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随着春节临近，莆田的租客们又开始寻找新的房源租房，以备春节之后返城有个安定的住处，同时，房产中介也将迎来二手房租赁的返热潮。记者在市区几家中介了解到，近期前来寻找房源租房的客户比往日数量有所增加，其中户型为两房一厅的小户型房源成为莆田房屋租赁市场的新热点，而租金在1000元以下的房子最好租。
来自湖南的李生生最近一直委托房产中介寻找两房的出租房屋，“原来的房子春节就要到期了，趁春节到之前赶快找个合适的房子，上班后就没时间了。平时在莆田工作一个人住，有时会有亲朋好友来探望，现在住的单间不方便，就想找一个两房的价格在1000左右的，最好是家电齐全。” 房产经纪人王先生透露，向李先先这样的客户，春节过后很多人都将面临换房，因此有租房需求的市民可以提前寻找房源，不论是单间或是两房，现在房源选择空间大，租金也比较合理，客户可以拥有充裕的时间来选择房源。同时，小户型房屋在出租装修成本较低，当租客提出要添置家电、家具等软件配套设施时，业主也会根据其情况更容易满足租客的需求。
在城区创业打拼的单身青年、年轻夫妇一直是租房客重要组成部分，他们初到城里打拼或是有长期发展计划，两房一厅租金在600-1000元之间的房屋最受其欢迎。住宅商业办公是莆田目前商业办公的一大主流现象，100平米左右的三房一厅的中小户型成为莆田城市青年创业者一大需求，无家居配套要求只需交通便利，因而有不少拿到新房而不准备入住的业主们在对房屋进行粗略装修之后便上市出租。
相对于中小户型的俏租，大户型的出租显得困难了许多。大户型房源出租除面积大外租金通常在2000、3000以上，租房人群里能承担高租金的并不多，这直接导致了大面积住宅出租客户群集中在商业办公等中小型企业单位。
