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莆房网讯：根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令）及《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》等有关法律法规规定，经莆田市人民政府（莆政土〔2013〕89号文）批准，我局决定对位于莆田市荔城区黄石青山片区的PS挂-2013-10号地块国有建设用地使用权以挂牌形式进行公开有偿出让，现公告如下：
一、地块概况: PS挂-2013-10号地块位于莆田市荔城区黄石青山片区（具体位置范围见用地红线图）。国有土地使用权总面积129398.86平方米，分为地块一、地块二、地块三，其中地块一用地面积63209平方米；地块二用地面积61154.84平方米；地块三用地面积5035.02平方米。土地规划用途:商业、住宅、商务办公用地，出让年限为:商业、商务办公40年，住宅70年，自签订交地确认书之日起算，出让宗地范围内单套住房建筑面积不超过144平方米。
该地块规划条件以莆田市规划局莆规编[2012]193号文件为准；主要规划指标：1、地块一用地性质:商业用地、商务用地及住宅用地，①建筑密度≤25%，②容积率≤3.3(其中商业建筑面积≤19000平方米，办公建筑面积≤21000平方米，办公建筑总面积30%可分割转让。)③绿地率≥30%。2、地块二用地性质:商业用地及住宅用地，①建筑密度≤25%，②容积率≤3.4(其中商业建筑面积≤21000平方米。)③绿地率≥30%。3、地块三用地性质:商业用地及住宅用地，①建筑密度≤29%，②容积率≤3.4(其中商业建筑面积≤2500平方米。)③绿地率≥30%。
该地块开发建设条件按市住房和城乡建设局莆建房[2013]10号文件实施，宗地红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。
受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
二、竞买人必须符合以下条件：公司或所属集团公司(含关联公司)必须是从事国际航运经营管理的公司，经营和管理的船舶总载重量须达100万吨以上并由中国船东互保协会提供有效证明材料，具备和上海或大连的海事大学建立战略性合作关系并提供合作协议。
三、索取挂牌出让资料时间、地点：有意竞买者可于2013年6月5日至2013年7月2日（期间逢规定的假日除外）到莆田市发展服务中心国土资源交易中心(市机关7号楼四层)索取挂牌出让有关资料。
四、挂牌出让时间、地点：挂牌时间自2013年6月24日至2013年7月4日下午4:00正常工作时间，挂牌地点在莆田市发展服务中心国土资源交易中心。
五、本次挂牌出让地块的起始价以及加价幅度待莆田市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌底价领导小组确定后，在莆田市国土资源局网站、莆田市发展服务中心网站公示。
六、本次挂牌交易地块的竞买保证金：PS挂-2013-10号地块为人民币壹亿壹仟伍佰万元整（￥115000000.00元），竞买申请人须于2013年7月2日18时之前将以上竞买保证金汇入挂牌人指定的银行账户内。
七、特别提示：
1、竞买人将竞买保证金汇入指定的银行账户后，必须凭保证金入账凭证及其他有关资料向我局提出竞买申请，允许竞买人多次报价，但必须有一次有效报价(第一个报价的，须以挂牌出让地块的起始价+加价幅度进行报价)。
2、如竞买人不符合上述规定的，则该笔竞买保证金抵作违约金不予退还。
公告查询网址：http://www.ptgt.gov.cn/（莆田市国土资源网）
www.landchina.com（中国土地市场网）
www.ptztb.gov.cn（莆田市发展服务中心网）
联系电话：0594-2631990
联系地址: 市政府机关7号楼四层
本次挂牌交易位于莆田市荔城区黄石青山片区(地块编号为PS挂-2013-10号地块)的国有建设用地使用权，现将该地块经莆田市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌底价领导小组研究确定的挂牌起始价及加价幅度公告如下:
挂牌起始价为29300万元，加价幅度为两百万元（或两百万元的整倍数）
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