盘点：公摊决定住房面积 莆田城区低公摊率楼盘

　　莆房网讯：在一个房价涨幅高于大多数人收入的年代，“低公摊”无疑是一个极具诱惑力的卖点。那么何为公摊？通俗来讲就是包括楼内的大堂、楼梯、电梯、设备间、水箱间等为本楼服务的公共空间。在莆田，公摊在20%以下的楼盘就不多。下面跟随小编看看莆田城区（不包含涵江、仙游、秀屿）低公摊楼盘。
　　
　　通常的房地产项目公摊情况：
　　6层住宅：10-15%（少数低于10%的）
　　7-18层：15-20%
　　18层以上：20-25%

　　一、联创国际广场——16%左右
　　
　　联创世纪10月起便接受预约登记，限量申请。其整合两岸三地优势资源，将世界最生动的表情，搬到莆田，搬到木兰溪畔，打造新一代城市综合体，集购物公园、LOFT写字楼、木兰溪一线观景华宅于一体。

　　项目链接：【联创国际广场网上售楼部】

　　联创国际广场效果图

　　联创国际广场位于木兰溪综合商务区，项目由香港联创世纪投资集团开发。项目占地面积140亩，总建筑面积近40万平方米，总投资超过20亿元人民币。该项目规划建设国际名品酒店、标准真冰溜冰场、五星级豪华影城等，集都市休闲、旅游、文化、运动、娱乐、美食、酒店、购物等多功能于一体，将建成我市首个以时尚文体体验消费为核心的都市商业文化综合体。
　　
　　售楼中心：荔园路与胜利路交界处（项目处）
　　
　　销售热线：0594-2577777

　　二、骏隆水木春华16%——左右
　　
　　骏隆水木春华自从6月份开盘之后就火爆全城。商住两用、周边名校，户型搭配多样合理南北布置点式住宅，使组团绿化做到最大化。摩登艺术的建筑风格所表现的时尚、高贵感也是现今广大莆田市民所追求的。
　
　　项目链接：【骏隆•水木春华网上售楼部】

 

 　　本项目由三栋28层点式高层和一栋28层两点式单元手牵手高层住宅组成，住宅裙房部分设置一至二层商业。项目设置一层地下室，平时为地下停车库及设备用房，战时部分用房转换为常六核六级人防地下室。项目总用地面积15990.84平方米，建筑总面积为77050.7平方米。

　　营销中心：莆田市荔园路与学园路交叉口（莆田一中斜对面）

　　销售热线：0594-2552222
　　
　　三、三迪云顶枫丹——15%
　　
　　该项目为商住楼，以优越的景观资源，顶层复式，118-138㎡空中花园小洋房，17-193㎡二期27间小店面，精妙的空间布局，深获市场好评。400米风情街，购物、休闲、娱乐一步到位，便捷享受一应俱全，全方位商业城为生活锦上添花。　　
　
　　项目链接：【云顶枫丹网上售楼部】

 

　　三迪云顶枫丹是郭氏集团开发的原味意大利风情贵族府邸，项目位于莆田新二中对面。该项目为商住楼，占地面积106亩，总建筑面积近20万平方米，由10栋18层~32层板式高层观景电梯住宅及2.5平方米的集中式商业构成，另外还有2万平方米的意大利风情复合商业街区。周边有市政府、莆田二中、文献中学、绶溪公园、射击中心等生活配套。
　　
　　项目地址：莆田荔涵大道以北，莆田新二中对面
　　
　　幸福专线：0594-2072888
　　
　　四、天龙世纪广场——17%
　　
　　天龙世纪广场位于城市中央的繁华地段，交通方便，配套齐全，94-175㎡两房、三房、四房，空间百变、分区明确且设计合理。项目地处传统商业片区辐射地带，配建空中花园、名流会所、旗舰商业，掌权掌繁华生活圈。　　
　　
　　项目链接：【天龙世纪广场网上售楼部】

 

　　天龙世纪广场由两栋30层建筑及裙楼组成，其中6—30层为住宅，5层以下为商场，规划建8000平米超大空中花园。项目紧邻嘉新建材市场，周边各项商业配套、教育配套、金融配套均较完善。该项目建成以后，将成为我市西城区第一座集商贸（大型超市）、住宅、休闲为一体的超大型商贸广场和高尚尊贵的精品小区。

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