莆房视点

观察:众知名零售商强势来莆 开启莆田大卖场时代!

2012-06-22 来源:莆田房地产信息网 用手机看

扫描二维码分享朋友圈

莆田市区知名大卖场一览(蓝色为未开业卖场)

  时至今日,或许知名大卖场的进驻对于很多人已经激不起太大的兴趣,但是许多老莆田应该还记得,当年莆田第一家大型超市万家惠超市(即现新华都)开业万人空巷的盛况,当时的东大路整条都挤满去万家惠超市采购的莆田市民,不是因为品牌,而是实惠,这或许是莆田市民第一次接触这类大卖场。时至2008年和2009年,世界知名大卖场巨头家乐福和沃尔玛相继进入莆田,大卖场文化在莆田正式兴起。
   
  当城市发展到一定阶段大卖场兴起是必然的,从刚开始绿洲超市和万家惠超市的本土双雄争锋,到近几年永辉超市、沃尔玛和家乐福等外来知名大卖场的强势入驻,再到各种知名大卖场即将入驻莆田的重磅消息,如德国麦德龙进驻谊来印象、华润万家进驻文献步行街、乐购入驻馨宜新天地等等,而且这几年随着红星美凯龙、喜盈门等的入驻,家居装饰类的大卖场也迅速崛起。充分验证了大卖场在莆田发展欣欣向荣。
 
  大卖场汇聚人流作用明显

  人流是商业经营的保证,而大卖场成为聚集人流的重要手段,成为了区域人流量最集中的场所,为一个商圈的形成打下了扎实的基础。而莆田人习惯性的买房买地段的观念也让繁华商圈内的楼价一再上涨。

  大卖场对开发商项目的促进程度有多大,一方面要取决于区域规划情况。无论是在现有的大商圈内还是在一定的区域内建商业物业,都要了解城市的总体规划及商业布局,了解区域规划的细节,考虑到规划的变数和地区发展的不可控性。整个区域发展不只靠一个大卖场的作用,整个项目的周边配备的协调发展才是重点。

  纵观整个莆田,现有的每个大商圈内都配备了成熟的大卖场,例如金鼎广场的沃尔玛、大唐广场的家乐福、正荣时代广场的永辉超市等等,而许多市民也形成了去这些成熟商场消费多过于去传统集市的消费习惯。
 
  是真的引进还是噱头炒作?

  近年来,沸沸扬扬的各大项目大卖场的进驻吸引了众多市民的眼球,不知道什么时候开始,大卖场成为了各大开发商的噱头之一,每一次招商的品牌的公布都必将引起人们的激烈论战。从那个一直被提及,从未真正到来的乐购,到现在市区大卖场的群雄割据。不管是重金引进还是噱头炒作,都体现出来了大卖场对于大众影响的重要性。
 
  大卖场是重要的周边配套之一,区域成熟的标志。

  事实证明“不仅仅是卖场”,市区大卖场的肉搏战使得这几年莆田市民的消费习惯发生了巨大的变化,传统的菜市场不再必不可少,大卖场成为了新的居家购物的场所。而现阶段的大卖场不再只有市中心才有的配备,而是作为一种基本配置成为了区域发展的必需品。社区周边配套设置是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。   

莆房声明:莆房视点栏目所有文字均为莆房网原创内容,版权均属莆房网所有,未经允许不得转载。文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。
论坛互动 优惠登记 回到顶部