楼市时评：金融风暴蔓延 莆田能否独善其身?

 
　　当华尔街地位显赫的三大投行从此从世界金融版图中抹去，当全球投资者信心跌到低谷，中国的股市、房地产市场是否可以独善其身？做为中国的“三驾马车”投资、出口、消费将面临哪些震动，中国的经济发展经济目标是否仍旧可以实现？而中国的经济是否严重影响着莆田的发展？这些问题正在成为莆田人关注的热点……

　　风暴席卷　莆田经济受影响

　　蝴蝶效应正让中国莆田的一些小型鞋材厂的制鞋工人承受着下岗的命运。一年前，莆田城厢区东海镇某鞋材厂的老板蔡先生还在为招不到工人发愁。一年后他只是在工厂门口贴一张不起眼的招聘启事，一天内就有10多人上门询问。

　　总体上来说，美国金融风暴给我市出口贸易带来重创，造成消费需求严重不足。从去年下半年开始，我市的出口贸易公司业务量就开始大幅下滑，而到了今年，一些鞋贸企业已经严重亏损或者倒闭，其余的企业也举步维艰。对于莆田这个主要依赖鞋子，海产品出口贸易拉动GDP增长的城市而言，经济速度放缓已经成为必然。伴随着失业率的提高、员工薪水的减少、生活水平的下降，我市居民的消费能力无疑会出现大幅降低，而且由于经济危机的持续性和不确定性，大多数居民都会采取“现金为王”的策略，对房地产这类高端的昂贵消费品而言，影响较严重。看来全球金融风暴将会愈演愈烈，莆田也难免其灾。

　　救经济亦是拯救楼市

　　近10年来，房地产一直是中国经济的“发动机”，它牵动了上下几十个产业。虽然把这个产业当成“支柱”并不是好的选择，但它确实在一个时期内带动了经济的高速增长。“海啸”当前，这个“发动机”如果熄火，很可能成为压垮中国经济的“最后一根稻草”，甚至影响社会的稳定。房地产确实“绑架”了中国经济，但既然“绑架”已经发生，那么第一要务就是“解救”被绑架者，而不是“打击”绑架者。恢复房地产及相关行业是国民经济支柱产业的提法相当重要，这是目前的中国经济、财政的实情，不要刻意回避。

　　虽然经过了近一年的价格调整，中国的房价仍然偏高，泡沫依然存在。从长远来看，这个问题必须解决。但现在绝不是解决这个问题的时候，因为宏观经济需要楼市的“拉动”，包括它的“泡沫”——虽然依靠“泡沫”来支撑经济有很大的负作用，但眼下确实没有更好的选择。生存高于发展，拯救楼市就是拯救中国经济。无论如何，在目前这种严峻的局势下，绝不能人为地去捅破房地产的泡沫。

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