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“一扇窗决定价值!”莆田这样的现房太难得了!

2020-10-08 来源:莆房网 用手机看

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对于资产的价值衡量标准,李嘉诚那句“地段,地段,还是地段!”堪称经典,这与窗口价值论也是不谋而合,透过一扇窗的景致便能衡量其价值水平,通俗地说你拥有的视界决定了你的世界。

往同于诸多城市史,莆田的中芯地段一直随着时间在迁移转换,尤其体现在近10年,老文献后莆田旧城分东南北三条线外拓,建成区规模实现了进一步的扩大。在不同引擎的牵引下,当下我们已能够清晰看见谁是第二轮城市重心迁移下的莆田新贵。

从人气、配套等多方位考量,万达核芯商圈无疑是多个新生代版块中的优秀典范,莆田繁华中芯迁移至此已是既成事实。9月29日万达旁的沟头地块一以13411元/㎡楼面价、23.2亿成交价双双刷新莆田土拍记录,挺至高位的背后不仅仅是一座万达广场的价值体现,更是整个核芯圈掌握了十分可观的发展预期,沟头、月塘南、万达南乃至坂头西,四大片区升级就在眼前。就在这真正黄金地段上盖一座都会人居,凤达南湖佳园不止繁华。

▲沟头地块一土拍现场

2020年莆田高举棚改大棒,从主城区龙德井、文献北、沟头再到秀屿、涵江等区域,征迁规模超1000万㎡,城市的新一轮能量跃级已然到来!超大体量下的改造风口,拆迁户=租房大军?这里并非可以划等号。

高密度的全市改造升级,势必要建设大量的安置区用于安置原著民,而交付过程往往都是长周期,短则5年,长则10年,选择租房未必划算!按家庭月均3500元房租,10年就是42万,接近于一套房首付,为何不选择万达旁现房?

位于万达核芯商圈的凤达南湖佳园已完全建成,其一项目实景现房呈现,无需担忧烂尾!其二,即买即装修,早入住早享受,还可轻松省下10年42万房租!其三,更能充分掌握来自万达旁的超强资产增值力,双双刷新土拍纪录的沟头地块一项目后期销售大概率带装修,这也意味着万达旁2万+售价不久将成为现实。

▲凤达南湖佳园实景航拍

莆田万达广场体量达50万方,作为大型品牌商综体覆盖了大型购物中心、娱乐中心、商务酒店等多功能休闲商业链,凤达南湖佳园与万达广场仅一街之隔,2分钟步行即达,轻松畅享家门口的一站式生活购物及娱乐休闲,万达影城、肯德基、海底捞、金融街等一步到位!周边更汇聚了莆田五中、霞林学校、城厢区政府、市公交南站等富态资源,繁华生活即在当下。 

▲万达广场繁华景象

▲项目区位图

项目紧邻南湖公园,直线距离仅约118米,经过2018年改造后公园品质得到全面提升,夜景十分怡人,身处城市繁华中更兼得大型休闲绿肺,展现了项目稀有的居住价值,同时周边更汇聚了九龙山公园(规划)、广化寺佛教名胜区、莆田美术馆等休闲文化配套,生活与惬意悠然近在咫尺。

▲南湖公园夜景

▲莆田美术馆

项目坐落繁华万达核芯圈,荔城大道、莆阳西路、荔园路、荔华东大道等多条城市交通动脉纵横交错,更有莆田西高速口在侧,轻松实现高效归家出行,未来将有莆田首发城轨F2线一期途经项目,万达广场站咫尺之遥,坐等城市快轨交通!

凤达南湖佳园区位图

凤达•南湖佳园近周有月塘南片区、沟头片区启动改造,一街之隔的超短距离使项目尽揽升级红利!月塘南片区规划特色商业街、美食城、茶馆等休闲配套,新建商业建筑面积达到了7.08万㎡,项目与其仅相距不足百米,无疑是片区改造红利下的绝佳受利者。

▲两大改造片区位置示意图

沟头片区规划的活力水岸、空中慢道、休闲天街等诸多前沿都市设,将使区域功能大幅升级,同样相邻的凤达南湖佳园后期可以轻松享受到这片新型都会区的魅力所在。

▲沟头片区改造效果图


繁华+绿肺交汇处,莆田稀有双幕景

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