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根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令）及《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》等有关法律法规规定，经莆田市人民政府（莆政土〔2013〕34号文）批准，我局决定对位于莆田市城厢区霞林片区的PS挂-2013-3号地块国有建设用地使用权以挂牌形式进行公开有偿出让，现公告如下：
一、地块概况:PS挂-2013-3号地块位于莆田市城厢区霞林片区，国有建设用地使用权总面积为145663平方米，土地用途为住宅、零售商业、社区文化活动及服务设施用地，出让年限为:商业用地40年、住宅用地70年、社区文化活动及服务设施用地50年，自签订交地确认书之日起算；该地块出让规划条件以市城乡规划局莆规编[2012]207号文件为准，规划总建筑面积585031.21平方米，其中回购安置房建筑面积为520160.94平方米(含社区文化活动建筑面积3562.87平方米，分摊土地面积为9092.17平方米)，回购安置房5年后方可上市交易。该地块设定的开发建设条件按莆田市住房和城乡建设局莆建城[2012]248号文件实施
竞得人必须在签订土地挂牌交易成交确认书的同时与城厢区经济发展有限公司签订《莆田市城厢区霞林片区改造安置区地块安置房回购协议书》，宗地红线范围内涉及现状民房、宫庙、电杆等地面物在出让成交签订《国有建设用地使用权出让合同》后六个月内由城厢区政府拆除到位并承担费用。若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。
本宗地动工建设及竣工时间遵照安置房回购协议书的约定执行。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌活动。
三、索取挂牌出让资料时间、地点：有意竞买者可于2013年3月5日至2013年4月8日（期间逢规定的假日除外）到莆田市发展服务中心国土资源交易中心(市机关7号楼四层)索取挂牌出让有关资料。
四、挂牌出让时间、地点：挂牌时间自2013年3月26日至2013年4月10日下午4:00正常工作时间，挂牌地点在莆田市发展服务中心国土资源交易中心。
五、本次挂牌出让地块的起始价以及加价幅度待莆田市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌底价领导小组确定后，在莆田市国土资源局网站、莆田市发展服务中心网站公示。
六、本次挂牌交易地块的竞买保证金:PS挂-2013-3号地块为人民币伍亿元整（¥500000000.00元），竞买申请人须于2013年4月8日18时之前将以上竞买保证金汇入挂牌人指定的银行账户内。
七、特别提示：
1、竞买人将竞买保证金汇入指定的银行账户后，必须凭保证金入账凭证及其他有关资料向我局提出竞买申请，允许竞买人多次报价，但必须有一次有效报价(第一个报价的，须以挂牌出让地块的起始价+加价幅度进行报价)。
2、如竞买人不符合上述规定的，则该笔竞买保证金抵作违约金不予退还。
公告查询网址：http://www.ptgt.gov.cn/（莆田市国土资源网）
www.landchina.com（中国土地市场网）
www.ptztb.gov.cn（莆田市发展服务中心网）
联系电话：0594-2631990
联系地址:市政府机关7号楼四层
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