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近日，荔城区新度镇下横山棚改项目施工启动招标。项目建筑面积为30846.92平方米，招标控制价为97957490元，工期700个日历天。据悉，该项目总建筑面积为26457.12㎡，其中：计容面积22213.07㎡,不计容面积4244.05㎡。建设内容包括1幢21层住宅楼（含单层裙楼）、1幢24层住宅楼（含单层裙楼）工程，1幢单层配电房，地下室工程，以及广场、道路、绿化、室外综合管线等基础配套工程。
招标公告
1.招标条件
本招标项目荔城区新度镇下横山棚改项目已由莆田市荔城区发展和改革局以荔发改[2022]206号批准建设，建设单位为莆田市荔城区新泰经济开发有限公司，建设资金来源上级拨款，招标人为莆田市荔城区新泰经济开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省山河策工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1工程建设地点：荔城区新度镇下横山村；
2.2工程建设规模：项目建筑面积为30846.92平方米，新建住宅楼、配电房，门房，地下室工程，以及道路、广场、绿化、室外综合管线等基础配套工程。建设内容主要包括土建工程、给排水工程、电气工程及其附属工程等；
2.3招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：具体以施工图结合招标确定的范围为准（详见工程预算编制说明）；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
高度100米以下的民用建筑工程；；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定：本工程为住宅小区或建筑群体工程，规模中型：建筑群建筑面积3000-100000平方米；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
2.4招标控制价（即最高投标限价，下同）：97957490元；
2.5工期要求：总工期为700个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6标段划分（如果有）：/；
2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
相关信息
2022年4月2日，福建省住房和城乡建设厅发布了《关于固化2020-2021年、公布2022年棚改和公租房项目清单的通知》（闽建住〔2022〕6号），公布了莆田市2022年棚改项目清单，其中包含荔城区新度镇下横山棚改项目，该项目建设地址为荔城区新度镇下横山；建设规模为150套（户），建设面积15000平方米，总投资18000万元。
荔城区发展和改革局关于荔城区新度镇下横山棚改项目可行性研究报告的批复
莆田市荔城区新泰经济开发有限公司：
你司《莆田市荔城区新泰经济开发有限公司关于申请审批荔城区新度镇下横山棚改项目可行性研究报告的请示》及相关附件收悉。经研究，原则同意建设该项目，现就有关事项批复如下：
一、项目名称：荔城区新度镇下横山棚改项目(项目代码：2202-350304-04-01-601609）
二、建设地址：荔城区新度镇下横山村
三、建设规模和主要内容：项目规划用地面积7394平方米，建筑面积为26457.12平方米，建设内容包括住宅楼、配电房，地下室工程，以及广场、道路、绿化、室外综合管线等基础配套工程。
四、总投资及资金来源：项目总投资估算11950.5万元，其中：建安工程费10299.06万元，其他费用1082.36万元，基本预备费569.08万元。资金来源：由财政统筹安排。
五、建设工期：36个月。
六、社会稳定风险评估：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经新度镇人民政府审查批复，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。
七、工程招投标：按照招标投标法及有关规定执行。
八、节能要求：你司应按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。
九、其他：请你司严格按照国家有关规定认真落实安全生产、环境保护、水土保持等措施。
请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计。涉及其他部门的有关手续，请按相关的法律、法规规定办理。
原荔发改〔2019〕47号同时作废。
莆田市荔城区发展和改革局
2022年5月9日
荔城区发展和改革局关于荔城区新度镇下横山棚改项目初步设计及概算的批复
莆田市荔城区新泰经济开发有限公司：
你司《莆田市荔城区新泰经济开发有限公司关于申请审批荔城区新度镇下横山棚改项目项目初步设计及概算的请示》及相关附件收悉。经研究，原则同意建设该项目，现就有关事项批复如下：
一、项目名称：荔城区新度镇下横山棚改项目(项目代码：2202-350304-04-01-601609）
二、建设地址：荔城区新度镇下横山村
三、建设规模及内容：项目建筑面积为30846.92平方米，新建住宅楼、配电房，门房，地下室工程，以及道路、广场、绿化、室外综合管线等基础配套工程。建设内容主要包括土建工程、给排水工程、电气工程及其附属工程等。
四、项目投资情况：项目总投资概算14994.42万元。其中：工程费用12651.96万元，工程建设其他费1636.39万元，工程建设基本预备费706.07万元。资金来源：由财政统筹安排。
五、建设工期：36个月。
六、社会稳定风险评估：请你司按照《福建省发展和改革委员会关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）的要求，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作，创造和谐的社会环境。
七、其他：请据此批复，深入开展各项前期工作，严格按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。应按照工程初步设计的内容，做好施工图设计，落实建设资金，做到专款专用，严格按照核定的工程初步设计概算控制工程投资，严格落实建设项目法人负责制、工程招标投标制、工程监理制、合同管理制、工程竣工验收制“五制”的要求，认真组织好项目实施，进一步加强项目建设管理，做好内业资料的收集整理归档工作，确保工程质量，按期完成工程建设任务。
附件：工程总概算表
莆田市荔城区发展和改革局
2022年10月11日
