“一扇窗决定价值！”莆田这样的现房太难得了！

2020-10-08 来源：莆房网用手机看

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对于资产的价值衡量标准，李嘉诚那句“地段，地段，还是地段！”堪称经典，这与窗口价值论也是不谋而合，透过一扇窗的景致便能衡量其价值水平，通俗地说你拥有的视界决定了你的世界。

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往同于诸多城市史，莆田的中芯地段一直随着时间在迁移转换，尤其体现在近10年，老文献后莆田旧城分东南北三条线外拓，建成区规模实现了进一步的扩大。在不同引擎的牵引下，当下我们已能够清晰看见谁是第二轮城市重心迁移下的莆田新贵。

从人气、配套等多方位考量，万达核芯商圈无疑是多个新生代版块中的优秀典范，莆田繁华中芯迁移至此已是既成事实。9月29日万达旁的沟头地块一以13411元/㎡楼面价、23.2亿成交价双双刷新莆田土拍记录，挺至高位的背后不仅仅是一座万达广场的价值体现，更是整个核芯圈掌握了十分可观的发展预期，沟头、月塘南、万达南乃至坂头西，四大片区升级就在眼前。就在这真正黄金地段上盖一座都会人居，凤达南湖佳园不止繁华。

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▲沟头地块一土拍现场

2020年莆田高举棚改大棒，从主城区龙德井、文献北、沟头再到秀屿、涵江等区域，征迁规模超1000万㎡，城市的新一轮能量跃级已然到来！超大体量下的改造风口，拆迁户=租房大军？这里并非可以划等号。

高密度的全市改造升级，势必要建设大量的安置区用于安置原著民，而交付过程往往都是长周期，短则5年，长则10年，选择租房未必划算！按家庭月均3500元房租，10年就是42万，接近于一套房首付，为何不选择万达旁现房？

位于万达核芯商圈的凤达南湖佳园已完全建成，其一项目实景现房呈现，无需担忧烂尾！其二，即买即装修，早入住早享受，还可轻松省下10年42万房租！其三，更能充分掌握来自万达旁的超强资产增值力，双双刷新土拍纪录的沟头地块一项目后期销售大概率带装修，这也意味着万达旁2万+售价不久将成为现实。

▲凤达南湖佳园实景航拍

莆田万达广场体量达50万方，作为大型品牌商综体覆盖了大型购物中心、娱乐中心、商务酒店等多功能休闲商业链，凤达南湖佳园与万达广场仅一街之隔，2分钟步行即达，轻松畅享家门口的一站式生活购物及娱乐休闲，万达影城、肯德基、海底捞、金融街等一步到位！周边更汇聚了莆田五中、霞林学校、城厢区政府、市公交南站等富态资源，繁华生活即在当下。