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莆房网讯：近日，我国A股市场出现断崖式下跌，与此形成强烈反差的是，房地产价格强势上扬，莆田众多楼盘在五月份已纷纷上调开盘起价，莆田城南多楼盘均价已然破万。据莆田房管局数据统计，截止6月23日，2013年6月份住宅成交数量为1098套，相较于莆田五月份楼市成交量来讲略有下降。网友“贫僧吃嫩草”提出质疑：在“钱荒”的一片风声鹤唳时，莆田楼市是否能继续坚挺？楼市真的如股市，没有只涨不跌的房价？那么在莆田选购房子的时候，怎样的楼盘能禁得住动荡不安的市场经济？现在就随小编一起来看一看莆田市区保值楼盘吧！
一、业态分布完整的城市综合体
推荐楼盘：联创国际广场
业态完整的城市综合体在未来城市发展中必然占据一席之位，联创国际广场沿木兰溪布局，交通便利，与莆田城区及主要生活区相邻，目前项目住宅部分最后一栋将于近期推盘。
项目链接：【联创国际广场网上房展】
中国500强福建能源集团携手香港联创世纪投资集团实力打造，整合两岸三地优势资源，借鉴上海新天地、北京三里屯等国际知名案例，在木兰溪畔打造新一代城市综合体，打造莆田的国际品质“公园城市综合体”——“联创国际广场”。
联创国际广场集购物公园、LOFT商务公寓、木兰溪一线观景华宅于一体，完美地将购物、休闲、餐饮、娱乐及购物环境有机地结合。其中，购物公园将由若干栋独栋商业旗舰店、情景步行街、园林小品、SHOPPINGMALL组合而成，将为莆田打造一个全新的休闲购物模式；将引进标准真冰滑冰场、巨幕影院、莆田首个音艺中心等，吃喝玩乐购一站式搞定。
中国500强福建能源集团携手香港联创世纪实力打造
建筑设计：上海以靠
景观设计：广州华苑
物业管理：台湾安杰
整合推广：竹生馆
营销中心及项目地址：荔园东路与胜利南路交叉口东南侧
预约热线：0594-2577777
二、实力雄厚的房企大鳄
推荐楼盘：莆田万科城
2011年大批的房企大鳄抢滩入莆，莆田万科城的蓝图也是在彼时确立的。对于两年前的莆田来说，于玉湖片区重铸一座新城似乎是个遥不可及的梦，然而莆田万科城在经历十余次开盘热销之后，告诉莆田人民，莆田万科城已不在是个梦！
项目链接：【莆田万科城网上售楼部】
莆田万科城四期位置示意图
据了解，莆田万科城四期产品分别为双拼、联排以及拥有绝佳观湖视野的湖景3D高层。万科城四期所将打造的是一片城央的湖畔高端住区，以万科多年来在TOP系高端住宅产品的开发经验来看，相信必定能为莆田树立起一个高端住宅的标杆，而能入主于此的人，相信也实力不凡。总之，2013年，万科城值得每一个人期待！
万客会招募热线：0594—6733333
销售热线：0594-6733333
万科城营销中心：迎宾大道，玉湖新城，木兰溪北岸
三、名校附近的住宅区
推荐楼盘：富邦学苑
古有“孟母三迁”，今有家长临校而居，在莘莘学子们求知若渴之时，也可怜了这天下的父母心。富邦学苑临近莆田百年名校莆田第一中学，区位优越，交通位置便利，投资自住两相宜。
项目链接：【富邦学苑网上售楼部】
富邦学苑是由莆田市富邦房地产开发有限公司投资开发建设的，项目位于城厢区荔园路与学园南路交汇处，南面是荔园路，北面是城厢区检察院，西面是莆田一中校区，东面是中特城小区。
项目总占地面积129亩，总建筑面积达36万多平方米，其中住宅建筑面积218260.83平方米，商业建筑面积为32827.41平方米，住宅总户数达2355户。小区共由14栋18层至32层不等的高层住宅和1栋4层的幼儿园组成。幼儿园建筑面积有2400平方米。
销售热线：0594-6972666
售楼部地址：城厢区霞林办事处坂头村（新一中旁）
四、日趋成熟的大社区
推荐楼盘：万辉国际城
历时多年，城北40万平米大盘莆田万辉国际城终于将圆满收官，2200多户家庭的共同选择让我们不得不相信这是一所理想中的梦想生活之城。东临荔涵大道，南临延寿溪，西面有“天马晴岚”，北边“九华叠翠”，依山傍水，实为理想人居风水宝地，目前270~300㎡西班牙风格奢华楼中楼全城开启预约。
项目链接：【万辉国际城网上售楼部】
“万辉国际城”是莆田市重点建设项目，位于城厢区中心城区西北部，东临荔涵大道、南邻延寿溪、西依“天马晴岚”、北眺“九莲迭翠”，依山面水，实为理想人居之风水宝地。项目占地面积217652平方米（约326亩），总建筑面积约40万平方米，总户数2000多户，车位户数比达0.8。项目建筑密度20% ，容积率1.6，绿地率33.05%，景观水体面积13502平方米。是一个融高层、小高层、花园洋房为一体的“大型山水人文生态社区”。
项目地址：莆田市荔城北大道1999号
销售电话：0594—2558888 2239999
五、不新鲜但新颖的商业地产
推荐楼盘：喜盈门国际大厦
莆田人热衷于投资，哪有有收益，哪里就有他们。纵观莆田楼市，投资不再局限于传统的商铺和住宅产业，高回报率且收益快的写字楼和文化旅游地产成为新兴的投资项目。
项目链接：【喜盈门国际大厦网上房展】
喜盈门[莆田]建材家具广场位于莆田市胜利南路与荔园路交叉口（荔园路北侧），地处绝版之地鼎立木兰溪岸百万平米“综合商务新区”核心区，开启水岸商务区新纪元，打造莆田城市名片。交通非常便利，处荔园路交通动脉，4分钟车程可抵达市中心、19分钟车程可抵达动车站。周边配套齐全，毗临万达广场、壶兰、阳光假日酒店、正荣财富中心。
项目总占地面积约48.8亩，共有2栋建筑物，总建筑面积16.8万平米，地下部分合计2层：地下一层由约1.6万㎡商场及部分车库组成，地下二层为车库及设备用房。地上部分总计20层：其中裙房部分共五层，1至5层共71985㎡，为喜盈门建材家居卖场，项目5层天台配有3个1300中亭。主楼部分共15层，6至20层是喜盈门国际大厦，也是项目主推的2座5A甲级写字楼。写字楼总面积4.1万平米，为双入户大堂，大堂面积400多平方，挑高10.4米，建筑物共设置了20部防烟楼梯。写字楼共680户，挑高4.79米可自由分割，产品面积小、总价低，首付低，可一次性付款，也可按揭贷款，而且投资写字楼不受限贷限购的约束，符合众多投资者需求。
销售热线：0594—2355777 2356777
营销中心：阳光假日大酒店一楼大堂咖啡厅
