莆田一开发商破产，物业通知...

　　开发商破产清算，房产证终于可以办理了！

　　交房近7年的恒大御龙天峰，近期传来重磅消息。此前小区仍有310处已售房产未办理房产证，如今终于可以办证！

　　破产清算！物业紧急通知！

　　没想到开发商申请破产，房产证居然可以办理了！

　　恒大御龙天峰有业主爆料，物业紧急通知，开发商发布破产申请，此前310处业主房产未能办证的房产，业主赶紧提交相关材料！

　　公告写明，开发商因不能清偿到期债务，申请破产清算。开发商名下尚存部分已售出、但尚未办理不动产权证属转移登记的房产。为保障未办证业主合法权益，要求业主在规定期限内提交办证材料。

　　公告同时列明逾期提交材料的法律后果：开发商不再代为办理产权转移，相关房产后续或将纳入破产财产变价分配，由此产生的不利后果由业主自行承担。

　　笔者留意到，公告附件附带一份《未办证业主房产清单》，共计310处房产，其中以车位居多！

　　由于篇幅过长，中间名单有所省略

　　这批尚未办证的业主务必按要求尽快办理产权转移、申领不动产权证，9月30日即为提交材料截止日期！

　　莆田半山豪宅！二手热门楼盘！

　　近些年，恒大地产相关消息不断，并多次登上新闻头条。

　　恒大地产在莆田一共开发三个项目，恒大御景半岛、恒大御龙天峰属于恒大精品社区，当年开盘入市，房源紧俏，买房需要摇号排队争抢。

　　现在，恒大御景半岛、恒大御龙天峰都是莆田二手房市场热门楼盘。恒大御龙天峰占地近300亩，容积率约1.06，这样的低容积率在市区小区里十分少见。小区依山傍水，规划高层住宅与半山别墅区，出则繁华、入则静谧，当年深受不少莆田改善购房者青睐。

　　笔者了解到，自2026年7月1日起，恒大御龙天峰物业费迎来小幅下调：住宅物业服务费由2.2元/㎡调整至2.1元/㎡，别墅物业服务费由3.1元/㎡调整至3元/㎡，车位服务费由60元/月/个下调至50元/月/个。

　　此次，公告是开发商主动声明，恒大御龙天峰绝大多数业主早已拿到不动产权证，仅有本次公告里310处房产还未完成办证。

　　这件事也给其他小区尚未办证的业主提了个醒：如果遇到开发商经营异常，要及时咨询物业或破产管理人，把握机会尽早办理不动产权证。

　　总价103万

　　凤山社区精装三房书包房

　　市实小+中山中学本校

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