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80后地产消费力异军突起
目前，从年龄结构来看，80年代初期出生的人进入而立之年，80年代中后期的人也开始纷纷参加工作。对于楼市而言，这些人，已成为楼市一股不可忽略的中坚力量，80后消费群体正在楼市中崛起。
笔者从近日论坛上有位叫“无果”的网友吐槽吐槽中了解到，主人公刚从学校毕业没几年，就被家里催着买房，身为刚工作没几年的80后小青年倍感压力。同时，笔者周边也有一些朋友因为结婚生子等原因开始了他们的买房之旅。从现在来看，这些80后的置业者或者预备职业者他们目前的收入并不高，他们会让父母支付首付，然后再通过工作偿还贷款。在他们看来，有房和无房两者之间最根本的区别在于前者意味着成熟、独立。
80后选房更重高性价比
限购限贷等严厉调控政策之下，市场上兼具购房能力购房需求和购房资格的人群有限，其中大部分是面临结婚、生子等重要节点的80后。抢夺这部分有限的购房者，是开发商眼下最重要的工作之一，明争暗夺自然少不了。
80后这个群体更注重性价比，除了开发商举办活动以及给出特别优惠外，在总价能承受的范围内，80后置业更会考虑符合未来5至10年功能的户型，同时配套较丰富的楼盘，能满足城市居住、购物、休闲、教育、娱乐等，交通也便捷。当然，更重要的是，设计和制造他们喜欢的房子，满足他们的购房需求。
同时，还有相当大一部分的80后愿意考虑购买二手房。他们认为，二手房周边交通便利、生活配套较齐全，位置也不差，今后便于租售，以租养房。此外，阶梯置业的观念也被80后普遍接受。
看看各开发商如何应对
80后的经济承受能力有限，在高房价背景下选择区域有限，市中心房价高，城东城南城北房价相对较低，是不错的选择，加上教育、医疗等配套完善，解决了后顾之忧，比较能够贴近80后需求。同时，针对80后购房者的需求，我市很多楼盘推出的主力户型都有100平米以下功能全、总价低的小户型，比较符合80后购房需求。另外，有些楼盘推出的精装户型也能符合80后图省事方便的特点。
