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楼市观察：莆田楼市将迎来奥运“品质年”
百年奥运梦，一朝终成真。进入奥运期间，大家的注意力都放在了观看奥运节目上，和奥运的追求的精神一样，楼市犹如一项全能奥运项目一样竟争激烈，最终要靠产品说话，营销推广并不是万能的，而购房者认可项目如同一块金牌一样，是楼盘项目无形广告。
理性购房声音成为市场主调
进入8月，奥运成了人们茶语饭语，楼市也多了几分淡定和清闲。莆田一些前期开盘的楼盘不是降低了宣传力度准备等待奥运会后伺机而动，就是借着奥运噱头展开了新一波的促销潮。
从今年上半年始，莆田楼市风云变化，其中滋味难以名状！但我们必须直面，也更值得我们去品评判断。市场上也没有“一房难求”的局面，这也让购房者的心理很微妙，他们既希望房子降价，又担心房子降价，而一个比实力、重品质的房地产市场更加清晰起来。购房者通过考察开发商的实力决定购买意向，看他们曾经做过的项目和楼盘，有可能的话，实地去看看，了解一下其在业主中的美誉度，从口碑方面获知其房子品质。关注项目的建筑工程进度，因为项目的工程进度往往就能体现出一个开发商的资金实力。购房者对品质的关注也就要求广大开发商能真正将“品质”建设落到实处，在提高居住舒适度、建筑质量方面下工夫，不要因此影响到了自己在购房者中的品牌形象和诚信度。
品质为金，品牌作石
所谓“精诚所至，金石为开”只要专心诚意去做，什么疑难问题都能解决。一个房产项目能在市场得好评，离不开品质，而一个房产企业的发展更离不开品牌。特别在目前愈演愈烈的市场竟争中，项目品质，开发商实力和品牌显的尤其突出。很多开发商都表示，目前最重要的是做好自己的事情，把内功练好。在市场不景气和开发商思维的转变中，我们不难看出，莆田的大部分开发商已过了暴利和浮躁的阶段，正在慢慢理智地想自己怎么样做到最好。
大浪淘沙始见金，在市场经济的环境下，适者生存、不适者淘汰的残酷现实随时存在。后奥运时代“金九银十”莆田房地产市场将走向何方？我们无从猜想，而一个稳定上升楼市，对开发商和置业者来说才是一个共赢的局面。
