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城市发展是一个由内向外不可逆的拓张过程，十年前，那些对城东嗤之以鼻的人，现在也许在后悔没能早点下手；六年前，不少老一辈的莆田人还认为“买房不过延寿桥”，如今看着房价攀升却只能流泪空余恨。在“东进南伸北拓”等战略政策刺激下，莆田的发展框架逐渐拉大。
莆田城市的多次扩张，既带动了莆田人居数次迭新，也是难得的发展机遇。善于把握机会的人，如今早已成为莆田经济发展的中流砥柱。
“城市是一本打开的书，因为从中可以看到它的抱负”，而在评价一个区域的时候，经济指标通常是首要条件，荔城区财政总收入连续8年位居全市第一，擎领城市发展方向的能力毋庸置疑。随着“莆田十三五规划”的颁布与实施，木兰片区、高铁片区、莆阳新城，作为“十三五”规划明确规定的重点开发区域，荔城区承载着一座城市的未来。
建发，以时代的机遇看城市发展方向，以城市的主脉看板块发展前景，锚定荔城东，于莆阳新城之上，打造新中式旗舰之作——建发·磐龙府，帷幄一城发展。如果说木兰片区、高铁片区在某种层面上代表着莆田的现在，那么斥资约3000亿高起点规划的莆阳新城则让人联想到莆田的未来。
城市的发展向来都离不开交通的推波助澜。
荔城大道、荔涵大道涵和旧福厦路主干道，驱车5分钟便可进入老城区。投资约135亿的福莆宁城际铁路F2线的建设作为城市发展的重点项目，对城市发展具有战略意义。助力城市交通路网的完善，实现“内畅外联”，为城市经济发展注入动力。
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建发·磐龙府项目自带约2.8万㎡全业态商业配套，涵盖生鲜超市、电影院、健身会所、儿童游乐场、主题商业街等，享受邻距离的生活配套。同时约22万方九华商业广场也在火热建设中，两大商圈的激活必然撬动整个板块的商业活力。
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建发·磐龙府，除了城市站位逻辑的必然之外，板块独特的优势——莆田大学城旁，更使其具备吸引莆田名仕贵胄的独家资本。大学对城市发展而言是引擎，也是板块气质标签。它的引入将为城市输出高教育人群，为城市产业带输送新鲜血液。
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纵观各大城市发展进程，高校联合集群的大学城聚合效应，始终都是助推城市发展的第一势能，更是带动了区域价值持续攀升。
莆田大学城，作为综合性的大学城片区，大学城规划总面积约1104万㎡，区域单元总人口高达近20万人。莆田将逐步告别传统的“分散式”教育发展模式，由莆田学院、湄职院等高校入驻带来的“产学联动”发展模式将释放更高的价值潜力。
未来也将如同上海、深圳等地大学城，成为一城人文集萃的教育高地，催生一波全新的财富势能。
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教育资源一直是最有效的人口引力之一，中国人对知识的追逐由来已久，逐名校而定居、投资的人不占少数，学区的优势和价值愈发凸显。
建发·磐龙府，配建百年名校麟峰小学（磐龙校区）以及麟峰小学磐龙幼儿园，现已顺利封顶。云集后卓中心小学、莆田二中、磐龙中学（规划）等教育资源，涵盖从幼儿园到高中的15年全龄优教。
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建发·磐龙府
远见莆田城市发展方向
定鼎荔城东·大学城旁
揽一城丰盈，致献莆田名仕
涵江正荣府2024-04-06
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