观察：“3月暴涨论”成真？莆田三大置业热点区域盘点

　　莆房网讯：从去年任志强抛出“3月房价暴涨论”起，关于房价涨跌的争论就从未消停过。纵观2013年莆田楼市，年初各大盘房价上涨的态势让众人不禁猜测，任志强提出的3月暴涨论是不是要成真？过完春节即将迎来3月，“3月暴涨论”也将接受检验。

　　业内人士称，2013年一线城市的房价可能会继续小幅上涨，但三四线城市房价上涨幅度有限。对于刚性购房者来说，还是应及早入市。为此，小编对莆田三大置业热点区域进行大盘点，为网友2013年置业提供参考。 

　　莆田中心市区

　　楼盘：文献步行街、中天华苑、兴安名城二期中央城市广场、三迪国际公馆、护城河三期建德天城、鑫焱世纪尚都、金域华府、双洋环球广场、观桥佳园、泰安名成、正荣御品世家

　　对于许多在莆田城区工作的上班族来说，买房置业首选市区，交通方便，生活一体化。对于年纪稍大的传统购房者而言，“买房”即意味着“进城”，当然要买在中心城区。不论房地产发展多少年，地段才是王道。地段好，价格自然也与之成正比。

　　据悉，近期推出的护城河三期建德天城6#楼起价9600元/平方米，泰安名成三房户型起价7299元/平方米。中天华苑7898元/平方米起，兴安名城二期中央城市广场7998元/平方米起，金域华府7388元/平方米起；文献步行街与三迪国际公馆主推公寓产品；正荣御品世家剩余少量房源；而鑫焱世纪尚都将在3月2日入市。

　　木兰溪畔城南片区

　　楼盘：莆田万科城、骏隆水木春华、山水钟潭雅居、正鼎日出、联创国际广场、ECO-城

　　随着政府“一溪两岸”规划的开展，木兰溪城南区域迅速崛起。莆田万科城不断推陈出新，四期产品上市，均价为8699元/平方米；联创国际广场均价8546元/平方米，山水钟潭雅居5518元/平方米起，水木春华参考均价7623元/平方米；正鼎日出剩余少量房源，5#楼7688元/平方米起；ECO-城近期将推SOHO产品，参考起价6500元/平方米。

　　城北片区

　　楼盘：万辉国际城、骏隆云上居、旷远东方银座、宏利花园、名成佳园、凤达雅景豪园、凤达雅苑、环球花园、欧氏领秀、康嘉御景、三迪云顶枫丹

　　作为莆田城区的后花园，城北片区的楼盘一直叫人又爱又恨。爱之环境好价格稍低，恨之位置偏远。孟子有云，鱼和熊掌不可兼得也。万辉国际城三期第四批房源7500元/平方米起，骏隆云上居均价7500元/平方米，旷远东方银座均价8300元/平方米；凤达雅苑6689元/平方米起，凤达滨河豪园和雅景豪园均价在8500元/平方米左右；云顶枫丹参考均价7623元/平方米；名成佳园均价7000-8000元/平方米。

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