盘点：新政来袭房贷放松 莆田节后还在优惠楼盘

　　莆房网讯：认贷不认房、下限7折新政在“十一”黄金周前夕解禁，刚刚过去的黄金周，莆田楼市出现了开盘周和成交小幅回升。“十一”黄金周的优惠促销活动令人欣喜若狂，但节后大优惠明显减少许多。

　　然而，市场上依然有国庆期间的优惠活动尚未结束，包括一口价特惠单位、低首付特惠、团购特惠、旧业主介绍新旧业主送现金等，甚至真金白银的减价优惠，意欲在节后继续进行优惠。莆田究竟哪些楼盘优惠力度最大？小编拿起电话搜罗全城，为大家推荐几个优惠力度特大的楼盘以供参考。

　　一、骏乘亿发城

　　最新动态：9月27日，骏乘亿发城二期开盘热销，再创涵江楼市传奇。三期9#楼92-133㎡都市名宅将于10月6日启动预约，主要为三房产品。另外，三期还推出了132㎡左右的小复式产品，据悉，亿发城三期预约只需缴纳1万元预约金，成功预约的客户开盘时可享受购房总价2%的优惠，并可以优先选房。

　　项目链接：【骏乘亿发城网上售楼部】

　　骏乘•亿发城傲居新中环之上，30万㎡都市水岸宜居城恢弘气势，倾力打造6万㎡独立一站式商业，万千繁华汇集于此；项目临水而居，集4.5万㎡中庭园林景观，唯一200米景观中轴，1000㎡无边界泳池，绝版限量水岸别墅、涵江实验小学以及国际顶级物业管理顾问等核心价值，礼遇当代涵江精英，在中心水岸创造一个属于您的宜居未来。

　　骏乘热线：0594-2275888

　　营销中心：莆田市涵江区六一西路899号

　　骏乘亿发城买房交流群:363462348

　　二、三迪国际金融中心

　　最新动态：三迪国际金融中心，市政府旁的现房写字楼，共约500套，一层8套（东南面住宅，2梯4户；西南面写字楼，2梯4户），公摊约24%，物业1.8元/㎡/月，7800元/㎡起，均价约8500元/㎡。另据置业顾问介绍，1-10层为单身公寓，户型涵盖42-52㎡，目前仅剩50-52㎡户型若干；11层以上户型有105㎡、138㎡、147㎡、181㎡、269㎡、332㎡和600㎡，各户型均有剩余。当前团购活动火热进行中，3套起优惠1%-2%。

   项目链接：【三迪国际金融中心网上售楼部】

　　三迪国际金融中心位于莆田行政新区，正对莆田市政府，按照国际五星级标准设计建造的超高层建筑群，总建筑面积近13万平米，由一栋27层的五星级酒店和一栋47层的高级公寓组成，楼体采用了丰富的圆形和蝶形的元素，凸显国际时尚气息。其中三迪国际公寓以160米城市第一高度重新定义莆田豪宅身份。

　　三迪国际金融中心，为高标准、大手笔打造的五星酒店行宫，以绝版的核心地段与无可比拟的交通优势，配以国际星级酒店式管理，必然带给业主丰厚的升值回馈。精装公寓采用国内一线家电品牌全装全配， “超五星级大堂”、“24小时管家”、“一站式服务”等系列酒店式服务模式，缔造国际公馆专属贵崇服务……多重投资价值因子俱现，将一再成就国际公馆的升值趋势。

　　项目位置：莆田市政府对面

　　销售专线：0594-2061888

　　招商热线：0594-2069188

　　三、飞旋塘宁湾

　　最新动态： 东区一号规划5栋高层（1#2#3#5#6#楼）和两栋商墅（7#8#楼）。2013年11月16日2#楼一期开盘，5331元/㎡起价，均价6050元/㎡。2014年3月8日，二期推出3#西、4#楼共120套房源，5500元/㎡起。随后三期3#楼东单元及1#楼100余套房源入市。目前剩余部分房源。 飞旋·塘宁湾目前推出的是四期76-142㎡瞰江楼王，户型灵活多变，包括幸福两房、实用小三房、宽景三房等，满足不同家庭的居住需求，实现户型的高实用率、高使用率。近期推出低首付优惠，首付2.6万起买两房，首付6万起抢大三房。

　　项目链接：【飞旋塘宁湾网上售楼部】

　　飞旋塘宁湾，为将来，为江来，是涵江中心城区以东目前唯一一个正在开发的品质建筑。总规划面积约为4万多㎡，总建筑面积约20万㎡，其中商业面积10000多㎡，三面扼望江河一线江景，拥享沿河千米滨江公园休闲带，西临塔桥、新涵街商圈，西南接涵江汽车站商业圈，福厦路、沈海高速、福厦高铁近在咫尺，共同构筑东区滨水生活圈。

　　飞旋塘宁湾项目地址：莆田市涵东办涵江公园住宅区

　　飞旋塘宁湾售楼中心：涵江区涵东办人民街266

　　飞旋塘宁湾抢房热线：0594-3566555

　　莆田买房交流群 188475704

　　四、保利香槟国际

　　最新动态：项目共规划建造10栋(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#）经典ARTDECO高档住宅楼，楼间距最大达70米，户户全明通透。据了解，1#楼30层；2#、3#、11#层32层；8#楼26层及5#、6#、7#、9#、10#33层。其中除1#、2#楼的结构为2梯2户，其余住宅结构均为2梯4户。目前一期97—145㎡臻品户型全城火爆预约中，存1万抵3万，还有加入保利会，积分换礼品，购房享优惠等，预计将于10月底开盘。

　　项目链接：【保利香槟国际网上房展】

　　保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，连续六年蝉联国有房地产企业综合实力榜首，连续四年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。

　　保利品牌馆：文献路金鼎购物广场西侧入口处KFC旁

　　VIP热线：0594-2930000

　　项目地址：荔园路与东圳路交汇处向北500米

　　开发商：保利地产（央企房地产综合实力榜首）

　　物业管理：保利物业（中国物管行业综合实力第二名）

　　五、欧氏臻城

　　最新动态：本次项目由A、B两个地块构成，规划建设8栋住宅及一栋商业，共506套，总占地面积为2.48万㎡，总建筑面积8.9万㎡。其中A地块规划建设2栋18层住宅楼（1#、2#）、1栋24层住宅楼（3#）、1层沿街商业店面及配套设施；B地块拟建2栋18层住宅楼（4#、8#）、3栋33层住宅楼（5#、6#、7#）、2栋2层商业楼（9#、10#）及配套设施。

　　一期推出4#、5#和8#一半（南北西一侧）约150套房源，房源所剩无几，二期共推出6#楼3个单元96套精品房源，已售馨。欧氏臻城7388元/㎡，划片麟峰小学、中山中学。117-145㎡钻石豪宅席位火速递减中，仅13%低公摊，首创四朝南户型，超高得房率，契税仅1.5%！还有推出老带新福利政策等。

　　项目链接：【欧氏臻城网上售楼部】

项目效果图

　　欧氏臻城，新征程，作为欧氏集团2014年全新巨作，欧氏臻城雄踞莆田大城中心，与市行政服务中心为邻，毗邻莆田唯一国家级生态公园——荔枝林生态公园，亦有秀美延寿溪环绕，可谓天生豪宅血统，莆田绝无仅有！莆田首席全玻璃幕墙钻石建筑群，采用LOW-E中空玻璃，不仅在造型上稳重、晶莹通透，时尚大气之姿显露，且具有调节光线、保温隔热、安全舒适等独特优势，彰显着欧氏投资集团对人居品质的至高追求，让建筑本身也成为可观可赏的奢华艺术品，莆田尚无其他豪宅具备可比性！

　　临时接待中心：帝宝酒店大堂/欧氏领秀会所

　　项目地址：荔园路市公安局对面

　　联系电话：0594-2551888、2552888

　　莆田买房交流群：188475704

　　六、华永天澜城

　　最新动态：2014年上半年华永天澜城2期（1-13#楼）又来啦！住宅全面升级。1#、2#、5#、7#楼87-137㎡精品房源全城启动预约，预计10月底开盘，共有房源400套左右，其中1#2#楼均价6000元/㎡。日进斗金，每日优惠200元，早预约多优惠，但保底1万优惠。另开盘时，首付30%，可享98折；首付30%-50%，享97折；首付50%-70%，享96折；全额付款更可享95折的超级优惠。

　　项目链接：【华永天澜城网上售楼部】

　　华永集团携手多家实力公司共同打造涵江世界级生活区。项目位于莆田市涵江区高林街与六一西路交汇处，位于兴涵水都生活片区，片区内已有完善配套，永辉超市、新华都近在咫尺，在建的沃尔玛也近邻项目。片区内教育配套齐全，从幼儿园到高中，一站式教育配套。除此之外，兴涵水都生活片区内规划建设多所学校。周边规划有大型商业用地，给未来的居住提供更多便捷。两年内建成的两馆一中心（青少年宫、科技馆、妇女儿童活动中心），与项目仅一墙之隔，奢享完善的配套。项目总建筑面积达到52万㎡，是目前涵江首席大型综合体项目，含有住宅、商业、soho办公及星级酒店。

　　华永天澜城营销中心：高林街（环城西路）与六一西路交汇处

　　华永天澜城项目地址：高林街（环城西路）与六一西路交汇处

　　（参考路线：坐3路车在商品批发城二期站下车后往高林街方向约300米）

　　华永天澜城贵宾热线：0594-2376666

　　华永天澜城业主QQ群：186633206

　　七、安特紫荆城

　　最新动态：安特紫荆城位于西天尾镇荔涵西大道与南少林公路交汇西南处，由5栋墅质高层（12#、36#、38#、96#、98#）、54栋别墅区（包含双拼和独栋）和4栋6连拼洋房组成。

　　据悉，目前已有3栋墅质高层（96#、98#、12#）入市。其中一期96#楼墅质高层（共18层）已售罄。98#楼（共32层）墅质高层，价格6950元/㎡起，层差50—60元/㎡，户型涵盖98——136㎡三房两厅。12#楼（共18层）墅质高层2014年1月开盘，折后起价6900元/㎡。12#楼，公摊21%，2、3层规划为幼儿园，4层起售，一层六户，户型含143㎡四房、83㎡三房和113㎡三房。

   项目链接：【安特紫荆城网上房展】  

　　项目拟推出九大风景区之一的澄湖镜碧景点为南少林景区主入口旅游综合服务区；莆田首创活性生态亲水园林，由天然溪水＆园区水景形成内、外水循环系统，户户临水，步移景异，看景观72变；坐拥九华叠翠、赏紫霄怪石、南少林寺，盘石水库，望山环水，纯自然风景区；莆田首座西班牙皇室风格奢华会所、别墅组团，奢享1.2超低容积率，20％建筑密度；实力巨人，精工巨献，安特地产全力打造莆田创造品质典范，汇聚尊贵气质，作为城市领袖豪宅，创造一个时代！

　　安特紫荆城售楼处：莆田市荔城区南少林北路(开放时间：8：30-21：00)

　　安特紫荆城VIP热线：0594-6723333    0594-6721111

　　安特紫荆城业主交流群：295649373

　　八、正荣润璟

　　最新动态：据悉，正荣润璟共规划11栋楼宇，4栋独立商墅。项目一期1#（31层）、2#（28层），主推面积约110-150㎡奢阔三房。10月1日，1#楼110-150㎡盛大开盘，1#楼的限量房源可以享受首开特惠，起价约8200元/㎡，均价9700元/㎡，以至高品质创造热销传奇。新品房源将应市加推，10月2日起，2#楼认筹火爆开启！

　　项目链接：【正荣润璟网上售楼部】

　　正荣润璟，正荣16年大成总结之作，规格无可替代。占据着全莆田最稀缺的土地资源，足以传世，不可再生。5分钟都会人居版图，政治经济文化中心三位一体，繁华疆场任其驰骋，鉴开城央望族的传奇生活：正荣时代广场信步可达；举步间直抵莆田市体育中心、莆仙大剧院、希尔顿逸林酒店；莆田市政府、广电大厦近相守望；绶溪公园、东岩山公园近在咫尺；毗邻莆田当代资本神话的安福市场，时刻把握未来商务脉搏。

　　营销中心地址：莆田市北大北街与东园路交汇处(时代广场斜对面，原御品世家售楼处)

　　项目地址：东圳路与胜利北路交叉口北侧（西庚）

　　品鉴热线：2233888

　　正荣润璟业主交流群：138375841

　　莆田买房交流群：188475704

　　莆田公积金交流群：377793386

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