客服电话：0594-2850001
莆房网讯：改善性需求人群是住房主流人群中，不可或缺的一组。在最初的资金不够宽裕的情况下，没有一步到位的选择住房，而是分阶段购买，是这类人群的主要特点。在经济情况允许及现实情况需要的条件下，改需们也蠢蠢欲动，希望能够找到一些适合的户型，住起来更舒适，但也不需要花费太多。有鉴于此，小编特别在全莆田各区域范围搜寻了一些100㎡左右总价不超过百万的宜居户型。
一、富邦学苑 户型面积：98㎡
推荐理由：项目所在位置优越，紧邻莆田一中，且目前价位合理，18层左右，价格在80万上下，适合家中有孩子的改善型考虑。该户型方正，面积适中，客厅主卧朝南，且配备双阳台，通风采光良好。
项目链接：【富邦学苑网上售楼部】
富邦学苑是由莆田市富邦房地产开发有限公司投资开发建设的，项目位于城厢区荔园路与学园南路交汇处，南面是荔园路，北面是城厢区检察院，西面是莆田一中校区，东面是中特城小区。
项目总占地面积129亩，总建筑面积达36万多平方米，其中住宅建筑面积218260.83平方米，商业建筑面积为32827.41平方米，住宅总户数达2355户。小区共由14栋18层至32层不等的高层住宅和1栋4层的幼儿园组成。幼儿园建筑面积有2400平方米。
销售热线：0594-6972666
售楼部地址：城厢区霞林办事处坂头村（新一中旁）
二、环宇国际广场 户型面积：93㎡
推荐理由：项目目前尚未开盘，但以其专攻三房为主的主力户型可以看出，该项目为刚需型项目，售价应符合刚需要求。该户型方正，便于后期设计使用，客厅配备大阳台，厨房与餐厅的一体设计较为新颖，主卧朝南舒适自然。目前预约可享受交2万预约金可抵用3万元购房款，开盘当天优先选房的权利。
项目链接：【环宇国际广场网上售楼部】
环宇国际广场是由福建环宇房地产开发有限公司精心打造的全新商住型项目。项目位于文献东路，南侧为莆田市汽车运输总站及汽车公交站，东临福厦路，西与文献路步行街衔接，北面为莆田市体育中心、莆仙大剧院，地理位置优越，交通便利。
环宇国际广场项目拟以购物、餐饮、娱乐、金融方便为目的，结合现代商业的建筑特点进行设置，使消费者在消费的同时又享受了项目带给人们与众不同的文化品位气息，使项目成为莆田市最具特色的商业街区；及唯一的汽车站的商圈概念。项目建设用地约13460平方米，建设占地面积约3800平方米（建筑密度28%），总建筑面积约65000平方米（其中计容面积约49820平方米，容积率3.7），商业面积可达约30000平方米（地下商场约10000平方米）。项目配套停车位约540个（其中地面300个，地下240个），绿化面积约5000平方米。
售楼中心：莆田市文献东路北侧（新汽车站对面）
销售电话：0594-6682888/6627888
三、天博城市广场 户型面积：112.1㎡
推荐理由：6月9日天博城市广场B区1#楼、C区3#楼单身公寓开盘，开盘均价在6400元/㎡左右。而小编推荐的此112.1㎡的户型，双卧朝南，空间利用率较高，动静分离采光较好。
项目链接：【天博城市广场】
天博城市广场，是天博集团集十多年房地产开发经验精心打造的仙游首个30万㎡城市综合体项目(HOPSCA)。地处仙游县鲤南区解放南路核心地段，紧邻解放南路、南一环路、新厝路，周边配套仙游新汽车总站、新体育中心、新政办事中心、兰溪公园及科教文化公园、工商、国税、移动电信、酒店、中心小学等等，汇聚新城中心万千繁华。项目占地约120亩，配建35亩城市广场，总投资额近15亿元，总建筑面积约30万㎡，其中计容建筑面积约22.2万㎡。
天博城市广场项目采用城市综合体建设模式，规划有全业态商业城、高层品质住宅和高端洋房。是一个集时尚购物步行街、大型百货、生活超市、时尚影院、大型酒楼、时尚娱乐中心、SOHU办公、商务休闲中心、特色美食餐饮、儿童主题购物公园、高尚住宅等全业态为一体的大型城市综合体，同时配备仙游县最大的城市广场及充足的停车空间，它将全方位满足仙游乃至莆田人民吃喝玩乐购一站式消费的国际生活方式，引领全城消费趋势。
天博城市广场是天博集团为仙游再度腾飞而装上的“强力助推器”，正是仙游这座城市需要的。天博城市广场不仅是仙游县的标志性建筑，还将提升仙游的城市形象、完善城市功能，引领仙游城市中心扩张。同时可提供数千个就业岗位，每年上缴大量税收。天博城市广场必将对仙游城市的品牌形象起到可持续性的提升作用，成为推动城市繁荣发展的又一张靓丽名片。
售楼部地址：仙游新汽车站旁解放南路东侧
四、骏乘悦府 户型面积：111.92㎡
推荐理由：骏乘悦府项目自立项以来，就备受涵江人民关注，一期1#、6#楼5月19日开盘至今，剩余房源不足十套。目前5#、7#楼开启预约，共216套房源入市，预计下半年开盘。目前缴纳3万预约金开盘即可享受2%的购房优惠，并可以优先选房。小编推荐此户型来自5#楼，该户型主卧及客厅朝南，空间利用率较高，动静干湿皆分离，南北通风采光较好，且客厅与餐厅都配有超大阳台，可以更好的规划利用。
项目链接：【骏乘悦府网上房展】
涵江未来看塘北，塘北未来看骏乘！塘北，涵江唯一连片开发区，正逐步发展为涵江商住新中心。骏乘名门，以超越涵江居住标准的6大首创品质，四期开盘，期期热销，成为2012年度的涵江销冠。骏乘悦府，延续名门销冠品质，占据涵江新中心之中心，以世界级眼光规划，潜心整合多方优势资源，以创立新涵江新标准为企业使命，精细苛求，严谨负责，再创新涵江里程碑楼盘。项目毗邻规划中的沃尔玛，并与骏乘名门交相辉映，未来商务、购物、交通、美食一应俱全，教育、医疗、公园等全方位的生活配套资源林立四周，一切自然天成。选择骏乘悦府，尊享品质高端生活。
骏乘热线：0594-3615888
营销中心：莆田市涵江区塘北路中段
五、公园湾一号 户型面积：105㎡
推荐理由：目前项目推出限量“10%首付”房源，首付仅需5万起，即可拥有公园湾1号全优三房活动。而小编推荐的此户型也为公园湾1号三房中的代表性户型，该户型方正，动静及干湿都做到明显分离，入户花园及客厅向大阳台的配备，让居住更完美，该户型在通风采光方面都非常不错，是值得考虑的上乘户型。
项目链接：【公园湾一号网上售楼部】
项目效果图
公园湾1号项目由福建七度地产有限公司品质钜献，项目总投资为5.8亿元，占地面积60043.7平方米，主要建筑物建筑面积230100平方米。23万㎡恢弘巨制傲踞秀屿生态核心区，独享莆田最大的湿地公园、笏石中心公园、毗邻清塘大道、龙泉路便捷交通，畅达四方。项目规划建设多层与高层建筑共13幢，20%超低密度，60米超大栋距，83~215平米南北通透，原创全明户型。同时，该项目将建20000平米欧洲风情商业街，45~90平米的黄金旺铺任君选择，2200平米星级商业会所，独立庭院式幼儿园，7000平米欧式皇家中庭园林，12个大主题，树立秀屿榜样新城，开启养生新时代。
项目地址：秀屿土海湿地公园大门正对面
接待中心：公园湾1号五星级商业楼（秀屿土海湿地公园对面）
驾临邀约：3110888 3112888
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