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莆房网讯：近日，各大网站公布了“2014年全国各城市平均工资排行榜”，引起了广泛的关注。时至年末，“平均工资”、“买房”、“结婚”等词又一次悄然流传开来。据了解，2013年全莆田市城镇居民人均收入为18886元，月均收入约1574元；进入2014年，有网友测算莆田今年的平均月薪水平略有小涨，保守估计约为2000元。按此计算，2014年全莆田住宅均价约7500元/平米，买1平方米的房子需要大约4个月，即莆田房价可承受度指标为4，排在全国40名之外。工资水平提升，房价却较去年有所下降，与前几年相比，今年莆田购房者买房压力或有所减轻。
莆田最低买房月薪为2736元 多数购房者超“标准线”
在全国各城市平均工资排行榜广泛流传之时，网络上有一篇关于“最低买房月薪”新闻也火了起来，该新闻中列举的“够格买房”公式吸引了众多网友关注和讨论，其具体公式为：最低买房月薪=房价×32.33%。
按照该公式的方法，笔者也根据莆田房价情况进行了简单计算，并与现阶段工资水平进行了对比。以莆田今年前11个月的新房平均房价7350元/㎡为准，莆田最低买房月薪为2736元，略高于莆田平均工资水平，这意味着，以纯数字结果显示，在莆田买房的压力其实还不算大。特别是今年楼市持续低迷、房地产市场不景气的背景下，各类房产优惠政策频出，购房者也由原先的被动转为主动，房价的持续下跌成为部分刚需出手置业的“强心剂”。
另外，据笔者了解，目前在莆田市区工作两年以上的年轻置业者，工资水平几乎都要远高于“够格买房月薪”，多数购房者的月薪工资也要高于2000元的“标准线”，相比于全国一二线重点城市，在莆田买房不算“压力山大”。当然，这一“最低买房月薪”的计算公式逻辑合理性还有待商榷。
莆田买房压力大因为“不‘啃老’就凑不上首付”
有人好奇，如果按照上述公式计算，那一般人的工资买房是没有问题的，可是为什么还是感觉买房难？那么，莆田买房的主要压力来源有哪些？
首先，首付的压力。一般家庭买个三房，首付约为30万，对于刚迈入社会没几年的毕业生来说，基本上没有什么存款，不啃老的话，30万无异于天方夜谭。其次，挑不到理想房源的压力。不少购房者表示，看房许久，很难挑到满意的房源，要么是价格偏高承受不起，要么就是数量太少总抢不到，一般最后只好折衷。第三，家庭和舆论的压力。对于非常爱面子的莆田人来说，买房是一件“倍儿有面子”的事情。不过，前提是你的房子买在“城里”，如果你买在乡下，反而可能“倍儿没面子”。市民小郑调侃道：“买房还不能离丈母娘家太近，不然人家以为你是上门吃软饭的。”
莆房网论坛网友“小伙伴”表示，“莆田平均工资大约3800，全莆田楼市均价约8000。哥哥比别人更狠点，做网冒又做兼职工作，勉强超过平均工资，至今无房无车。”网友“毛驴县令”也大倒苦水道，“莆田工作1年，没加上几百块钱的公积金，工资也就3400左右，一家人3房房租一个月要交3000块，剩下的自己都养不起。”
