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仙游县日前对外公布了调整后的该县住宅和营业性用房契税计税指导价格。据透露，该指导价从今年2月1日起正式执行，仅在房地产交易时作为计税依据使用。
新的仙游县住宅和营业性用房契税计税指导价格明确了房地产坐落位置以及拟定指导价等内容。每个路段的商业用房和住宅用房指导价各不相同，其中商业用房每平方米指导价从2000元到19000元不等，住宅用房每平方米指导价从1000元到2500元不等。
据了解，该指导价在执行中可根据实际情况适当调整，其中商业中心点和十字路口附近原则上不得低于指导价。一些偏离商业中心点和十字路口附近的可适当下浮，具体是指偏离商业中心点和十字路口超过80米以外的营业用房最高下浮20%；普通用房因前后防等因素可在15%以内下浮。没有界定路段的，指导价格按邻道地段的指导价格最高下浮20%。纯属顶层房屋最高可下浮20%，上面有违章搭盖的不予下浮。小区内顶层上面另加半层属连体的应参照楼中楼处理不得下浮，税率按3%。土木结构原则上按每平方米700元。
