快讯：我省将出台楼市“国三条”落实细则

　　从昨日召开的全省建设工作会议上获悉，我省将出台落实“国三条”，促进房地产市场健康发展的有关贯彻意见，各地近期也将出台配套措施，进一步鼓励普通商品住房消费，加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度，对住房转让环节营业税要落实减免政策。

　　减免住房转让营业税

　　去年底，国务院办公厅下发了国办发[2008]131号文件（也称“国三条”），提出促进房地产市场健康发展的意见。具体措施包括：未来3年解决750万户低收入家庭的住房问题，减免购置和交易普通商品房的税负，并加大对地产商的融资支持等。

　　全省建设工作会议上透露，省里将于近日出台有关贯彻意见。会议指出，各地要及时出台配套政策措施，进一步鼓励普通商品住房消费，加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度，对住房转让环节营业税要落实减免政策；同时引导房地产开发企业积极应对市场变化，加强房地产市场监测分析，提高调整措施的预见性、针对性和有效性。

　　支持房企合理价促销

　　事实上，我省自2007年第四季度起，房地产的宏观调控效应就已逐步显现。记者昨日从省建设厅了解到，受此影响我省楼市交易量下降、投资下滑，房价涨幅逐月回落，大部分城市多数楼盘降价促销，预计去年全省房地产交易量将下滑35%，交易额下滑40%。

　　“去年省里部署出台激活住房消费等政策措施后，11月以来，楼市销售量开始增加，政策效应有所显现。”省建设厅林坚飞厅长在会上表示，今年，各地除了进一步出台政策措施，减轻居民购买自住普通商品房负担及发展二手房和房屋租赁市场外，还将稳定市场信心，支持开发企业积极应对市场变化，引导调整经营策略，以合理价格促进商品房销售，鼓励通过重组、合作等方式进行项目开发，增强抵御风险能力，对有影响、贡献大的品牌地产商，将加强跟踪服务，支持合理金融需求，帮助排忧解难渡过难关。

　　扩大保障房覆盖面

　　今起三年，全省要新增10万套廉租房，并租赁补贴3万户，基本解决全省现有的13万户城市低收入家庭住房困难问题。昨日的会议则透露，目前省里已对建设规划作了部署，各地要结合本地实际，制定本地区《2009—2011年廉租住房保障规划》，并抓紧出台实施廉租住房供应及管理办法。

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