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超2万拆迁户释放!莆田现房很吃香,16大楼盘怎么选...

2021-03-16 来源:莆房网 用手机看

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  2020年,我市策划推动城市更新征迁“双百”行动棚改等各类征迁项目74个项目、23450户、总征迁面积919万平方米。目前,截止2021年3月12日,已签约19782户、808.6万平方米,整体签约率85%,已拆除658.6万平方米,整体拆除率72%(来源湄洲日报)

城中村或者乡镇拆迁改造,是适应莆田发展、推进莆田现代化进程中必然要面对的问题。从龙德井、沟头及各大乡镇拆迁改造启动,再到现在的文献北改造,拆迁户群体规模已逐步壮大,这也对莆田房市产生较大的影响,主要表现还是需求上。在房屋被征迁后,拆迁户集中释放下冲击租房市场,据中意房产陈经理介绍,莆田房屋租赁市场受城市大面积拆迁的刺激下,整体需求已经十分火热,特别是两房或性价比较高的房屋更受欢迎

  与此同时,部分拆迁户利用手上的货币补偿款,更倾向于直接购买现房,毕竟期房等待周期相对偏长,而现房则拥有“早买早住”的优势,这也间接带动了当下的现房市场,小编特地搜罗了莆田市区、城区在售现房,让拆迁户、急需现房的人群,有一个置业参考。


  一、凤达凤翔城

  参考均价:1.55万/㎡

  户型面积:91-149㎡央景阔宅

  地段:市区-------万达旁、莆田市城厢区江鸿街99号(万达往西800米)

  周边配套:凤达凤翔城坐落于城央城南板块木兰溪畔,万达商圈覆盖范围内,可观山瞰溪,区域发展成熟度高。

  项目链接:凤达凤翔城网上售楼部】


  二、凤达南湖佳园

  参考均价:1.65万/㎡

  户型面积:100-131㎡宽景现房

  地段:市区-------万达旁、南湖公园

  周边配套:凤达南湖佳园坐落莆田黄金地段,与万达广场仅一街之隔,项目周边还有南湖公园、月塘商业街与美食城,可满足业主们后期生活休闲与购物等体验。

  项目链接:【凤达南湖佳园网上售楼部】

  三、祥和•木兰外滩

  参考均价:1.2万/㎡

  户型面积:35-132㎡外滩万科物业现房

  地段:莆田西-------木兰陂、樟林大桥旁

  周边配套:木兰溪头排,近赏富盈溪流,远眺巍巍壶公山,唯美山水兼得景观悠然拥享。周边要建立莆田五中、南门学校、逸夫实验小学三个教育集团,建立中小学幼儿园7个教研片区。

  项目链接:祥和木兰外滩网上售楼部


  四、西公馆

  参考均价:9500元/㎡

  户型面积:40-180㎡城央公馆

  地段:城北-------绶溪公园

  周边配套:项目位于城北关口,近市府且坐拥千亩绶溪公园盛景,与市博物馆对望,举步即达城厢区第一实小,畅享城央繁华优质配套。

  项目连接:海西公馆网上售楼部


  、保利中央公园

  参考均价:1.55万元/㎡

  户型面积:100-140㎡现房

  地段:城北-------荔城区第二实验小学旁

  周边配套:坐落城北腹地,集结荔城区第二实验幼儿园/小学、莆田二中等优质教育资源,以及绶溪公园、城北CBD等,加上城北永辉超市签约,生活一站式无忧。

  项目链接:保利中央公园网上售楼部

  六、九华广场

  参考均价:1.16万元/㎡

  户型面积:90-153㎡墅质准现房

  地段:城北-------绶溪公园旁

  周边配套:城北大型商业综合体大盘,自带商业配套,并集结荔城区第二实验幼儿园/小学、莆田二中等优质教育资源,咫尺绶溪公园,可享受宜居&便捷生活。

  项目链接:九华广场网上售楼部

  七、融侨碧桂园铂玥府

  参考均价:1.85万元/㎡

  户型面积:120-140城央实景现房

  地段:市区-------希尔顿酒店旁

  周边配套:地处市政府旁,莆田精髓地段。覆盖希尔顿酒店、莆田学院、莆田三中等富态资源,东园路上轻松包揽市中心繁华。

  项目链接:融侨碧桂园铂玥府网上售楼部

  七、巨岸幸福里

  参考均价:7000元/㎡

  户型面积:101-127㎡板式华宅

  地段:华亭镇-------高速出入口、木兰溪畔

  周边配套:位于华亭镇旧镇片区溪滨路旁,拥有得天独厚的木兰溪一线景观,环境优美,适合居住、度假。距离莆秀高速出入口1000米,开车到万达广场仅15分钟车程左右。   

  项目链接:巨岸幸福里网上售楼部


  八、恒大悦府

  参考均价:7000元/㎡

  户型面积:116-178㎡品质阔宅

  地段:北高-------国际珠宝城

  周边配套:坐落北高镇国际珠宝城,项目紧邻黄金大道、埭笏线等城市主干道,北高镇政府举步即达,多向交通,荟萃万象繁华。

  项目链接:恒大悦府网上售楼部


  九、凯天青山城|揽盛

  参考均价:8300元/㎡

  户型面积:105-116㎡舒阔三房

  地段:高铁片区-------荔城区第八实验小学

  周边配套:距莆田会展中心及高铁站约1公里,周边有荔港大道、城港大道、霞美路、八二一街南伸、物流1号路等交通主干道,莆田公交总站和家门口的青山公交站,其纵横交错的交通路网,承东启西、贯穿南北,让出行更省心。

  项目链接:凯天青山城丨揽盛网上售楼部

  十、凤达凤凰城

  参考均价:1.53万元/㎡

  户型面积:131-159㎡奢阔大三房

  地段:市区-------莆田学院旁

  周边配套:坐落于莆田城央地段,畅享高密度主城的资源,完全可以满足城市的生活需求,依托荔城大道贯穿市区,直抵莆田各大繁华圈。

  项目链接:凤达凤凰城网上售楼部

  十一、凤达雅苑

  参考起价:12689元/㎡起

  户型面积:140-172㎡公园旁现房

  地段:市区-------东圳天桥旁

  周边配套:位于莆田市中心学园路与东圳路交汇处,周边涵盖安福电商城、龙岩山公园、市广电中心、红星美凯龙商业街等丰富配套,地段较好,生活便捷。

  项目链接:凤达雅苑网上售楼部

  十二、凤达滨河豪园

  参考起价:12889元/㎡起

  户型面积:157-251㎡城央平墅

  地段:市区-------莆田一中旁

  周边配套:位于荔园路立交桥旁,北侧莆田一中和万达商场,东侧有城厢区第二实验小学、幼儿园、棠坡市场、联创正荣商场,配套齐全。

  项目链接:凤达滨河豪园网上售楼部


  十三、立丰公馆

  参考均价:1.6万元/㎡

  户型面积:96-136㎡公园现房

  地段:市区-------绶溪公园旁

  周边配套:与绶溪公园南大门接壤,推窗即景,举步即达,在家即可享高端溪景生活;临近正荣时代广场等商圈,坐享便捷生活;拱辰中心小学分校,荔城区第二实小幼儿园等近在咫尺,多所学校环伺,给孩子最近的教育。市政府、中医院、蔬菜水果市场、美食购物广场等五分钟可抵达,美好生活,一步到位。

  项目链接:立丰公馆网上售楼部


  十四、阳光100凤凰广场

  参考均价:2.2万元/㎡

  户型面积:70-94㎡小户型

  地段:市区-------文献路

  周边配套:位于文献东路和八二一街交汇处,位置优越,莆田市实验小学学区加持,还自带10万平方大型商业综合体,满足业主日常吃喝玩乐逛一站式消费需求,举步即享繁华。

  项目链接:【阳光100凤凰广场网上售楼部

  十五、建工绶溪里

  参考均价:1.5万元/㎡

  户型面积:约78-161㎡两-四房

  地段:城北-------绶溪公园

  周边配套:建工绶溪里所在的城北板块,是莆田置业改善的焦点区域,拥有“一线溪景”优势,大揽城市繁华盛幕,周边配套不断补充,九华广场、香格里拉、荔城第二实小绶溪幼儿园等等,住在公园里,自是十分惬意和舒适。

  项目链接:【建工绶溪里网上售楼部

  十六、世茂云璟

  参考均价:6000元/㎡

  户型面积:86-134m²三房四房

  地段:江口-------高新园区

  周边配套:屹立莆田高新园区腹地之处,扼守城市发展动力之源,东临福州江阴自贸区,西靠涵江区贸易中心,南拥填海计划台治区,北有涵江高铁站,有三大主干道荔涵大道、福厦路、环城南路环绕周边,15分钟车程即可往来于莆田市区。

  项目链接:世茂云璟网上售楼部

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