预告：溪白片区地块二、三、六3月5日出让

　　经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建省贸易信托拍卖行有限公司于2014年3月5日上午10：30时，在莆田市招投标中心交易大厅（市机关7号楼五层）公开拍卖以下标的：

　　标的：PS拍-2014-02号地块位于西天尾镇溪白村，国有建设用地使用权面积约129284.99平方米（具体位置范围见用地红线图）；该宗地块分为地块二、地块三、地块六，其中：地块二用地面积为30494.55平方米，地块三用地面积为36513.53平方米，地块六用地面积为62276.91平方米。

　　该宗地块土地用途及规划条件等：

　　地块二：土地用途:住宅、批发零售用地，出让年限为:商业40年、住宅70年，自签订交地确认书之日起算；该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规荔[2013]111号文件为准；主要规划指标：①1.5≤容积率≤2.8（其中零售商业建筑面积≤8500㎡）；② 建筑密度≤25%；③绿地率≥30%；④单套住房建筑面积不超过144平方米。

　　地块三：土地用途:住宅、批发零售及配套设施用地，出让年限为:商业40年、住宅70年，自签订交地确认书之日起算；该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规荔[2013]111号文件为准；主要规划指标：①容积率=3.79；② 建筑密度=26.13%；③绿地率=30%；④零售商业建筑面积≤12967.83㎡，其他建筑间距、建筑退距及配套设施等按已核准的总平图及建筑方案执行；⑤单套住房建筑面积不超过144平方米；⑥本地块中尚未形成净地部分用地804平方米的交付使用等具体事宜以《PS拍-2014-02号出让地块补充协议书》为准；⑦本地块安置房回购等严格按照《PS拍-2014-02号出让地块（溪白片区地块三、六）安置房等回购协议书》执行，土地竞得人在签订土地成交确认书同时，与荔城区人民政府签订该回购协议书。

　　地块六：土地用途:住宅、公园与绿地（民俗公园）、批发零售及配套设施用地，出让年限为:商业40年、公园与绿地50年、住宅70年，自签订交地确认书之日起算；该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规荔[2013]111号文件为准；主要规划指标：①容积率=3.46；② 建筑密度=27.77%；③绿地率=30%；④零售商业建筑面积≤25329.53㎡，其他建筑间距、建筑退距及配套设施等按已核准的总平图及建筑方案执行；⑤祥应庙为保留建筑，其建筑用地面积为265㎡，不在出让用地范围；⑥单套住房建筑面积不超过144平方米；⑦本地块安置房及公园与绿地（民俗公园）回购等严格按照《PS拍-2014-02号出让地块（溪白片区地块三、六）安置房等回购协议书》执行，土地竞得人在签订土地成交确认书同时，与荔城区人民政府签订该回购协议书；⑧本地块其中设置12班幼儿园一座，用地面积不小于4625.09平方米，配建幼儿园严格按照《PS拍-2014-02号出让地块（溪白片区地块六）配建幼儿园建设标准的方案》要求执行。

　　PS拍-2014-02号地块成交后，不得以溪白片区地块二、地块三、地块六红线内地面物（果树、农作物、坟墓、电杆、宫庙、土地庙等）和建筑物及空中高压线未清理完毕、征地补偿款未发放到位、群众信访事件及因未净地问题，拒绝缴纳PS拍-2014-02号出让地块的土地出让金以及所产生的利息、滞纳金，宗地红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

　　竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动，竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。

　　参加本次竞买保证金：PS拍-2014-02号地块为人民币贰亿元整（￥ 20000万元整）。竞买保证金须在2014年3月4日17:30时前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户： 1、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999； 或2、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；或3、开户行：中国工商银行莆田市分行国际业务部，开户单位：莆田市信息服务室，账号：1405010629224003548；并注明交易项目名称；或4、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188。

　　保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

　　有意竞买者请于2014年2月12日至3月4日期间（正常上班时间）到莆田市发展服务中心（市机关7号楼三层招投标文件发售点）购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元（￥100元）整，售后不退。

　　看样时间：2014年2月12日至3月4日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省贸易信托拍卖行有限公司莆田分公司联系。

　　详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！

　　联系地址：莆田市城厢区荔城中大道45号六楼

　　（福建省贸易信托拍卖行有限公司莆田分公司）

　　联系电话：0591-87834965 0594-2859836 18206030105

　　福建省贸易信托拍卖行有限公司

　　二○一四年二月十一日

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