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近日,从莆田市公共资源交易中心了解,新秀上和居建设运营一体化投招标正式启动,该宗地商品住宅(毛坯)的最高销售均价不超过8000元/平方米。
据悉,秀屿大道东侧四新地块二共有2家房企报名竞拍,1号盈龙、2号新秀。起拍价为6200万元,加价幅度为100万元。最终,2号新秀以6200万元竞得该地块,楼面价1569元/㎡,每亩均价271.92万元/㎡,溢价率0%。
工程地点:莆田市秀屿区笏石镇四新村
建设规模:本项目总建筑面积约50779.20㎡(具体以工程规划许可指标为准),其中地上建筑面积约39411.53㎡,地下建筑面积约11367.67㎡。主要规划指标:建筑密度14.1%;容积率2.6;绿地率30%。
秀屿新秀上和居(四新地块)坐落城区南部,目前已有力高、大唐两个住宅项目在建,地块所处的苏塘片区虽尚未完全开发,但拥有足够良好的地利条件。
其一,依附秀屿城区中轴线,不到2公里可快速获取主城丰富的生活资源;
其二,秀屿中心城区开发用地逐步匮乏,向东、南两个方向扩张是两大趋势,往南即苏塘;
其三,苏塘片区早期已有规划,是一个集住宅、教育、商业、产业、休闲为一体的8760亩秀屿新型生活区。