客服电话：0594-2850001
莆房网讯：垃圾乱倒没人管？电梯损坏没人修？小区频发盗窃事件没人理？越来越多的类似事件让大伙儿在购买房产的同时开始关心与之相配套的物业管理水平，买房是一个简短的过程，居住才是这件事儿的根本。所以在漫长的居住事件内物业的好坏都决定着业主的生活质量高低。
在莆田，物业呈现两种状态的存在，一是多盘联动企业的自持形，二是与专业的物业管理公司的合作形。但如果开发商准备自持物业，一开始就要对整个物业的投资管理模式有一个准确的评估，包括对社会资源、专业资源进行整合，这对于地产的整体运营提出了很高的要求。
除此之外也有许多开发商选择与成熟的物业管理公司相合作，降低自身成本的同时也能为住户带来更好的服务。此次就让小编为大家介绍一些在莆田享有不错口碑的物业及其对应的楼盘！
【合作物业】
万辉国际城（早期）&联创国际广场：台湾安杰物业
安杰具备台湾最大开发商物业顾问经验，也是国内少数在建案素地期间即正式参予规划的物业团队，安杰国际物业集团在物业管理曾办理出租住宅之经验与实绩。也扮演开发商及物业管理公司及社区业主三方最佳咨询顾问的角色，让社区除基本专业物业服务外，更能创造不动产永续价值。
已在莆田成功代理万辉国际城的安杰物业公司给莆田市民留下了深刻的印象，系统化的管理安全到位的服务赢得不了不少的好口碑。
项目链接：【万辉国际城网上售楼部】
“万辉•国际城”是莆田市重点建设项目，位于城厢区中心城区西北部，东临荔涵大道、南邻延寿溪、西依“天马晴岚”、北眺“九莲迭翠”，依山面水，实为理想人居之风水宝地。项目占地面积217652平方米（约326亩），总建筑面积约40万平方米，总户数2000多户，车位户数比达0.8。项目建筑密度20% ，容积率1.6，绿地率33.05%，景观水体面积13502平方米。是一个融高层、小高层、花园洋房为一体的“大型山水人文生态社区”。
项目地址：莆田市荔城北大道1999号
销售电话：0594—2558888 2239999
项目链接：【联创国际广场网上房展】
中国500强福建能源集团携手香港联创世纪投资集团实力打造，整合两岸三地优势资源，借鉴上海新天地、北京三里屯等国际知名案例，在木兰溪畔打造新一代城市综合体，打造莆田的国际品质“公园城市综合体”——“联创国际广场”。
联创国际广场集购物公园、LOFT商务公寓、木兰溪一线观景华宅于一体，完美地将购物、休闲、餐饮、娱乐及购物环境有机地结合。其中，购物公园将由若干栋独栋商业旗舰店、情景步行街、园林小品、SHOPPINGMALL组合而成，将为莆田打造一个全新的休闲购物模式；将引进国家级标准真冰滑冰场、巨幕影院、莆田首个音艺中心等，吃喝玩乐购一站式搞定。
中国500强福建能源集团携手香港联创世纪实力打造
建筑设计：上海以靠
景观设计：广州华苑
物业管理：台湾安杰
整合推广：竹生馆
营销中心及项目地址：荔园东路与胜利南路交叉口东南侧
预约热线：0594-2577777
文献步行街：第一太平戴维斯
世界第一的物业管理供应商，全球客户首选的地产服务商，在全球拥有200家办事处，服务区域遍及美洲、欧洲、亚太区、非洲和中东的第一太平戴维斯是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。自20世纪80年代后期进入中国市场，第一太平戴维斯通过为客户提供创新的解决方案迅速成为房地产行业中的领先者。第一太平戴维斯为开发商，业主，租户，和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。第一太平戴维斯在本地市场的经验相当丰富，因此无论从地方或是国际的角度，第一太平戴维斯均可提供地产服务领域的全程咨询服务。
项目链接：【文献步行街网上售楼部】
文献步行街效果图
文献步行街地处莆田最中心新街口位置，坐享莆田最完善配套和成熟路网，周边辐射荔城、涵江、秀屿、仙游等区域，辐射人口超300万，每日汇集30万人流。在如此商机无限、寸土寸金的地段，祥宇集团，以城市中心之名，投资建设文献步行街这座海西超大型商业中心，在传承千年商业繁华之余，还别出心裁地为莆田带来了一座公园。
销售热线：05942381888
地址：莆田市城厢区文献路与胜利路交汇处
【自持物业】
莆田万科城：万科物业
深圳市万科物业服务有限公司成立于1992年,为深圳万科企业股份有限公司全资附属机构。目前已发展为国内最负盛誉的物业服务企业之一。万科物业专业提供全方位的物业服务、小区智能化工程服务、物业租售服务、绿化工程、物业管理顾问及会所经营等。
项目链接：【莆田万科城网上售楼部】
莆田万科城四期位置示意图
据了解，莆田万科城四期产品分别为双拼、联排以及拥有绝佳观湖视野的湖景3D高层。万科城四期所将打造的是一片城央的湖畔高端住区，以万科多年来在TOP系高端住宅产品的开发经验来看，相信必定能为莆田树立起一个高端住宅的标杆，而能入主于此的人，相信也实力不凡。总之，2013年，万科城值得每一个人期待！
万客会招募热线：0594—6733333
销售热线：0594-6733333
万科城营销中心：迎宾大道，玉湖新城，木兰溪北岸
欧氏领秀：欧氏物业
欧氏物业为欧氏地产公司自持物业，物业承担欧氏地产旗下所有项目的后期住户管理工作。现有项目为欧氏雅筑及欧氏领秀项目！
项目链接：【欧氏领秀网上售楼部】
销售电话：0594-25518882552888
售楼部：莆田市荔涵大道西侧欧氏领秀
正荣财富中心：正荣物业
正荣物业管理有限公司成立于2000年2月，系正荣集团旗下公司，注册资金1000万，为国家一级物业管理资质企业。以正荣集团为依托，通过整合高端配套设施与附属商业项目，正荣物业打破了传统物业服务的经营范畴瓶颈，在为业主提供专业化、精细化服务的同时，也从行业发展的高度展望，探索新型物业服务模式——不仅专注于安保、卫生、绿化等传统基础服务细节提升，还为业主提供菜单式服务、社区电子商务等增值服务，创造“一站式”生活理念，以“引领品质生活”为目标，走向特色服务的发展之路。
项目链接：【正荣财富中心网上房展】
正荣财富中心是省政府重点项目，亦是正荣集团集15年开发沉淀打造的中国首座超百万平米顶级都市形象复合体，项目位于莆田市政府重点打造的木兰溪两岸核心区域（阔口圆圈），占地约300亩，总投资逾60亿元。项目巨资邀请迪拜七星级酒店设计单位“ATKINS国际集团”及第一商业建筑专家“日本M.A.O一级建筑师事务所”担纲整体规划，集超200米莆田第一高楼，20000平米音乐喷泉广场&水幕电影，40万平米国际商业中心，37万平米都市级滨水宜居名宅&国际名校，超五星级正荣喜来登酒店等八大顶级中心为一体，成就海西都市圈核心地标，引领莆田都市发展转型。目前，项目顶级接待中心&品牌城市文化馆现已对外开放，诚邀品鉴！
项目地址：莆田市荔园路与天妃路交叉口阔口圆圈
销售电话：0594-96368
联发玉湖宸悦2024-03-28
建发联发兰溪云悦2024-04-22
滨海南城府2024-03-30
建发璞云2024-04-27
澳德兰溪悦府2024-04-11
