跑盘日记

Loft+大平层,莆田市中心这一红盘清栋中...

2023-06-07 来源:莆房网 用手机看

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  京都壹品位于莆田市中心板块,紧邻行政中心,城市主干道环绕项目周边,版块成熟、配套完善。项目推出的loft和大平层产品,广受购房者喜爱,一入市便“京”艳全城。小区已于2022年10月交房,至今已经半年有余。

  近日,小编来到京都壹品售楼部了解项目最新进展,并进入小区内部一探究竟,跟上小编的步伐一起来看看吧!

  据了解,京都壹品由京都地产开发,与万科物业联袂。建筑面积约21万方,规划了5栋高层住宅。其中,1#楼共36层,3#楼共33层,5米复式,可办公可居住无限可能;2#、4#、5#楼3栋均为29层,规划为层高3.4m的奢阔平层,气派起居高性价比。小区内负1-负3层为地下车库,足够满足业主停车需求。

  目前,项目在清盘阶段,3#楼房源仅剩15套左右,1#、2#、3#楼总房源余量在100套左右,较多分布在中高层。其中,复式Loft均价为1.5-1.6万/㎡,大平层均价为1.3万/㎡。4#、5#楼对外出租,毛坯租金为45元/㎡,精装租金为65元/㎡。已有多家银行、证券等金融入驻。

Part1 地段及配套

站鼎市中心热土

尽享醇熟配套

  交通:项目周边有荔城大道、东园路、东圳路等多条城市主干道环伺,交通路网四通八达,无论是出行还是通勤都十分便捷。交通便捷能够让生活幸福感大幅度提高。

  商业:周边有双洋环球广场、正荣时代广场等商业,满足吃喝玩乐购一站式休闲娱乐需求。附近还有龙桥市场,日常买菜等生活便捷,家中无需囤货。

双洋环球广场

  教育:片区内有莆田市第二实验小学、莆田市第二实验小学幼儿园、莆田三中、莆田学院等学校,覆盖教育资源年龄范围广。不仅如此,项目距离莆田市博物馆仅1.5公里,周边整体文化氛围浓厚。

莆田市第二实验小学

莆田市第二实验小学幼儿园

  生态:项目与占地6000亩的“城市绿肺”绶溪公园相聚2公里左右,坐享高质量生态宜居指数。除此之外,东岩山公园、泗华溪公园等生态资源也尽收囊中。

  项目直线500米处就有希尔顿酒店。周边还有九五医院、中医医院等医疗资源配套。除此之外,莆田市政府、莆田市行政服务中心、莆田市检察院等市政配套资源也是相隔较近的。

希尔顿酒店

九五医院

莆田市行政服务中心

  社区底层规划商业,已有多家银行、证券入驻。总体来看,项目周边资源较多样化,配套醇熟完善。

Part2 规划及产品

精致产品+管家服务

打造质感生活

  项目规划秉承第4代建筑理念设计,并运用到项目的整体规划、园林景观。楼栋为“工”字型结构,南北通透,尽享全明生活。(1#、3#楼)入户大堂10米挑高,气派门面。小区内还规划有约1000㎡邻里泛会所,内有健身房、儿童乐园、咖啡厅等,邻里交往、休闲放松,自在随心,同时,为生活增添更好的品味和调性。每层有超百平空中会客厅,零距离接触自然,社交休闲皆宜。

  据了解,京都壹品此次与万科物业联手,万科物业一直以来都是以“提供24小时生活管家服务,“2341”紧急响应。给予业主精心呵护,打造业界高端服务标杆,无论何时,给您安心”为口号。且万科物业睿服务3.0体系,将把社区打造成“5好”社区:设备运行好、社区环境好、管家服务好、邻里关系好、业主权益好。这将进一步提高业主们在社区内部的生活体验。

户型鉴赏

  京都壹品主要户型为建面约60-90㎡的5米挑高loft和50-160㎡的平层。以78㎡复式、154㎡平层户型为例:

  建面约78㎡三房两厅三卫:5米挑高设计,极大提高空间利用率;厨房、餐厅、客厅集中分布,布局合理,动线高效;带有大面积落地窗,城市美景尽收眼底。

  建面约154㎡四房两厅两卫:厨房、餐厅、客厅、阳台相连,视觉上扩大更加彰显大气奢华;超大开间阳台,盛纳满室阳光;四房设计,基本上都是全明通透;大平层的阔绰、奢适,让其逐渐成为更多高端人士的选择。

  现阶段,京都壹品正在项目尾盘阶段,空间感Loft和奢华大平层均还有少量房源,珍藏从速~


联系电话:0594-222 2222
价  格:13588元/㎡(1#217截止2023-12-31)
项目地址:东园西路955号
售楼地址:莆田市城厢区龙桥街道办事处东园西路
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