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过年了，高挂的红灯笼给市民带来了节日的喜庆，可莆田楼市会不会也在牛年迎来牛气的一年呢？节前众多新政频繁出炉提振楼市，节后新政的效应逐步显现，楼市自然也不愿“休假”，从天通泰现代广场业主联谊会、祥荣荔树湾1—5#楼盛大开盘来看，莆田楼市在宏观政策及优惠信息的促动下，春节期间外出看房给节后的市场拉起一个小高潮。
婚房刚性需求活跃
尽管房子与结婚并没有必然联系，但大多数受中国传统思想影响的年轻人还是把买房做为结婚的先决条件，为结婚而买房的这股刚性需求已经成为近两年春节楼市中不容忽视的主流力量之一。为买婚房折腾了大半年的何小姐对此深有感触，到处都是看房的年轻人，为了能拥有一个属于两个人的小家。
随着近两年莆田房价的节节攀升，买房还贷的沉重压力让刚想自立的年青人苦不堪言，而这是自由独立、崇尚生活品质的青年人不能接受的，他们希望的是自己每月还贷之后还能剩余比较多的钱过潇洒的日子，绝不会因为贪大求好让自己日后的新生活背上沉重的负担，低总价的中小户型得到了有婚房需求的年轻人的钟爱。
二手房市场升温回暖
新年刚过，二手房市场的交易似乎又开始“忙活”起来。记者昨天对莆田各大房产中介走访调查时了解到，尽管过年期间成交量不高，但农历初六到元宵短短时间里，各门店的带看量呈逐步上扬态势，二手现房尤其受到客户青睐。
莆田中意房产交易学园店经理余建石介绍说，在2月份的前十天看房客户陡增，日均看房客户较节前的增长超过1倍以上、看房量保持在30组左右的高水平，客户上门、来电量也较为客观，其中购买意向主要偏向购买现房。余经理补充道，作为二手房交易，购房者对整体区域配套完善、交通便利等也比较注重。
天通泰现代广场新春答谢会现场
2月6日，祥荣荔树湾１—５＃开盘
