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最新消息：近日，福建省人民政府关于莆田市涵江区2023年度第二批次土地征收成片开发方案的批复。根据批复内容成片开发总面积36.3063公顷，具体内容如下；
莆田市人民政府：
《莆田市人民政府关于涵江区2023年度第二批次土地征收成片开发方案的请示》（莆政土〔2023〕117号）悉。经研究，现批复如下：
一、同意莆田市涵江区2023年度第二批次土地征收成片开发方案（以下简称《方案》），成片开发总面积36.3063公顷。
二、莆田市、涵江区人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重耕地保护，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，注重节约集约用地，注重维护农民合法权益，妥善处理好保护与发展的关系。
三、莆田市人民政府要做好《方案》与国土空间规划编制工作的衔接，确保《方案》符合规划管控要求。要坚持土地要素跟着项目走，严格按照《方案》确定的时序计划和规划用途，科学组织实施成片开发，依法办理建设项目用地相关手续。《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。
四、省自然资源厅要加强对地方人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。
福建省人民政府2023年12月1日
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近年来，涵江区不断“优化城市功能布局”，明确“加快新城片区拓展”，“重点推进白塘湖、大学城、动车站三大新区开发建设，收储经营性土地。‘十四五’期间拟计划安排房地产项目53个，投资450亿，拆迁面积达200万平方米以上，形成城市发展新地带。
11月11日，涵江区召开白塘湖片区开发项目推进会。涵江区委书记、莆田高新技术产业开发区党工委书记、区河长连向红，区委副书记、区长、区河长郑群星，区领导李文玉、吴彩萍、方国民等参加会议。
会议听取白塘湖片区项目设计、发展规划情况汇报，参会人员对项目可行性、要素保障、政策依据、经济效益等进行了深入的研讨交流，并提出意见和建议。
▲7月11日，区领导会见万物云广东、福建区域总经理张建康一行
▲白塘湖片区规划
据悉，白塘湖片区被列入强产业、兴城市“双轮”驱动“3+3”行动计划之一，既是融入主城区先行区的发展目标，也是推进木兰溪流域系统治理的现实需求。按规划白塘湖片区项目西起涵港大道、东至鉴前路延伸、南至木兰溪、北至南环城路，涉及江尾、上梧、集奎、镇江、镇前、南埕、后宫、洋尾等8个村，涉迁户数约4800户，计划征迁建筑面积150万平方米，征迁土地面积2413亩，可腾出土地3934亩。
江尾地块土地征收成片开发方案位于莆田市涵江区白塘湖分区单元江尾基本单元，西至涵港大道，北至南环城路，东至规划上梧路，南至规划江尾路、江尾二路，用地东西宽约870米，南北长约550米，用地总面积为33.1577公顷。本方案涉及涵江区白塘镇江尾村和上梧村，共1个镇2个村。
▲白塘湖片区改造（仅参考）
莆田市涵江区发展和改革局关于涵江区白塘江尾安置区项目建议书暨可行性研究报告的批复
莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司：
你公司《关于申请审批涵江区白塘江尾安置区项目建议书暨可行性研究报告的请示》及有关附件收悉。结合有关部门及专家组意见，经研究，同意阜阳市工程咨询设计研究院编制的项目建议书暨可行性研究报告，并就项目有关事项批复如下：
一、项目名称：涵江区白塘江尾安置区项目（项目代码：2208-350303-04-01-507346）。
二、项目选址：项目位于涵江区白塘镇南环城路与涵港大道交叉路口东南侧，规划用地面积72879.67m²。
三、建设规模及内容：项目拟建14幢高层住宅楼，总建筑面积303646.93m²（计容建筑面积233214.93m²），配套建设有绿化工程、广场、道路及地面非机动车停车场、综合管线工程、供配电系统、消防系统等。
四、项目估算投资及资金来源：项目估算投资129720万元，其中：建安工程费111000万元，工程建设其它费用6757.14万元，基本预备费5887.86万元，建设期利息6075万元。建设资金来源为银行贷款90000万元，上级补助收入和财政拨款39720万元。
五、建设期限：工期36个月，预计2023年1月开工。
六、工程节能方案：按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。
七、工程招标投标：按照招标投标法及相关规定执行。
八、社会稳定风险评估：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经莆田市涵江区人民政府审查批复，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。
九、请你公司严格按照国家有关规定认真落实安全管理、环境保护、水土保持设施“三同时”制度。
请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计及总概算,涉及其他部门的有关手续，请按相关的法、法规规定办理。
莆田市涵江区发展和改革局2022年8月25日
▲白塘湖片区安置区
