莆房网【购房问答】栏目,16年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:请问夫妻买房,房产证上名字加上爸妈的,这样会有什么不利的后果吗?
莆房网:您好。一是,如果夫妻离婚会有财产纠纷。二是,以后要交易的话,房产证上的人都要签字才可以过户。如果父母亲突然去世的话,那么就更麻烦了,子女要全部签字,如果一个不肯签字就不能过户,若是子女结婚了也要配偶签字才可以。其他没有大的影响了。
网友:仙游人看了皇庭,没有下手,心中还是放不下市区的那份执念,虽然便宜很多,但是总觉得在市区上班,房子买仙游的话,两头跑会太累。最近看了看论坛,感觉涵江也不错,品牌房企也很多,价格也比市区便宜些。但是仙游人,跨过市区,买到涵江去,又觉得远。买市区的话到时候日子就会过的比较紧巴巴了,年轻人,谁希望自己勒紧裤腰带。听说城北最近在搞促销,融信府、阳光城优惠力度都挺大的也在参考范围之内。该怎么选择呢,请帮忙出出主意。
莆房网:您好。刚需买房在位置选择上,一般要考虑自己的工作圈子和生活圈子。鉴于你是仙游人且在市区上班,所以并不建议你的首套房在涵江置业。根据你的情况,建议你可以优先考虑下莆田西。
莆田西目前就一个新盘,玖玺正荣府,限价15200元/㎡,如果你急着居住的话,你可以在二手房里选择,如山水雅居、祥和山庄、启迪、宏基等等。这几个楼盘的二手房价格在10000-13000元/㎡左右,具体要看楼盘及房源的实际情况而定。选择莆田西,距离你上班地点或者是回老家都相对比较方便一些。
另外,你也可以考虑城北。融信府、阳光城檀悦、联发等几个楼盘都在促销,如融信府首付大概在50万左右,如果你资金差异不是很大的话,不妨可以考虑城北的楼盘。如果你置业需要,建议还是尽快去项目的营销中心了解,货比三家,选择合适的房源。
网友:13年的时候在厦门工作,有个公积金账号,后面回莆田工作,新公司在莆田缴纳公积金,厦门的公积金一直没处理,现处于封存状态,请问,现我能直接在莆田将厦门公积金账户注销,里面余额转入我莆田公积金账户吗?如何操作?
莆房网:您好。你在莆田的公积金已有单位接收的话,那么在厦门个人公积金账户转移到莆田的,需本人持身份证原件到本中心任一管理部申请办理异地转移接续业务。如果在莆田没有单位接收,要先找一个接收,然后办理异地转移接续业务。详情咨询莆田公积金12329。
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