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鑫和地王广场:再下一城 9650万竞得上塘珠宝城地块
2016-06-08 13:19:14   来源:莆房网

  莆房网讯:2016年6月8日上午10:00,位于莆田市秀屿区上塘珠宝内的编号PS拍-2016-4号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。鑫和集团以58号福建鑫和华林置业有限公司的身份参与了本次土地拍卖。该地块起价9600万,加价50万。最终,鑫和集团以9650万元成功拿下该地块。

  福建鑫和集团有限公司涉足莆田房地产行业多年,以秀屿区鑫和·书香苑项目起步房地产领域,足迹已遍布城市各个重要经济区域。目前在售的鑫和·地王广场项目以其精工品质和醇熟配套奠定了集团在房地产领域的良好口碑。本次竞拍珠宝城地块,是鑫和集团布局全市房地产领域的新一轮征程。鑫和集团以“品质筑城礼献桑梓”之心,经过科学严谨的前期工作准备,在本次土地竞拍中顺利拍下。秀屿区上塘作为鑫和集团董事局主席林金来先生的家乡,其将领导团队成员总结过往经验,殚精极虑为家乡的城市化建设做一份贡献,为秀屿区打造商业和住宅的新标杆。

  上塘珠宝城地块总用地面积为56214㎡,地块内将建设打造集高端住宅、商业娱乐、办公、批发零售商业为一体的多功能综合体项目。凭借区域特有的产业、交通等优势,该项目的建成,将填补该区域的市场空白,更为区域的城市化建设提升一个全新的高度。





  PS拍-2016-4号地块位于莆田市秀屿区上塘珠宝城内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权56214.9平方米,(其中:地块A用地面积27210.60平方米,地块B面积8780.9平方米,地块C面积20223.4平方米)。PS拍-2016-4号宗地土地用途:地块A为商服用地-批发零售用地(商业),地块B为商服用地-商务金融用地(办公)、商服用地-住宿餐饮用地(旅馆),地块C为商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为:商服用地-批发零售用地(商业)、商服用地-商务金融用地(办公)、商服用地-住宿餐饮用地(旅馆)、商服用地-批发零售用地(零售商业)40年,住宅用地70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。


  该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规秀[2016] 1号文件为准,主要规划指标:(一)地块A:1、总用地面积约27210.6㎡;2、商业用地;3、容积率≤2.2;4、 建筑密度≤63%;5、绿地率≥10%。(二)地块B:1、总用地面积约8780.9㎡;2、办公旅馆用地;3、容积率≤5.0(其中旅馆建筑面积≥3500㎡);4、建筑密度≤35%;5、绿地率≥20%。(三)地块C:1、总用地面积约20223.4㎡;2、商住混合用地;3、容积率≥1.5,且≤3.4(其中零售商业建筑面积≤11000㎡);4、建筑密度≤26%;5、绿地率≥30%。


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