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据莆田房管局最新备案数据显示，9月莆田（不含仙游）商品住宅备案仅863套，环比8月份备案1878套，下降幅度达54%，和2017年9月相比备案数据也是下跌严重。不过，如今莆田市场成交已经不能简单的只看备案数据。受到调控新政的影响，包括富力尚悦居、凤达凤凰城等多个楼盘都赶在7月份开盘，这也造成了8月莆田楼市备案基数较大。
莆田楼市在“金九”传统旺季里去化势头成色不足，成交情况较为冷淡。如今，莆田楼市的销售情况已经不能以传统的淡旺季来划分，时间节点的销售对比已经逐渐趋同。在9月备案十强中，正荣木兰紫阙、滨溪正荣府、丰润世家、融创兰溪大观、保利中央公园等5家城区楼盘上榜，市区楼盘占比与前几个月相比有所回升。
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