保利中央公园：首次支付10% 105-139㎡准现房在售中

保利中央公园沙盘全景

　　今年以来，随着莆田大学城湄职院与莆田学院相继投用，莆田城北再次成为莆田楼市热门板块。位于荔园路与荔城大道交汇处的保利中央公园，目前准现房在售，今年买今年即可入住。项目外立面已完工，进入小区绿化环节。项目共建造8栋高层、32套保利和院别墅、40套联排别墅、部分沿街店铺，以及包含业主会所，会所汇集有氧健身房、品茗茶室、影音室、儿童游乐场、鼎配恒温泳池等。

保利中央公园鸟瞰图

　　项目主要在售楼栋有2#楼、3#楼、5#楼、6#楼（03单元未开）、7#楼、8#楼、9#楼房源。其中2#与7#楼为精装高层住宅，剩余部分房源在售中。105-110㎡三房户型方正，三开间朝南，可扩容空间高赠送低公摊。122-123㎡四房户型，三开间朝南，四房格局，二胎与三代同堂一步到位。133-140㎡四房户型，拥有阔绰四房，南北通透。项目首次支付仅10%，新春购房优惠多，认购砸55寸索尼超级电视。

保利中央公园实景

　　目前新品6#楼王（毛坯，共32层）在售中，3梯4户结构，面积涵盖108㎡（南北）三房、135㎡（南北西）四房、139㎡（南北东）四房，仅剩03单元未开。

　　在售的3#（毛坯，共33层），3梯4户结构，面积涵盖105㎡与110㎡（南北）三房、135㎡（南北西）四房、139㎡（南北东）四房。

　　5#楼（毛坯，共33层）3梯5户结构，共33层 101㎡与100㎡三房（南北），123㎡四房（南北东）、122㎡四房（南北西）。

　　8#楼（毛坯，共17层）新品已推，3梯4户结构，面积涵盖135㎡（南北东/南北西）四房与105㎡（南北）三房。

　　9#楼（毛坯，17层），3梯4户结构，在售02/03单元105㎡三房，01/05单元135㎡四房未售。

保利中央公园实景

　　2#楼与7#楼为精装修房源，其中2#楼共33层，为3梯4户结构，户型包含105-110㎡三房（南北）、140㎡四房（南北东）、133㎡四房（南北西）；7#楼共32层，为3梯5户结构，户型包含101㎡与100㎡三房（南北），123㎡四房（南北东）、122㎡四房（南北西）。项目毛坯均价约1.55万/㎡，精装均价约1.7-1.8万/㎡。

　　项目沿街商铺建筑面积约15-117㎡准现铺（同心路），也已同期开盘热销中，均价约2.3万/㎡。

【户型鉴赏】

1#2#3#6#8#9#105-110㎡三房两厅两卫

1#2#3#6#8#9#133-140㎡四房两厅两卫

5#7#101㎡三房两厅两卫

5#7#122㎡四房两厅两卫

5#7#123㎡四房两厅两卫

　　项目地处城北核心区域，周边交通便利配套丰富。项目旁即是荔城区第二实小，莆田二中也近在咫尺。周边休闲配套同样齐全，周边拥有绶溪公园，区域内还有市博物馆等休闲娱乐配套。此外周边商业也正在发展中，未来片区将拥有九华广场（在建）等大型商业，目前周边多家超市已开业。

　　工程进度：项目小区建造中。毛坯房2020年10月31号交房，精装房2021年5月30号交房。项目物业费为2.8元/㎡/月。合作银行为中国银行、建设银行、工商银行、农业银行支持公积金贷款。

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小林  152 0598 0862

【样板房鉴赏】

样板房厨房

样板房客厅

样板房儿童房

样板房主卧

样板房书房

样板房厨房

【项目周边情况】

绶溪公园

博物馆

荔城二实小

莆田二中

三迪佩斯酒店

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