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最新消息：1月17日，莆田市荔城区人民政府发布关于扶持产业发展若干措施的通知，进一步营造良好的投资营商环境，推进开放招商，促进楼宇经济快速发展。具体内容如下；
莆田市荔城区人民政府关于扶持产业发展若干措施的通知
荔政综〔2022〕1号
各镇街、区直各部门、园区：
为营造良好的投资营商环境，推进开放招商，促进楼宇经济快速发展，结合我区实际，经研究，现提出如下若干措施。
一、适用对象
荔城区各镇街及园区新引进的符合产业发展需求且不占用土地资源的企业，辖区内现有的楼宇以及后续新建或改建写字楼的招商运营管理公司（下称“运营方”）。
二、招商政策
（一）新招商项目
为引进和吸收具有较强竞争力和较好发展前景的商贸业、生产性服务业、生活性服务业、总部经济、平台经济等企业在我区运营增效，对2021年8月1日至2025年12月31日期间招商新注册成立或区外迁入的企业给予分行业类别的扶持政策。新注册企业自注册备案之日起算,区外迁入企业自迁入我区之日起算。
01
互联网经济平台企业
1.1灵活用工平台企业等适用税率6％的服务业企业
（1）对完整会计年度实际开票营业额和产值均达到2000万元（含）以上6000万元以下的灵活用工企业，按不超过其实际开票营业额的1.61％给予办公用房及投资运营等补助。
（2）对完整会计年度实际开票营业额和产值均达到6000万元（含）以上6亿元以下的灵活用工企业，按不超过其实际开票营业额的1.86％给予办公用房及投资运营等补助。
（3）对完整会计年度实际开票营业额和产值均达到6亿元（含）以上12亿元以下的灵活用工企业，按不超过其实际开票营业额的1.97％给予办公用房及投资运营等补助。
（4）对完整会计年度实际开票营业额和产值均达到12亿元（含）以上的灵活用工企业，按不超过其实际开票营业额的2.09％给予办公用房及投资运营等补助。
1.2网络货运企业等适用税率9％的企业
（1）对完整会计年度实际开票营业额和产值均达到2000万元（含）以上5000万元以下的网络货运企业，按不超过其实际开票营业额的1.91％给予办公用房及投资运营等补助。
（2）对完整会计年度实际开票营业额和产值均达到5000万元（含）以上5亿元以下的网络货运企业，按不超过其实际开票营业额的2.18％给予办公用房及投资运营等补助。
（3）对完整会计年度实际开票营业额和产值均达到5亿元（含）以上10亿元以下的网络货运企业，按不超过实际开票营业额的2.32％给予办公用房及投资运营等补助。
（4）对完整会计年度实际开票营业额和产值均达到10亿元（含）以上的网络货运企业，按不超过实际开票营业额的2.46％给予办公用房及投资运营等补助。
02
建筑施工企业（含劳务派遣）
（1）承接的区外建安项目在荔城区纳税完整会计年度实际开票营业额达到3000万元（含）以上1.5亿元以下的建筑施工企业，按不超过实际开票营业额的2.17％（如有进项抵扣，计算补助的开票营业额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助。
（2）承接的区外建安项目在荔城区纳税完整会计年度实际开票营业额达到1.5亿元（含）以上15亿元以下的建筑施工企业，按不超过实际开票营业额的2.48％（如有进项抵扣，计算补助的开票营业额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助。
（3）承接的区外建安项目在荔城区纳税完整会计年度实际开票营业额达到15亿元（含）以上30亿元以下的建筑施工企业，按不超过实际开票营业额的 2.64％（如有进项抵扣，计算补助的开票营业额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助。
（4）承接的区外建安项目在荔城区纳税完整会计年度实际开票营业额达到30亿元（含）以上的建筑施工企业，按不超过实际开票营业额的 2.79％（如有进项抵扣，计算补助的开票营业额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助。
03
商贸企业
（1）对完整会计年度实际开票销售额和产值均达到6000万元（含）以上3亿元以下的商贸企业，按不超过其实际开票销售额的2.72％（如有进项抵扣，计算补助的开票销售额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助。
（2）对完整会计年度实际开票销售额和产值均达到3亿元（含）以上30亿元以下的商贸企业，按不超过其实际开票销售额的3.1％（如有进项抵扣，计算补助的开票销售额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助。
（3）对完整会计年度实际开票销售额和产值均达到30亿元（含）以上 60亿元以下的商贸企业，按不超过其实际开票销售额的3.3％（如有进项抵扣，计算补助的开票销售额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助。
（4）对完整会计年度实际开票销售额和产值均达到60亿元（含）以上的商贸企业，按不超过其实际开票销售额的 3.49％（如有进项抵扣，计算补助的开票销售额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助。
04
重大项目设立分支机构或重点行业的扶持政策
对世界500强企业、国内500强企业、央企战略合作单位、上市公司、国家级高新技术企业、新经济业态、在外莆商回归的重大项目设立具有独立法人及核算资格的区域性总部或研发中心、营销中心等分支机构，以及区委、区政府拟作为重中之重扶持的重点产业，对区级经济贡献特别重大且按本文件计算奖补存在较大差异的企业，其补助政策可按照“一事一议”方式，由引进镇（街）提请区委、区政府专题研究。
05
楼宇项目招商
2021年8月1日至2025年12月31日期间,同一楼宇内可供招商面积内（剔除自持、出售、已出租）入驻招商新注册成立或区外迁入的企业（必须在2021年8月1日以后注册成立或区外迁入的，有实际经营的商贸业、服务业、建筑业等独立法人企业，下同）按完整会计年度汇总实际开票营业额给予分档次补助。
（1）完整会计年度汇总实际开票销售额和产值均达到3亿元（含）以上30亿元以下，按不超过其实际开票销售额的3.1％（如有进项抵扣，计算补助的开票销售额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助和10万元的招商贡献奖。
（2）完整会计年度汇总实际开票销售额和产值均达到30亿元（含）以上60亿元以下，按不超过其实际开票销售额的3.3％（如有进项抵扣，计算补助的开票销售额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助和50万元的招商贡献奖。
（3）完整会计年度汇总实际开票销售额和产值均达到60亿元（含）以上，按不超过其实际开票销售额的3.49％（如有进项抵扣，计算补助的开票销售额须扣除进项）给予办公用房及投资运营等补助和100万元的招商贡献奖。
申请方式由运营方代纳税企业统一向所属地镇（街）申请，办公用房及投资运营等补助和招商贡献奖直接兑现给运营方。运营方须将入驻的招商新注册成立或区外迁入的企业在落地1个月内向属地镇（街）报备。楼宇内招商入驻企业另行和属地镇（街）签订招商协议的，基数不统计在楼宇经济内，按“就高不重复”原则执行。
（二）2021年8月1日之前招商项目
对已签协议未到期的招商项目（包括楼宇经济中已签协议的运营方），按照原协议约定的奖励标准转化为参照实际开票营业额和产值的比例给予办公用房及投资运营等补助，重新签订协议。协议到期之后按照本文件执行。
▲1月12日上午，荔城区委书记张福清主持产业发展暨招商工作专题会议（来源福建日报）
（三）配套服务
市场监管部门设置重点项目登记绿色通道专窗，实行马上就办、当场受理审核、当场发照的全程跟踪登记服务。对区政府招商引资或平台办认定的平台企业，支持成立运营公司对入驻平台的市场主体直接予以集群注册，提供配套托管服务。对入驻平台企业进行个体工商户登记时，可通过“登记注册身份验证APP”实名认证，也可通过平台对接“闽政通”、“惠民宝”系统进行实名认证，并对入驻自然人提供数据签验服务，简化商事登记材料。
三、其他事项
（一）对企业的扶持补助总额不超过其对区级经济贡献的90％，产值必须纳入统计。扶持补助由区财政局根据现行财政体制做好预结算并通过调度款形式拨付给相关镇（街），由镇（街）参照本文件测算企业补助额度并负责兑现企业补助。企业同时享受市、区其他奖补政策的，按“就高不重复”原则执行。
（二）享受本扶持政策的企业如采取弄虚作假手段骗取补助及有涉税违规行为的，取消扶持补助,并由引进镇（街）追回相关补助款。对因违法违规经营行为受到有关部门查处、发生安全生产或食品安全责任事故、因欠薪等造成员工非正常上访的企业，取消当年度上述招商扶持补助。
（三）新招商企业和属地镇（街）签订招商补助协议，协议签订15天内送原件1份至区财政局备案存档。
（四）本扶持政策由区商务局、区财政局负责解释。
（五）本办法实施期间，如遇上级政策调整的，区政府将予以修订。荔政办〔2017〕145号文件同步废止。
莆田市荔城区人民政府
2022年1月5日
区域名称：莆田总部商务区
区域位置：荔城新区境内
区域情况：占地640亩，园区内已建成6栋总部大楼，分别是禾三大厦总部大楼、地壹大厦总部大楼、三迪创富广场总部大楼、博澳财富中心总部大楼、世纪开元财富中心总部大楼、安特国际中心总部大楼，目前均已竣工。重点引进银行、投资公司、基金管理公司、网上金融公司以及小额贷款公司，全力打造金融机构集聚区，同时引进技术研发中心、重点实验室、双创基地，工业设计机构、广告设计机构、信息咨询公司、检测中心等生产性服务业。开展双创孵化器招商，规划部分写字楼高层作为共享双创办公场地，面向广大创业团队、中小微企业和自由职业者，以及科技企业孵化器、文化创意产业孵化器，提供低成本、零风险的拎包入驻办公空间。
区域名称：体育馆周边写字楼群
区域位置：荔城区体育馆周边
区域情况：体育馆周边写字楼群包括艾力艾国际中心、新威国际大厦、美荔置业中心、凯天国际大厦、帝源首座、红星美凯龙、黄金码头总部大楼等10栋写字楼以及拱辰街道辖区内后续新建或改建写字楼。目前已基本形成莆田市较大规模的中央商务区，入驻企业超1000家，涵盖动漫文创、信息技术、生物科技、新能源等近30种业态，2020年贡献楼宇经济产值350亿元，税收贡献约30亿元。
【最后】
荔城区拥有城市中心的区位优势，交通便捷，人口密集，近年来兴起了西天尾总部商务区、海源酒店周边写字楼、凯天国际、新威国际、帝源首座等总部经济集聚区。在充分利用这一有效的资源载体，大力发展总部经济，强化跟踪对接服务，通过“以奖代补”“一企一策”等方式给予财税扶持，主动对接北上广深等大都市产业外移、入驻商务楼宇的总部型企业。随着新政通知利好落地，未来将进一步抢占先机！
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