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近两年来，高层住宅如雨后春笋在莆田各大城区遍地开花，18、20层以上住宅楼的建设逐渐成为一种时髦和潮流，而对莆田大部分购房者而言，高楼层住宅并不被他们所衷情。
高层住宅买那层好？
随着小高层、高层的普及，莆田广大购房者是如何挑选楼层的？一些人肯定会说，这还用争论？！既然是高层住宅，当然是越高越好了，其实不然。从莆田各大售楼部了解第一手情况分析，5-10层最为莆田购房者所欢迎，再次是10-20层，其次是20层以上或其他楼层。具体分析其原因：一是莆田人多年来的居住习惯，楼房住宅一般不超过七层，三到五层更是普遍；二是经济因素，对大部分莆田购房者而言，能承受四、五十万元的总购房款，20以上的高楼层总价高、公摊高不容易负担得起来；三是5-10层的多层住宅升值潜力大，出手容易，也受投资者的欢迎，同时，首次购房的自住型购房者用于过渡居住也是最适合的。
如此，20层以上的楼层或是乏人问津？高楼层住宅亦有固定的购房群体，相对在在外尤其是其他大城市的回莆购房者。面对这样的情况，莆田各开发商往往不得不采取销控手段。
高层住宅的楼层优劣
一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
8－11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。
对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。
