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核心提示：“爱她，就给她一套房子。”在如今，这句承诺的含金量高得让太多年轻人无法承受。结婚，需不需要以房子作为坚强的港湾，让心里多一份安全感？“在这个通胀的年代里，为了跑赢CPI，我们决定结婚凑合着过，节约成本，但我们的感情是否能够抵挡得住现实的冲击，我们看不到未来的样子，也无法预测。”于是，在这个阳光恣意的秋季，让现实倾听最心底的声音，感受婚房进行时的欢喜与惆怅。
卖方说：关键还是看自己的经济能力
关于婚姻与房子，要追溯的历史似乎很模糊不清，也不知道从哪年哪月开始，似乎在一夜间，生活有了奔头，忙忙碌碌地存首付攒月供，为了TA，为了将来，为了共同的家。曾几何时，有丈母娘推高房价一说，这是现实的写照；又曾几何时，有刚需族推高房价一说，这也是现实的无奈。结婚，是否真正的需要以房子作为基础，是否真的要遵照执行那个不成文的句子“爱她，就给她一套房子”呢？
作为从业多年的三迪·云顶枫丹销售经理黄燊，在产品主打婚房的时期，接待过很多组年轻的客户，他认为，“作为年轻人，到了结婚的时候是否需要买房子作为生活的基础，关键是要看双方的经济能力。”买房子并不是头脑一热、拍拍脑袋就做决定的。黄经理认为，年轻一族买房子的时候，没有什么是最便宜的，也没有什么是最高的，重要的是适合自己的需要，如果经济能力有限的话，一味地要求又大又好的房子，这在接下来的生活中，将会过得很吃力。“相对于大部分的刚需购房者来说，更多的应该考虑低首付、低总价的住房，特别是户型为两房的，较为合适。”
对于婚房的选择，莆田天龙房地产有限公司副董事长李政轩则从中国传统思想“家”的观念方面认为，对于结婚买房者来说，最好是能够把“三代同堂”的理念作为购房基础，既要考虑到接下来孩子的教育问题，也要充分考虑到父母的安置情况，因此在经济允许的基础上购买面积较为大一些的房子，既能对未来的生活便利提供基础保障，又能够给自己增加些向上的动力。
买家说：结婚还得有个基础保障
在记者随机调查的年轻一族中，认为以后结婚了需要事先考虑房子的人占了85%，这部分群体以女性居多，而仅有15%的人认为，结婚并不一定是以房子作为基础的，这部分人认为，租住房子的过程也可以过得很幸福。
小刘和他的女朋友谈恋爱已有3年了，今年年初终于决定年底或明年初结婚。今两个人像是走马看花似的在各营销中心或者房产中介寻觅。
“虽然大家都劝我们两个，今年还是别买了，还是等一等再看吧，说不定哪天就跌了呢。可是，我们俩坚决认为，既然结婚了肯定要考虑买新房，首套房子自己住的话，也没考虑那么多，是涨是跌都是要住的。”两人甜蜜地相视而笑对记者说。
采访的当天遇到另一对幸福的恋人小陈和小赵，两人相恋2年多了，现在租住在市中心的一套40平方米的房子里，“经过最近几年的了解，我发现房价越来越高了，而房租则只是稍微地变动，而且在现阶段，市场有点不稳定，说不定哪天房价也会下跌的，所以我个人倾向于过租房子的生活，购买婚房还是可以暂缓的。”面对购婚房的问题，小陈显得一脸的轻松，“因为结婚的钱只能在西天尾一带或者是较远一点的涵江区域之间买一婚房，就算买了起码也要等上好几年才能住进去，所以，我们两个都赞成结婚先在市中心租套房子当过渡，以后再考虑买婚房。当然，租房有租房的好处，比如在这个区域住腻了，明天可以到另外一个地段找新住处；在某个小区住了一段时间后，很容易发现哪个小区适合自己居住，哪些细节会影响生活品质，对今后买房选房会有很多帮助。”
□贴士
婚房选购法则
一是购房预算。现在新人购房预算一般都会控制在60万至80万元之间，而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备，并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。莆田天龙房地产有限公司副董事长李政轩建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的40%以内，30%左右最为合适。
二是交通与配套。交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母，特别要考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。
三是保值增值性。婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。
