周报：莆田市场回暖 本周新房成交量价齐升

　　看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，本周莆田全市楼盘成交总量相比上周有所回升，本周全市楼盘成交总量上升至121套，环比上周（106套）的成交总量，本周成交量环比上升了14.15%，平均日成交量约为17套。数据显示，随着外来房企的大力推盘以及本地开发商以极其优惠的价格把产品推向市场，莆田本地楼市正在逐渐形成回暖迹象。成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为15451.86平方米，环比上周（13148.34平方米）的成交总面积，本周成交面积环比上升了17.52%。

　　在本周的全市四城区成交情况中，荔城区共成交51套，位列全市四城区之首，占了全市42.15%的成交份额；城厢区则共成交了46套，占全市38.02%的成交份额，位列全市第二；涵江区成交量与上周持平，本周共成交14套，占全市11.57%的成交份额；秀屿区的成交量略有增多，本周共成交10套，占全市8.26%的成交份额。

　　另据住建局官方网站登载，截止到2月29日，莆田全市可售楼盘数量为138个；可售住宅房源总共为18351套，其中，城厢区为7053套，荔城区为6187套，涵江区为2852套，秀屿区为2259套；可售住宅房源总面积为231.47万平方米，若按近四周莆田全市新房周平均119.5套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为153.56周；另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价已回升至7118元/m。

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