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三迪创富广场

尾盘

三迪创富广场详细信息

物业类别:商住楼
联系电话: 0594-2021111
开发商: 三迪地产旗下福建四季置业
建筑面积:52129㎡
开盘时间:63-85㎡4.79米层高loft在售
价  格13000元/㎡
销售状态:尾盘
售楼部地址:荔园路北中段(才子集团总部对面)
公摊:25% 户数:570
容积率:4.48 绿化率:40%
物业费用:自住2.5元/㎡ 商业店面:3.5元/㎡装修状况:1500元精装标准
车位状况:328(地下316个)交房时间:2018年年底前全部交房
楼盘地址:荔园路北中段(才子集团总部对面)
占地面积:7894㎡
交通状况:1路、10路、23路、202路
 生活圈:香格里拉、凤凰百货、建行、农行;莆田九五医院

三迪创富广场项目介绍

5月17日一期开盘

12月20日二期开盘

2015年初7F、10F、11F楼开盘

  三迪创富广场坐落于莆田城北总部经济区,项目规划用地7894㎡,总建筑面积达51813.92㎡,建筑高度为135米的摩天大楼,建成后将成为城北第一高楼;4.79米的大挑高LOFT产品性质,决定了她成为一个可办公可居家的商务写字楼;189.44公顷城市绿肺——绶溪公园,下楼即享。项目倚靠新区大道——荔园北路,并以此贯通总部商务主场对接城市繁华生活商圈,交通可谓便捷无阻,四通八达。

  项目的建设将有力提升莆田总部商务区的整体形象和综合实力,同时随着香格里拉的进驻,才子、三棵树等知名品牌的生根发芽,12栋商务大楼的逐一呈现,可以预见,未来这里将成为执掌城市繁华,把握经济命脉的城市核心商务区。

  三迪创富广场位于荔园路北中段,是莆田城北区的总部商务区位置,是城北总部商务区区域内唯一核准层高达4.79米可商可住“LOFT”规划项目,地块较为方正,三边均临城市道路,另一边靠企溪,交通便利占地面积7894平方米,总建筑面积52129平方米,建筑高度135米,共有330个停车。

  宗地位置:东至规划道路,西至绶溪路,南至B20地块,北至规划道路。

  道路交通:门前的这条大道是荔园北大道,向北可连城涵大道及荔城大道。(附近10路23路、202路公交车)

  项目定位:“现代、简洁、智能、环保、节能、生态”的宜商宜居。设有两层地下汽车库及设备、电气机房等功能。地块独立,易于管理。大楼除办公外,结合办公广场,办公与配套的入口大堂,绿化休息等空间,形成一个开敞、活跃的底层空间。标准层办公单元注重均好性;朝向、采光、通风,交通组织系统。办公标准层以“点式”布置。同时规矩的柱网,空间使用率高。

  交通动线:车行出口均设置在东侧规划路和西侧规划道路上,机动车进入宽敞的广场空间,侧向进入地下车库,很好地实现人车分流。在用地北侧道路交叉口设置引导性强的步行入口。在绶溪路上设置一人行入口。地块沿建筑周边设有消防通道,满足消防要求。

  室内动线:大楼设有4个大门为入口,共有8部电梯,无需当心上下楼拥堵情况。

  在建筑风格上,建筑造型力求现代新颖,形成区域性的标志性的形象特征。建筑主体以方形塔楼为主。整合该区域之间的空间关系,并与城市干道形成尺度上的呼应。通过材质与色彩变化,突显具有现代气息。主体立面选用loe中空玻璃,格调清新典雅,建筑质感时尚。

  在房型设计上,我们从50㎡一房到85㎡。以创新规划跳脱传统格局,挑高4.79米,提供舞动空间的无限可能。灵感空间自由发挥,买一层等于两层的面积,可商可住。

  在绿化景观上,项目本身绿化率达到40%,另外前面跟您说的绶溪公园紧邻项目,您劳累之时,站立窗前放眼望去,尽是山水,美景尽收眼底,让您的身心得到无线的放松。

  在物业服务上,全方位为每一个业主提供高端、极致的私人化服务,让您充分感受尊崇礼遇。不仅是地段、景观、品质、设计的无限复合,更是在物业管理和服务上的价值回归,这种回归,是从对资源、对硬件的倚重,转而回到对人的关注和尊重上。

  莆田城北区规划:北区未来总体规划概括为“一区一园一心一带五路三片”。“一区”即南少林风景区;“一园”即3000多亩绶溪公园;“一心”即行政中心(莆田市政府);“一带”即规划900亩多的总部经济带;“五路”即九华大道(荔城路)、九牧路、环城路、连心路、南少林路;“三片”即盘龙山庄、溪白片区、洞湖片区。

  周边的配套非常齐全,在荔涵大道西侧就是莆田二中,还有一个省运动会场馆,里面设有3馆2场(射击馆、射箭馆、网球馆、射击场、网球场)和运动村等运动配套;在项目的南侧还有一所荔城区第二实验小学,里面也配套有幼儿园;另外在南部的位置,市政府还有规划了一个700多亩的莆田总部经济基地,它是一个集商业、办公、金融、服务为一体的CBD商业集中区,目前按莆田市的规划,荔城区将规划成为整个莆田的一个新城市商业中心,就是在才子、三棵树对面那一片;同时在离项目不远的九华大道这边,还规划有5星级香格里拉大酒店。围绕着这样一个城市商业中心这必将带动这整片区域的发展;将来也是具有非常大的增值空间。

  在项目的北面这边就是莆田二十四景之一的九华山,在项目的西南面还有市政府规划占地3000多亩的绶溪公园,它是以自然生态为主题集大众休闲、娱乐、旅游为一体的大型综合性公园;莆田市博物馆也设在公园内。

  区域前景宏图:获得“全国重点乡镇”称号的西天尾,总部商务区内的工程进展让市民看到西天尾发展的实质性进展,目前已吸引7家企业总部办公楼及香格里拉大酒店等项目落户,楼宇经济试点区商务大楼已入驻总部企业150多家。

  莆田大学城将落户西天尾,生活配套范围西起安特紫荆城东面东至梧塘镇,这无疑将为西天尾的发展积涨了人气,同时也为总部西天尾总部商务区的发展输送人才;莆田汽车北站拟将落户西天尾镇溪白村,为西天尾发展创造良好的交通条件。