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年底将至，莆田各大楼盘促销广告、信息充斥视野，尤其在万达广场逆市热销的影响下，不少开发商更是加大促销力度，购房单价优惠、付房款打折、购房送面积、多重优惠等等，对众多购房者、投资人来说不乏是一个买房的好机会。
购房优惠、打折再现莆田楼市
正荣御品兰湾买2房变三房、凤达雅景豪园公开预约优惠300元/㎡、万和新城首府“万元大奖礼献莆田 ‘好邻居’计划带你游台湾 ”、 云顶枫丹蜜糖二期存3万抵4万开盘再享三重优惠、假日别馆精装公寓二期起价5700元/㎡……
在一系列“促销大战”在楼市上演后，各种优惠措施虽有着不同的执行期限与细节，但相同的是，各开发商都希望借此来吸引购房者，抓紧年底最后的机会，快速跑量，以达到回笼资金的目的。
据笔者了解，大部分购房者会在开发商推出“优惠”后考虑提前置业，因为感觉房价确实下调了。但也少数购房者表示，开发商的做法对自己的购房计划并没有太大影响，房价并没有发生降价，还不是出手的最佳时机。
开盘价下调，起价房“以小博大”
在“两万”低价开盘影响下，市区不少热门楼盘重新调整上市策略，新房上市起价均未过7000元/平方米，如城东个别楼盘以6888元/㎡低价公开，其他项目也大力推广，正荣御品兰湾、云顶枫丹蜜糖2期、欧氏领秀、康嘉御景、三迪国际公馆、世全兴安名城、凤达滨河豪园、凤达雅景豪园、假日别馆精装公寓相继推出房源。另据悉，其他区域如涵江永升华庭、华侨新城二期、秀屿新城首府、仙游枫城新都均在做着年底最后冲刺。
在年关促销大潮中，不少项目在低价格后加上了“起”字辈后缀。低价宣传的确引来了购房者关注的目光，但最终触动购房人出手的还是房子本身的价值、性价比。笔者在多个楼盘的现场采访购房人了解到，虽然大部分人皆因起价房而来，但是在比对过产品后，发现最低价的房子有诸多不理想之处，还是会选择最合适而不是最便宜的。
对于这来势汹汹的降价促销潮，很多购房者纷纷出手买房，也有一部分购房者认为市场房价还会有一定的下降空间，等待各家优惠额度的进一步加大。面对年关巨大的资金压力，开发商们主动出击，想尽各种办法吸引为数不多的购房者出手。细数2011莆田楼市的最后一波开盘潮，依然有10个楼盘会春节前开盘，莆田购房者或将会迎来楼市抄底时机？让我们拭目以待！
