新春伊始，莆田楼市交易的大门也将重新开启。据莆田房管部门最新统计，2017年1月份，莆田楼市延续着去年四季度的成交趋势，直至春节前仍保持着密集成交，并交出近2027套的销售业绩，成交量迎来“开门红”。为了应对热销以及房地产市场激烈竞争，春节不打烊的楼盘就越来越多，市场也进入了全年无休的状态。
按照莆田往年传统，春节前后一直是楼市成交旺季，特别是60万“莆商返乡”大潮，市场就变得突然又躁动起来。与楼市“疯狂”相应的是，1月份，新光皇庭水岸二期、名邦豪苑1#、立丰左岸蓝湾9#、富力尚悦居8#11#楼相继火热开盘，上演开发商集体“抢年”行情。笔者了解，新光皇庭水岸均价1.2万/㎡开盘后，名邦豪苑、立丰左岸蓝湾开盘均价较前一期开盘价有所调高，在市场定价上采取“高开高走”策略，让各大开发商收获颇丰。
业内：春节不打烊，节后好铺垫
春节莆田房企推盘正酣，为最大限度招揽返乡客，各楼盘间的竞争也是十分激烈，售楼部在春节期间都照常开放。同时，莆田各大车站、市区中心地段、城镇中心、甚至村部等都成了“抢夺”返乡客的战场，争取“不放过”一个客户。城东一楼盘销售人员也告诉笔者，“春节期间来看房的人购房意向都很强，大多是返乡购房人群，准备回来安家置业。”
“房地产行业服务性越来越强。”莆田一位业内人士林经理这么评价。在刚刚过去的春节长假里，莆田住宅成交进入“休眠”状态，林经理认为莆田楼盘春节不打烊并非纯粹是为了成交，而更多是在于凝聚人气以及累积口碑效应，为节后行情做准备。细心的人就可以发现，春节期间，楼盘所推出的优惠都并不是很大，目的主要在主要服务业主和返乡置业的人们。
随着去年库存消化，特别是莆田市区可售住宅存量仅1万套左右，去化周期缩短至6.7个月。今年短期来看，莆田供不应求的格局还会延续，市场预期仍没有改变，涨价压力进一步增加。近期市场受春节因素交易将出现降温，但节后随着供应恢复，楼市也呈现出“春暖花开”逐渐回暖。预期春节假期后，开发商将陆继加推房源，正月佳节逛楼盘也将成为莆田市民的在假期的一大活动选择。
