买房新逻辑|内行人都在关注莆田“金三角”

　　回溯莆田千年发展史，作为老城，城厢与荔城一直以占据全莆田GDP约40%的实力承载着莆田整体经济发展的半壁江山，也是莆田未来发展的重要基石。

　　主城集群的腾飞意味着原有的土地承载已无法承担日新月异的发展建设，城区外衍势在必行。玉湖板块就是一个典型的例子。

　　近年玉湖正高温，然而偌大主城集群惟玉湖独大？如果说荔城还看玉湖，那么作为主城集群的另外一个组成部分城厢区，则不得不看一个一直远被低估的板块----莆田“金三角”。

　　金三角·一个远被低估的板块

　　俯瞰整体中国发展趋势回归到莆田自身，以“万达广场-凤凰山-钟潭风景区”为核芯的三角发展策略孕育而生，为醇熟配套下的主城外延区再添一极，无论是所处区位，还是行政、配套设施都占据着整个莆田的发展高点，标定莆田“金三角”地带。

　　【城际路网】

　　作为外承仙游等乡镇的入城首站，“金三角”板块囊括荔华东大道、荔园路两大城市主干道，加之荔城大道贯穿而过，呈两横一纵几何路网姿态。加之近靠莆田西高速口与莆田城轨F2线福厦西路站（万达广场/规划中），轻松连接西天尾大学城和动车站，开启城市高速时代。

　　【文脉源点】

　　千年凤凰山麓，不光带来了历史上的诸多名仕，也划定了主城发展的惟一豪宅带，承载着“金三角”板块重要的文脉发展地位。同时，建面约1.3万方莆田美术馆也屹立在板块核芯腹地，纳藏千载莆田艺术之巅，共计收录480多件传世臻品。

　　【15年一站式教育】

　　“金三角”板块囊括霞林小学、莆田五中、城厢第二实验小学、坂头小学、莆田一中、南门学校等老牌名校，规划建设莆田市第三实验小学，预计新增36个班，1500个学位，投资超1000万元。整体文教资源集中，打造15年一站式全龄教育。

　　【万象生活】

　　从2012年万达广场落地开始，标定着以万达为核心的大型商圈也正式开启。从万达广场至凤凰山公园50m路程，催生出承载无数记忆的莆田公认老商业街。新景旧忆，万象生活自此展开。

　　集萃万千的“金三角”更是持有政府超200亿固投落定，以2018年世界佛教论坛为契机，用以打造板块佛教核芯区、九龙山公园区和钟潭三大片区，革新城厢主城人居。

　　PK玉湖·莆田总部经济区

　　随着万达开业，“金三角”板块形成，区府生活圈正式划定，加之万达南部超千亩新城改造启动，总部经济区正式开启动工。

　　同样作为新城改造，“金三角”对比玉湖，却隐藏着巨大的时代红利。

　　从开发进程，到投资总额，再到土地出让情况我们不难看出，“金三角”的发展速度远超于玉湖板块。在主城土地锐减的背景下，相对于玉湖透支未来3-5年的板块进程，“金三角”可谓真正的置业热土。

　　「亚洲十大豪宅缔造者」三盛，携手千亿房企中梁落子莆田“金三角”核心腹地，带来全新区府万达旁宽境洋房----三盛中梁·璞悦风华。以户户3面宽起步，奢阔会客空间衔接超大阳台，拥揽凤凰山景以及12000㎡园景，高定臻装打造主城理想人居。

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