客服电话：0594-2850001
2020年，我市策划推动城市更新征迁“双百”行动棚改等各类征迁项目74个项目、23450户、总征迁面积919万平方米。目前，截止2021年3月12日，已签约19782户、808.6万平方米，整体签约率85%，已拆除658.6万平方米，整体拆除率72%（来源湄洲日报）。
城中村或者乡镇拆迁改造，是适应莆田发展、推进莆田现代化进程中必然要面对的问题。从龙德井、沟头及各大乡镇拆迁改造启动，再到现在的文献北改造，拆迁户群体规模已逐步壮大，这也对莆田房市产生较大的影响，主要表现还是需求上。在房屋被征迁后，拆迁户集中释放下冲击租房市场，据中意房产陈经理介绍，莆田房屋租赁市场受城市大面积拆迁的刺激下，整体需求已经十分火热，特别是两房或性价比较高的房屋更受欢迎。
与此同时，部分拆迁户利用手上的货币补偿款，更倾向于直接购买现房，毕竟期房等待周期相对偏长，而现房则拥有“早买早住”的优势，这也间接带动了当下的现房市场，小编特地搜罗了莆田市区、城区在售现房，让拆迁户、急需现房的人群，有一个置业参考。
一、凤达凤翔城
参考均价：1.55万/㎡
户型面积：91-149㎡央景阔宅
地段：市区-------万达旁、莆田市城厢区江鸿街99号（万达往西800米）
周边配套：凤达凤翔城坐落于城央城南板块木兰溪畔，万达商圈覆盖范围内，可观山瞰溪，区域发展成熟度高。
项目链接：【凤达凤翔城网上售楼部】
二、凤达南湖佳园
参考均价：1.65万/㎡
户型面积：100-131㎡宽景现房
地段：市区-------万达旁、南湖公园
周边配套：凤达南湖佳园坐落莆田黄金地段，与万达广场仅一街之隔，项目周边还有南湖公园、月塘商业街与美食城，可满足业主们后期生活休闲与购物等体验。
项目链接：【凤达南湖佳园网上售楼部】
三、祥和•木兰外滩
参考均价：1.2万/㎡
户型面积：35-132㎡外滩万科物业现房
地段：莆田西-------木兰陂、樟林大桥旁
周边配套：木兰溪头排，近赏富盈溪流，远眺巍巍壶公山，唯美山水兼得景观悠然拥享。周边要建立莆田五中、南门学校、逸夫实验小学三个教育集团，建立中小学幼儿园7个教研片区。
项目链接：【祥和木兰外滩网上售楼部】
四、海西公馆
参考均价：9500元/㎡
户型面积：40-180㎡城央公馆
地段：城北-------绶溪公园
周边配套：项目位于城北关口，近市府且坐拥千亩绶溪公园盛景，与市博物馆对望，举步即达城厢区第一实小，畅享城央繁华优质配套。
项目连接：【海西公馆网上售楼部】
五、保利中央公园
参考均价：1.55万元/㎡
户型面积：100-140㎡现房
地段：城北-------荔城区第二实验小学旁
周边配套：坐落城北腹地，集结荔城区第二实验幼儿园/小学、莆田二中等优质教育资源，以及绶溪公园、城北CBD等，加上城北永辉超市签约，生活一站式无忧。
项目链接：【保利中央公园网上售楼部】
六、九华广场
参考均价：1.16万元/㎡
户型面积：90-153㎡墅质准现房
地段：城北-------绶溪公园旁
周边配套：城北大型商业综合体大盘，自带商业配套，并集结荔城区第二实验幼儿园/小学、莆田二中等优质教育资源，咫尺绶溪公园，可享受宜居&便捷生活。
项目链接：【九华广场网上售楼部】
七、融侨碧桂园铂玥府
参考均价：1.85万元/㎡
户型面积：120-140城央实景现房
地段：市区-------希尔顿酒店旁
周边配套：地处市政府旁，莆田精髓地段。覆盖希尔顿酒店、莆田学院、莆田三中等富态资源，东园路上轻松包揽市中心繁华。
项目链接：【融侨碧桂园铂玥府网上售楼部】
七、巨岸幸福里
参考均价：7000元/㎡
户型面积：101-127㎡板式华宅
地段：华亭镇-------高速出入口、木兰溪畔
周边配套：位于华亭镇旧镇片区溪滨路旁，拥有得天独厚的木兰溪一线景观，环境优美，适合居住、度假。距离莆秀高速出入口1000米，开车到万达广场仅15分钟车程左右。
项目链接：【巨岸幸福里网上售楼部】
八、恒大悦府
参考均价：7000元/㎡
户型面积：116-178㎡品质阔宅
地段：北高-------国际珠宝城
周边配套：坐落北高镇国际珠宝城，项目紧邻黄金大道、埭笏线等城市主干道，北高镇政府举步即达，多向交通，荟萃万象繁华。
项目链接：【恒大悦府网上售楼部】
九、凯天青山城｜揽盛
参考均价：8300元/㎡
户型面积：105-116㎡舒阔三房
地段：高铁片区-------荔城区第八实验小学
周边配套：距莆田会展中心及高铁站约1公里，周边有荔港大道、城港大道、霞美路、八二一街南伸、物流1号路等交通主干道，莆田公交总站和家门口的青山公交站，其纵横交错的交通路网，承东启西、贯穿南北，让出行更省心。
项目链接：【凯天青山城丨揽盛网上售楼部】
十、凤达凤凰城
参考均价：1.53万元/㎡
户型面积：131-159㎡奢阔大三房
地段：市区-------莆田学院旁
周边配套：坐落于莆田城央地段，畅享高密度主城的资源，完全可以满足城市的生活需求，依托荔城大道贯穿市区，直抵莆田各大繁华圈。
项目链接：【凤达凤凰城网上售楼部】
十一、凤达雅苑
参考起价：12689元/㎡起
户型面积：140-172㎡公园旁现房
地段：市区-------东圳天桥旁
周边配套：位于莆田市中心学园路与东圳路交汇处，周边涵盖安福电商城、龙岩山公园、市广电中心、红星美凯龙商业街等丰富配套，地段较好，生活便捷。
项目链接：【凤达雅苑网上售楼部】
十二、凤达滨河豪园
参考起价：12889元/㎡起
户型面积：157-251㎡城央平墅
地段：市区-------莆田一中旁
周边配套：位于荔园路立交桥旁，北侧莆田一中和万达商场，东侧有城厢区第二实验小学、幼儿园、棠坡市场、联创正荣商场，配套齐全。
项目链接：【凤达滨河豪园网上售楼部】
十三、立丰公馆
参考均价：1.6万元/㎡
户型面积：96-136㎡公园现房
地段：市区-------绶溪公园旁
周边配套：与绶溪公园南大门接壤，推窗即景，举步即达，在家即可享高端溪景生活；临近正荣时代广场等商圈，坐享便捷生活；拱辰中心小学分校，荔城区第二实小幼儿园等近在咫尺，多所学校环伺，给孩子最近的教育。市政府、中医院、蔬菜水果市场、美食购物广场等五分钟可抵达，美好生活，一步到位。
项目链接：【立丰公馆网上售楼部】
十四、阳光100凤凰广场
参考均价：2.2万元/㎡
户型面积：70-94㎡小户型
地段：市区-------文献路
周边配套：位于文献东路和八二一街交汇处，位置优越，莆田市实验小学学区加持，还自带10万平方大型商业综合体，满足业主日常吃喝玩乐逛一站式消费需求，举步即享繁华。
项目链接：【阳光100凤凰广场网上售楼部】
十五、建工绶溪里
参考均价：1.5万元/㎡
户型面积：约78-161㎡两-四房
地段：城北-------绶溪公园
周边配套：建工绶溪里所在的城北板块，是莆田置业改善的焦点区域，拥有“一线溪景”优势，大揽城市繁华盛幕，周边配套不断补充，九华广场、香格里拉、荔城第二实小绶溪幼儿园等等，住在公园里，自是十分惬意和舒适。
项目链接：【建工绶溪里网上售楼部】
十六、世茂云璟
参考均价：6000元/㎡
户型面积：86-134m²三房四房
地段：江口-------高新园区
周边配套：屹立莆田高新园区腹地之处，扼守城市发展动力之源，东临福州江阴自贸区，西靠涵江区贸易中心，南拥填海计划台治区，北有涵江高铁站，有三大主干道荔涵大道、福厦路、环城南路环绕周边，15分钟车程即可往来于莆田市区。
项目链接：【世茂云璟网上售楼部】
