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古人云，三十而立。这个年龄对于莆田大多数人而言，都是成家立业的关键时期，而在这其中，买房无疑是一件大事。特别是过完这个春节你会发现，不知道从什么时候开始，买房成为亲人见面必备话题。从“三十而立”到“三十而居”，在近几年的时间里买房越来越年轻化，青年置业正成为时下最具代表性的购房群体。
众说纷坛 莆田30岁前买房成主流
买房OR不买房？如今已成为年轻人的烦恼，莆房网论坛“30岁不买房就输掉人生”的帖子引起众多网友的热议。在互动话题中，25~35岁买房比例占75%，年轻化买房一族占据了楼市成交的主力军地位。笔者发现，尽管楼市出现全民买房热潮，但90后购房者也开始有了强烈的“存在感”。不少网友喊叹，从莆田这几年楼市的发展势头来看，收入是远远赶不上房价上涨速度的，因此越来越多90后开始被逼加入买房大军中。
“25岁不买，40岁还买得起吗？” 90后小陈的回答非常直接。因为准备结婚要买新房，天天淹没在周遭热议买房的漩涡中，他不由得提前了自己购房的时间表。可是5000多元的月收入与动辄1~2万元的莆田房价相比，实在是杯水车薪，买房“顺理成章”是父母出钱首付，月供则靠自己。此前，他曾想等以后有了经济积累再慢慢看房，可莆田楼市“地王”不断，房价水涨船高，让他着急起来，感觉几个月的时间，一套房从年初到年底总价的涨幅就超过他几年的收入。
在多数人眼里，房子能带来安全感，而这种安全感其实就是房产的增值和保值。在多个楼盘销售人员采访时均表示，很多年轻人不惜倾全家所有来买房，主要还是源于婚姻的压力。以前的年代是“手里有粮，心里不慌”，现在是“手里有房，心才不慌”。对于有经济能力的家长来说，资助成年子女买房的现象很普遍，也无可争议，与其说是“坑爹”，不如说是全家总动员投资。
青年置业市场是一块蛋糕
青年置业群体作为眼下购房人群中的生力军，有着自己的一些特性。多数年轻人作为自己人生的第一套房产，总价实用最受关注，不仅看重性价比，也看重其功能性，二房变功能三房最受欢迎。从莆田市场供应来看，产品结构尚不合理，很多楼盘大户型居多，不仅单价高总价也高，而这对于大多数青年置业者来说便意味着沉重的生活负担。不过，今年市场上也相继推出中小户型示好市场，溪白亮相的两个项目，阳光城檀悦有104㎡和105㎡三房，莆田融信府89平户型做成3房2厅2卫，128㎡甚至做到了四房，对于刚需购房人来说无疑值得激动一番。
年轻人购房需求提前，会给楼市带来什么？业内人士林经理认为，随着莆田年轻群体市场需求成长，中小户型市场稀缺也让开发商看到“商机”，从市场产品上看LOFT、复式户型悄然走火。去年来莆田“地王”雪球效应，要在市区置业就得承受高压力，未来年轻人刚需也越买越远，购房年龄也会不断推迟。目前看购房需求年轻化会助推房价稳定，青年置业市场仍是一块大蛋糕。
