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12月16日，莆田万达广场一期精装SOHO开盘，主推38~70平精装公寓；12月18日，莆田万科城推出一期精装高层住宅，提供了95~172㎡多种精装修户型；另外包括在售的三迪国际公馆、旷远东方银座、帝源首座、以及现应众加推假日别馆二期40—160㎡房源，起价5700元／㎡等项目。在市场化推动与“有形之手”互为博弈下，莆田精装房概念也开始成为市场热门话题。
莆田精装房争夺战打响
在近期开盘的楼盘中，越来越多地看到精装房的身影。据资料显示，目前莆田在售的精装房项目越来也趋向成熟，其中有万科、万达集团等地产大鳄，也有莆田本土房地产项目。从开盘信息可以看到，这些精装房面积从38-172平方米不等，精装房源类型已相当丰富。
目前莆田精装修主要还是应用在高端住宅、投资型的酒店式公寓上，一些楼盘为提升项目形象档次，或在楼市调控中改变营销策略，便打起了精装修这张牌。在楼市调控丝毫未放松的背景下，一场莆田精装房争夺战已悄然打响。
精装房或成淡市营销卖点
开发商为何热衷精装房？据营销人士认为，精装修住宅的优点很多，最直接的就是交房时间等于入住时间，只要拎着箱子就可以轻松入住。对开发商来讲，能通过做精装修房提高自己的住宅品牌，做到市场产品差异化竞争，从而提高自己的利润率。对于消费者来说，精装房减少了消费者自行装修时水电改造、购买家装建材等工作，让购房者省心省事。
随着，今年莆田精装房项目的热销走势，未来精装房应该是大势所趋，虽然仍处莆田精装发展处于初期阶段，莆田精装修房还是有很大发展空间。但是也有人表示，近期莆田楼市万达、万科低价入市，引发火爆的行情，精装房有一点的“提神”的作用。在目前政策调控的持续博奕下，购房者对性价比的房子需求仍然非常强烈，在这样的背景下，莆田本土开发商还需作出一些合理的定价。
