进入冬季,莆田家装市场的高峰旺季正在持续,虽然受房价等因素影响,近期楼盘成交量有所减少,但这对目前的装修行业并没有造成什么消极影响。前两个季度莆田楼盘成交火爆,而且有多个楼盘都在不久前陆续交房,拿到新房钥匙的人们开始忙碌奔走于各大家装卖场,给莆田家装市场注入了一剂强力的兴奋剂。可以说现在是装修的最佳时节,家装市场折射出来“皆大欢喜”的信号也充分说明了问题。
房地产市场紧密影响家装市场
“现在是装修行业的黄金时期,装修的业主肯定是增加了,这是非常明显的,特别是对比08年同期,现在的客源量可以说是非常乐观的,”,一位装修业内人士表示,现在正是装修的最佳季节,很多业主也选择在这个时间段进行装修,市场气氛非常好。而且据了解,一些业主想赶在春节前入住新房是造成旺市的一大主要原因。前两个季度莆田房地产成交量大增也在此时开始对装修市场造成极大的促进作用,因此,这个时候正是装修最忙的时候。另外,这位业内人士也开心的表示“公司签单量比去年同期翻了好几倍”。
去年由于全球金融危机,还有房地产市场的持续低迷,很多想要买房的莆田人“紧捂着腰包”,从而导致本地家装市场也遭受到较严峻的打击。今年年初楼盘成交量开始上升,家装公司自然也迎来利好。但也有一些家装公司表示,虽然市场明显转旺,但整体还是相对平稳,并没有出现预期中特别的“旺季”现象。之所以觉得好,是因为08年的时候实在太不好。
家装企业的品牌规范程度遭遇市场试金
“今年家装市场有一个很有趣的现象,那就是好的更好,差的更差”,市区一装饰设计工程有限公司的黄总表示。据了解,今年有些装修公司生意火爆,“根本就忙不过来了”,而有些装修公司却是门可罗雀,十分冷清。究其根本原因,林总认为其在于企业内部本身。“有些不规范的企业,管理不到位,工程质量更是漏洞百出,当前客户没有服务好,更不要提回头客了。其实市民们在装修时还是非常注重口碑的,现在的市场往往是老客户带新客户,新客户变老客户再带新客户,虽然讲着有点纠结,但事实如此。”
“做好自己等于服务好客户”,某装饰市场负责人慨言,品质是公司发展的基石,只有品牌树立起来了,才能在大风大浪中坚若磐石;家装公司的经营应该“回到原点”,品质和服务才是根本。
业内人士指出,目前的市场固然很好,但是并不代表所有的家装公司都有钱赚。这个时候是非常考验品牌的时候,如果不注重提升自身的服务质量,市场是根本不讲情面的。所谓“适者生、劣者汰”,严峻的规律将使得市场在竞争中净化与发展。
业主扎堆装修,“货比货”渐趋理性
根据以往的经验,秋冬期间,是家装市场最为火爆的时候。特别是入冬以后,很多莆田人比较喜欢赶在过年底前入住,操办婚事等相关事宜,所以这一时期经常出现“扎堆”装修现象。无论是业主,还是企业,都对气候干爽的秋冬季节抱着极大的热情。
不过,经过多年的历练,消费者掏钱的冲动一年比一年来得谨慎,喜欢“货比三家”的消费者大军越来越壮大。
甚至一些本地企业表示,由于莆田的几个家装市场往往集中了几十个同类品牌,这极大方便了业主们的“货比货”行为,业主对比了十家后再做决定也是很正常的。如:比活动力度、比产品优劣、比优惠价格、比设计师态度、到工地现场去观摩工人手艺……业主俨然成为半个专家。
价格不是企业唯一的筹码,综合素质才是获胜的砝码。有家装公司员工很清醒:“业主花钱相对以前较有计划性,寻求同样价格做出更好的品质,所以单没那么好签。”
业主更理性,也迫使企业不得不顺应“上帝”的要求,提升自身的“含金量”,否则只能看着别人吃肉喝汤,自己干瞪眼。