房源卖点：
1.新兴的大盘区域竞争力，城市中心的绿色生态居住区（万科城作为木兰溪板块启动项目，备受关注。万科凭借专业实力，能够实现片区的整体改造，将板块打造成为宜居、绿色的新城。随着玉湖新城项目的全面改造，万科城的将会逐渐完善和成熟，成为莆田的核心居住区）

2.城市中心交通资源（距离市中心5-10分钟车程，商圈日益形成，将成为莆田新中心；木兰溪大桥、阔口桥连通市区与秀屿区；紧邻莆田汽车站，迎宾大道缩短直达莆田高速路口，方便省际出行；）

3.人文资源——两馆一宫（新建图书馆、科技馆、少年宫，与湖心岛相互辉映，形成浓郁的文化氛围，为城市提供一种新的人文的生活形态。以两馆一宫为基点，创建新人文形态社区。）

4.重金打造的特色园林（以新古典主义为骨架，以现代典雅的设计手法表达建筑由内及外的变化，成就后新古典主义建筑的代表。建筑朴素，线条简单明朗，以材质和色彩为特色，沉稳、大气。建筑美学与建筑智慧的结合,成为别具一格的建筑形式）

二：竞争力的品牌
1.物业品牌——万科物业（管家，万科物业：中国物管，承“全心全意为您”的服务宗旨，为客户提供专业的物业服务，并推动中国的物业管理服务不断向前迈进。万科物业，为您打造高素质、高标准的“7×24大管家”服务。万科品牌物业管理，以良好的服务口碑，为每一位业主带来细节之上的专业服务。经过十年发展，万科物业管理已发展成为国内同行业中的知名品牌。）

2.产品系列——万科城（2004年万科城出现在深圳，打破了深圳人对关内外的片区隔阂观念，为中产阶级对于住宅的选择标准注入新的概念。此后，万科在天津、沈阳、北京等全国各大城市，分别启动万科城项目。万科城成为万科一条独特、成熟的产品线。莆田作为万科第51个城市，将会以打造万科城，为莆田带来全新的人居体验。万科城首现莆田：万科将在莆田重金打造万科城，为莆田树立新的宜居标杆。）

3.开发商品牌——万科品牌

万科，中国地产：品牌是房产增值的重要保障，万科地产，全球住宅企业销售，中国房地产行业的领跑者。万科的项目覆盖了以珠三角、长三角、环渤海三大经济圈为主的53个城市。

27年53城，万科逐渐步向成熟，以品牌发展、产业化基地、绿色人居先行，成为国内为专业的住宅项目开发企业，并于去年跻身全球住宅开发企业。从客户认同、品质保证、物业增值等多个方面，莆田万科城能全面嫁接品牌自身的良好美誉度