客服电话：0594-2850001
莆房网讯：进入2014年，莆田楼市成交量自2月疯狂之后至今持续走低，而且随着“楼市降价论”、“楼市崩盘论”的出现，购房者更多展现出观望状态。不过即使在成交量屡创新低的情况下，莆田的房价却似乎雷打不动，总体平稳。开发商们为了扭转颓势，不断举办暖场蓄客活动，甚至祭出了“你买房我还贷”、“交一千抵一万”、“垫首付”等招数，一些楼盘也计划在近期推售新品，提前抢滩“五一黄金周”，打好这一场关乎莆田整年楼市的关键战役。下面，就由小编为大家罗列出近期开盘以及预约的楼盘：
一、 鑫和地王广场：
最新动态：4月12日鑫和地王广场营销中心正式开放。项目规划10栋住宅楼，1100余户住宅，同时配套3万平方米的商业综合体，是黄石最大的商业体。项目一期房源10#、11#楼48—129平米全能户型全城火热预约中，其中，10#楼29层，2梯4户；11#楼18层，2梯4户；小户型（48、86㎡）预约缴纳2万元，大户型（116、118、129㎡）预约缴纳5万元，“日进斗金马上有钱”每天即赚200元，5月2日开盘。
项目链接：【鑫和地王广场网上售楼部】
鑫和地王广场位于莆田市黄石镇重兴南街与古城东路交叉口，地处黄石未来发展重点区域。项目占地100余亩，总建筑面积约25万㎡，拥有3万㎡商业配套，国际风情街区、国际美食商业街、大型超市一应俱全，是黄石首席城市综合体。项目采用Art-Deco高端建筑风格，共有1000余户邻里相伴，环绕4条城市交通大动脉。
临时接待中心：冠豪国际大酒店大厅
销售热线：0594-5338888
莆田买房交流群 188475704
二、三迪创富广场
最新动态：三迪创富广场位于荔园路北中段，是莆田城北区的总部商务区核心位置，是城北总部商务区第一栋LOFT，也是区域内唯一核准层高达4.79米可商可住“LOFT”规划项目。项目大楼共规划28层，一层21套，户型面积55-85㎡。三迪创富广场微复式将于近期入市，现推出三重认筹优惠：第一重：办理创富绿卡享最高5000元创富基金优惠；第二重：客户缴纳认筹金10000元，享开盘当天10000元优惠，即10000抵20000优惠；第三重：前100名认筹客户，在10000抵20000优惠基础上，再享立减10000元优惠；前101-200名认筹客户，在10000抵20000优惠基础上，再享立减5000元优惠。
项目链接：【三迪创富广场网上售楼部】
三迪创富广场夜景图
三迪创富广场位于荔园北路中段才子集团斜对面，是城北总部商务区第一栋也是唯一核准层高达4.79米可商可住LOFT项目，地块较为方正，三边均临城市道路，另一边靠企溪，交通便利，占地面积7894平方米，总建筑面积52129平方米，建筑高度135米，共有330个停车（地上临时停车位12个，地下停车位318个）。项目大楼共规划28层，一层21套，户型面积55-85㎡。大楼设有4个大门为入口，共有8部电梯，采用规则方正的柱网布局，控制合理的办公空间进深尺度，办公楼采用中部为核心筒，四周为办公空间的布局模式，易于办公的采光通风及空间的灵活划分。
三迪创富广场项目位置：荔园北路中段才子集团斜对面
（参考路线：乘坐1路车至终点站溪白站）
三迪创富广场营销中心：荔园北路中段才子集团斜对面
三迪创富广场营销热线：0594-2021111
莆田买房交流群 188475704
三、 荔园小区延寿路商住楼
最新动态：荔园小区延寿路商住楼1－3#楼地处荔城区延寿路与东圳路交汇处。整个项目包括1#楼（26层）、2#楼（26层）、3#楼（26层）。其中1#-2#楼为高层住宅，3#楼为公寓性写字楼。
据悉，3#写字楼，1#、2#楼1-2层4300㎡联体商场，全城火热预约中！将于5月1日耀世开盘,8699元/㎡起！项目3#楼地上26层，地下2层，主楼采用现浇钢筋凝土框架剪刀墙结构体系；地下为联体一层平战结合的地下停车库及设备用房。本栋1-3层为商业性用房，1层沿街16档店面、2-3层餐饮娱乐用房、4-26层公寓性写字楼。每层面积为1422㎡，可独立可拆分，层高约为3.4m，3#楼大堂前配套有上千平米的路口广场。另悉，荔园小区延寿路1－3#商住楼车位配比约为1：0.8。
项目链接：【荔园小区延寿路商住楼网上售楼部】
荔园小区东圳路商住楼1-3#楼位于东圳路南侧（荔园小区次入口两侧），是小区的重要组成部分，2009年开盘即遭疯抢，5个月售罄，并将房产证、分户土地证及时办理并交付业主，体现了福建省海峡置业的企业品牌意识与责任感。此次将闪亮登场的延寿路3#写字楼，前期的1#、2#楼已基本售罄，仅余极少量房源。依托该企业二十多年以来打造精品楼盘的成熟经验，荔园小区延寿路商住楼1-3#楼作为海峡置业重点推出的优质楼盘，也是荔园小区绝版精品之作，将是莆田购房者商务办公安家置业的一次绝佳机会。
荔园小区一直以来都是莆田房地产的品质标杆，今次“五一”除了将推出高档写字楼3#楼外，一层沿街黄金商铺，1#、2#楼的1-2层4300㎡的联体商场也将在同一时间闪亮登场。在当前莆田写字楼存量不大的情况下，荔园小区延寿路3#写字楼集合显赫的地理位置、便捷畅达的区位交通、完善成熟的周边配套等绝对优势条件，在投资价值上更具爆发力。
开发商：福建省海峡置业有限公司
项目地址：东圳路南侧（荔园小区次入口两侧）
品鉴热线：0594—6909090/2766518
四、 隆恒财富广场
最新动态：隆恒财富广场位于涵江六一西路和塘北路交汇处。规划5栋高层和一栋商业楼。1#、2#、3#楼为住宅，5#、6#楼SOHO，7#楼是一栋4层商业楼。一期1#楼2#楼正在火热预约中，预计于5月初开盘。意向客户可凭身份证办理VIP卡，在开盘当日成功认购的可享单套1万元的优惠。据了解，1#楼32层，2#楼31层两梯三户，约300余套95-128㎡精品房源。
项目链接：【隆恒财富广场网上售楼部】
隆恒财富广场位于涵江六一西路和塘北路交汇处，兼得老城区传统繁华及新城区未来崛起之势，属于城市未来发展的中心。据了解隆恒财富广场占地45亩，规划5栋高层和一栋商业楼。1#、2#、3#楼为住宅，5#、6#楼SOHO，7#楼是一栋4层商业楼。车位共计800多个。项目2013年10月正式开工，2015年全部竣工，到时物业将自持。隆恒财富广场是涵江首个将商业广场、休闲购物、办公、居住集于一体的综合体项目，将引入大型儿童娱乐中心、一线品牌影院、名媛丽人街以及风尚美食街区等各色店铺。隆恒财富广场永世界级的标准来为涵江献礼，将改写涵江原有的商业格局及消费方式，更是涵江商业发展的新起点。
项目地址：莆田市涵江区塘北路西侧
营销热线：0594-6799999
莆田买房交流群:188475704
五、 景隆凯旋国际
最新动态：景隆凯旋国际位于新涵大街立交桥东侧（涵江区国欢镇镇政府对面），共规划8栋33层纯板式建筑(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#)，其中1#、9#楼已经开盘，目前2#楼正在火热预约中。据悉2#楼一层六户，户型有129㎡三房两厅、109㎡三房两厅、126㎡三房两厅、140㎡四房两厅。据项目经理介绍，2#楼将于5月开盘，价格不会比涵江整体房价高。现在预约，开盘时购房者可享受多重优惠政策：交一万抵两万；你买房我还贷（开盘当日按1：10抽取幸运客户，在总额中扣除第一年的贷款）。
项目链接：【景隆凯旋国际网上售楼部】
景隆凯旋国际位于老涵江中央区——新涵大街，坐拥城市主干道旁。项目以中央为版图，打造21万㎡老涵江中央豪宅旗舰。8栋纯板式高层建筑将开创涵江居住新高度。15000㎡商业街，引领国际生活潮流。30000㎡新古典私家园林，双重景观组团，创造涵江豪宅优美小区环境。
景隆凯旋国际接待中心：涵江区新涵大街立交桥东侧
景隆凯旋国际销售热销：0594-3390333/3881333
六、 雅颂居
最新动态：莆田雅颂居位于九华大道(绶溪公园旁)。一期16#（31层）、17#（31层）、18#（32层）288套房源已于1月26日开盘，折后均价9500元/㎡。目前仅剩余20套房源：16#楼余3套145㎡三房，18#楼剩余4套底层144㎡三房及1套复式，17#楼（单价比16#、18#楼偏高200元/㎡）剩余12套145-147㎡三房。
另悉，二期19#楼、1#楼将于4月下旬启动预约，5月开盘。据了解，19#塔楼，两梯四户，户型含119㎡三房两厅和141㎡三房两厅。1#板楼，两梯三户，户型为118㎡三房两厅和160㎡四房。
项目链接：【莆田雅颂居网上售楼部】
福建省莆田市莆田雅颂居总承包工程由富安置业(莆田)有限公司投资建设，建设用地面积9.7万平方米，建筑面积35万余平方米。结构形式为框架-剪力墙结构，包括地下室、会所、商区、住宅、公共社区用房，19栋塔楼高约100米。工程位于福建省莆田市荔城区九华大道南侧，东侧为规划路，南侧为延寿溪和绶溪公园，西侧为荔城北大道。
莆田雅颂居项目位置：莆田九华大道（绶溪公园旁）
莆田雅颂居临时售楼部：三迪希尔顿酒店一楼
莆田雅颂居贵宾热线：0594-2356666
莆田雅颂居业主QQ群：285245261
七、 新光皇庭水岸
最新动态：新光皇庭水岸位于莆田护城河畔浅水湾公园旁。继1#楼火爆热销之后，2楼也在全城火热预约中！户型包括160㎡四室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、90㎡两室两厅一卫、80㎡两室两厅一卫、135㎡三室两厅两卫。据悉，莆房网看房团可另享交3000抵8000的购房优惠。
项目链接：【新光皇庭水岸网上房展】
新光皇庭水岸总建筑面积31万㎡，共由三个地块组合而成，沿着古老的市中心护城河呈L型规划布局，分两期开发。1#地块是项目的一期，将打造市中心高端住宅；2#地块和3#地块是项目二期，将打造区域型商业购物中心和高端住宅。
新光皇庭水岸物业形态构成包括高端住宅产品、中心购物广场及主题商业街区，其中中心购物广场已引进五星级“金逸巨幕影城”，高端的物业形态，让莆田的市民体验到国际都市的繁华生活。31万㎡的大手笔，融合千年老城文化及现代新城理念为一体，也将成为市中心新地标，成为莆田顶级城市生活的名片。
预约热线：0594-2328888/9999
项目地址：莆田护城河畔浅水湾公园旁
接待中心：莆田东圳路荔园小区对面新光皇庭水岸接待中心（原馨宜皇庭骏景营销中心）
开发商：福建馨宜房地产开发有限公司&莆田新光房地产开发有限公司
新光皇庭水岸业主群：168214234
八、 中茵蔚蓝国际
最新动态：中茵蔚蓝国际位于涵江公园斜对面。营销中心预计将于4月下旬正式开放，首批房源——2#楼188套房源5月开盘。现交纳1000元，开盘时可抵10000元并优先选房。据了解，2#楼二层起售，一层将作为小区会所。2#楼共6单元，户型有95.5㎡三房两厅两卫和约117--119㎡三房两厅两卫两阳台。项目主打刚需户型，每套户型至少赠送5㎡，所有户型的飘窗不算面积，阳台算一半面积。项目置业顾问表示项目划片小学为涵江第二小学。
项目链接：【中茵蔚蓝国际网上售楼部】
项目位置：涵江区人民街和公园路交叉口（人民公园斜对面）
（参考路线：乘坐11路车于公园路口站下车往人民公园方向前行）
营销中心：宝利来世纪酒店一楼大堂
（参考路线1：乘坐11路车于腾飞路口下车即可；参考路线2：乘坐3路车于农行站下车）
销售热线：0594-6331111
九、 巨岸幸福城
最新动态：巨岸幸福城位于西天尾镇政府斜对面，项目由东西两大地块组成。西地块由5栋(1#2#3#5#6#)18层住宅纵向排列,东地块由6栋城北最高建筑——32层高层住宅和4栋花园洋房组成。
项目先推出西地块五栋18层住宅（1#2#3#5#6#）。1#楼售罄。2#5#6#楼剩余若干套房源。中央景观楼王3#楼将于近期面市。据了解，3#楼乃巨岸幸福城西地块最后一栋住宅，共18层，两梯四户，户型含97㎡三房两厅和119㎡三房两厅，南北无遮档，拥有超高栋距。此外，项目精美样板房也在近期对外开放。
项目链接：【巨岸幸福城网上售楼部】
巨岸幸福城位于西天尾镇后卓村，项目用地面积52372㎡，建筑面积168888㎡，其中住宅建筑面积113724㎡，商业建筑面积19209㎡。据悉，项目共规划3栋商业，15栋住宅。其中1#、2#、3#、5#、6#、10#、11#楼共规划18层，12#楼16层，9#楼26层，7#、8#楼为楼王共32层。
项目热线：0594-7599999
开发商：福建巨岸实业有限公司
项目地址：莆田市荔城区西天尾镇政府斜对面
（参考路线：搭乘10路、23路公交车至兴安药业站下车后往西天尾镇政府方向）
接待中心：莆田市荔城区西天尾镇政府斜对面
（参考路线：搭乘10路、23路公交车至兴安药业站下车后往西天尾镇政府方向）
全程代理：厦门九思广业
十、 欧氏臻城：
最新动态：欧氏臻城位于荔园路市公安局对面。项目由A、B两个地块构成，规划建设8幢住宅及1幢商业，主力户型为面积110-140㎡的三房、四房，共506户。近期营销中心将正式开放，一期房源预计5月入市。据了解，一期主推4#、5#和8#一半，约100套房源。其中8#楼2梯3户，公摊17.72%；4#楼2梯2户，公摊16.6%；5#楼2梯2户；主要户型面积涵盖117㎡、118㎡、143㎡。
项目链接：【欧氏臻城网上售楼部】
欧氏臻城，新征程，作为欧氏集团2014年全新巨作，欧氏臻城雄踞莆田大城中心，与市行政服务中心为邻，毗邻莆田唯一国家级生态公园——荔枝林生态公园，亦有秀美延寿溪环绕，可谓天生豪宅血统，莆田绝无仅有！莆田首席全玻璃幕墙钻石建筑群，采用LOW-E中空玻璃，不仅在造型上稳重、晶莹通透，时尚大气之姿显露，且具有调节光线、保温隔热、安全舒适等独特优势，彰显着欧氏投资集团对人居品质的至高追求，让建筑本身也成为可观可赏的奢华艺术品，莆田尚无其他豪宅具备可比性！
临时接待中心：帝宝酒店大堂/欧氏领秀会所
项目地址：荔园路市公安局对面
联系电话：0594-2551888、2552888
十一、 骏乘亿发城
最新动态：骏乘亿发城位于涵江高林街与六一西路交汇处（原亿发纸厂），是由骏乘地产与亿发集团强强联手，联袂开发的30万㎡都市水岸宜居城。5月3日营销中心正式开放，届时将邀请齐秦亲临现场助阵。同时一期也启动预约。据悉，一期将推出1#楼和5#西单元，户型含95㎡两房两厅、109㎡三房两厅、111㎡三房两厅、113㎡三房两厅、126㎡四房两厅。
项目链接：【骏乘亿发城网上售楼部】
骏乘•亿发城傲居新中环之上，30万㎡都市水岸宜居城恢弘气势，倾力打造6万㎡独立一站式商业，万千繁华汇集于此；项目临水而居，集4.5万㎡中庭园林景观，唯一200米景观中轴，1000㎡无边界泳池，绝版限量水岸别墅、涵江实验小学以及国际顶级物业管理顾问等核心价值，礼遇当代涵江精英，在中心水岸创造一个属于您的宜居未来。
骏乘热线：0594-2275888
营销中心：莆田市涵江区六一西路899号
莆田买房交流群:188475704
十二、华港财富港湾
最新动态：华港财富港湾139-148㎡纯板式南北通透大三房将于5月1日盛大开盘，市中心3.15米层高、自然采光入户电梯前厅，详情咨询：0594-2188888。
开发商：莆田市华港开发商有限公司
项目地址：荔城区镇海办天妃路与延寿路交叉口南侧
营销中心：蒲京大酒店西侧
财富热线：0594-2188888
建发中寰2026-09-04
海伦堡玖悦府2026-05-27
绿城锦凤大观2026-06-12
建发中寰2026-05-18
宝厦水韵华庭2026-09-09
