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十年一刻,莆田人心所向的文献路回来了

2021-04-07 来源:莆房网 用手机看

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  城市焦点的焕新,从来都是天大的惊雷。

  上海焕新黄浦江,诞生徐汇310亿超级地段,放在今天依然是中国楼市的一个奇迹。

  深圳南山区大冲村旧改,刷新南山区颜值,至今仍是国内旧城焕新的优秀案例。

  ...

  类似的城市革变太多太多,因为一座城市不管走再远,对焦点的牵挂是永不改变的。

  哪怕你平时很少能收到关于焦点的信息,但一旦他有风吹草动,就势必会牵动全城。

  就像改革开放四十年来,莆田的城市骨架尽管一直在生长,但莆田人对文献路的情怀与牵系依旧不变。

  PART.1

  焦点、潮流,人心所向

  从文献路,走出了今朝莆田

  对于每个莆田人而言,严格意义上,文献路,不仅是路名。

  文献路,是莆田人心所向的城市原点。

  01

  莆田的起点和中心

  文献路自古就是莆田的起点,当初的县政府在这,莆田人心中的”天安门“——古谯楼也在这。

  古谯楼旧照 / 图片来源于网络

  改革开放之后,文献路更是进化成了莆田城市政治、经济、文化的交汇点。

  当初莆田超好的商业、学校、医疗、地段....城市引以为傲的资源,可以说悉数聚集于此,因此从建市到今天,形成了以文献路为横轴城市黄金田字格。

  02

  莆田潮流的记忆几乎都在文献路发生

  早在上个世纪,文献路就已是各路舞厅、百货林立,一度被认为是莆田的“上海滩”。

  而千禧年后,文献路更进一步带领着莆田的弄潮姿态。

  ⽂献路步⾏街让莆⽥第⼀次体验现代街区的新潮,国货对⾯的百⼨荧幕、古谯楼前的⾳乐喷泉,留下了⽆数莆⽥⼈驻⾜的身影。

  古谯楼边上的肯德基,是莆田人对于洋快餐的初体验,也曾是无数莆田家长对于孩子取得好成绩的超级奖赏。

  文献路末端的凤凰山公园,则是所有九零后童年眼中的“迪士尼”,在那个飞机出行还未普及的年代里,那里的旋转飞机实现了无数孩子对“飞向蓝天”的向往。

  ......

  而这些都只是文献路时代风华的冰山一角,莆田超大的唱片行,国际运动品牌,综合体...都是专属于文献路的潮流记忆,在那个没有微信、支付宝,”红公鸡“(钞票)还很耐用的年代里,文献路就是莆田超in的代名词。

  03

  文献路,就是莆田的人心所向

  如果你要问在莆田人心中,文献路究竟分量几何,局长认为也许没有超级合适的形容词,但莆田人深入骨髓的语言习惯却能说明一切。

  就像在过去,莆田人口中的“嘎虾哩(去城里)”、“冷给咯(逛街)”,文献路是默认的目的地。

  而能够成为百万人口中的约定俗成,这种分量,怎可用言语形容。

  如果这些,你还不能理解文献路在莆田人心中的地位,那局长还可以告诉你一个故事,早在07年,文献路就已经诞生了14.6亿的超级地王。

  要知道莆田当时全市房价不过2000元/㎡上下,换算下来这笔钱几乎可以城里一口气买下8000套房子。而土地的价格,从某种意义上就是人心所向超量化的体现。


  PART.2

  文献路创造了莆田的黄金时代

  也失去了自己的黄金时代

  近二十年,文献路承载着莆⽥中⼼的情怀与向往,为莆⽥的向上⽣⻓提供能量。

  文献路对外的输血,带着各个新城⾛上⼈⽣顶峰

  近20年的时间,莆⽥主城以文献路为原点,逐渐壮⼤:

  市政府北迁,开启了莆田向北发展的信号

  ⽂献东路,连接⼋⼆⼀,城东快速崛起

  以文献路为原点的焦点商业能量,由胜利路一路向南传递,带动城南商业人居向上

  尚济路的通⻋,更让过去偏安⼀隅的⽟湖得以通过⽂献路,正式融入主城

  而文献路在完成了主城重心担当的过程中,却也让自己稍显落寞。

  文献路重归荣光,是人心所向,也是城市壮大的必然

  文献路创造了莆田城市黄金时代,也失去了属于自己的黄金时代。

  他以舍弃引以为傲的步行街为代价,承担起了城市核心枢纽的职责,加速核心区与各区交互,但也正因如此,文献路逐渐从莆⽥新潮的前线退居幕后。


  所以当下的文献路尽管市中心精神不灭,但容颜已然失光。

  而今天,新的时代要求,让文献路又一次拥有了重归聚光灯下契机。

  

  0 1·

  如今,莆田的城市壮大,需要更强有力的心脏

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  自06年起,经由焦点的输血,莆田的城北、城南、城东乃至玉湖,都已成长到相当规模。

  而今天“跨溪连铁抱湾”的远大征程,要求莆田得有一颗更强大的心脏。所以去年,全国棚改转入新阶段,莆田自当是积极的响应者。

  2021年,在政策与城市野心的内外驱动下,莆田焕新焦点动能,超级强烈。

  0 2·

  莆田的财富群体,期盼超级人居回归焦点

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  过去三年的限价下,“一二手”倒挂,使得打新成为莆田楼市的关键词,然而越来越多人意识到,低限价往往也意味着品质的降档,毕竟一分钱一分货,这是商业基本规律。靠商业崛起的莆田人,更懂其中道理。

  而对于有实力财富群体而言,他们眼中的豪宅自然不能畏首畏尾,要买就要就要买到焦点。所以城市焦点的土地自然承接了他们对超级生活形态的种种期待和奢想。

  也正因这座城市的翘首以盼,文献路终于揭开了龙德井的盖布。

  图片龍德井壹号|区位鸟瞰图

  PART.3

  龙德井的出现

  是莆田焦点复兴的一道光

  回归当初焦点,对莆田这个城市而言,都可遇不可求。

  龙德井拆改,是莆田回归焦点的号角,也是文献路重归荣光的希望

  去年龙德井拆改启动,土地出让,它的每一步,都是全城的话题新闻。

  文献路龙德井这块土地,与古谯楼仅五百米的直线距离,堪称与莆田焦点中的焦点肩并肩。它的出现,分量无异于厦门的中山路、福州的三坊七巷甚至是北京长安街即将迎来新的时代地段。

  从最焦点的土地开始,做彻底的改变,也意味十年城建力量回归以及重启焦点的决心,而由此,人们看到了文献路重现荣光的希望。

  眼下,承载百万莆田人情怀与憧憬下的⽂献路,哪怕星星之⽕便可燎原。

  最焦点的土地,迎来毫无争议的城市运营者,复兴文献路的信心已经达成

  在步行街之后,文献路曾有过一次焕新的机遇,但可惜所托非人。也因此,过去十年文献路让心系他的每一个莆田人陷入了期望与失落的循环。

  而这一次,莆田城市两股人居的标杆力量为焕新城市的共同理想会师于此。

  他们中,一者是全国四强、美好城市共建者融创。在城市开发领域,融创一直坚持以共筑城市价值共同体为初心,并给予城市全维度发展动力,助力城市同频率高质量发展。他曾带领莆⽥商品房实现标准化、带领莆⽥⾼端⼈居迭代。

  另一者,作为实力国企,城市美好生活运营商,已连续15年入榜中国房地产百强企业名单的联发。他从80代起就与厦门特区建设共进,而后代建了金砖厦门会晤的相关工程、中国金鸡百花电影节颁奖礼主场馆等重大项目。自2015年入莆以来,联发已经获得了超5600户业主的高度认可。

  

  在初入莆田之时,他们曾各自深耕南北。而今天他们带着自己引以为傲的城市运营力量,来到代表莆田焦点的文献路,为中心的复兴递来两把熊熊的信心之火。

  龍德井壹号,以实力的高端,回归人心所向的城市原点

  从融创兰溪大观之后,融创让莆田认识到了标准化精装与公区实景展示的产品魅力。而归心社区的呈现,已经让莆田人认可了融创这种从软件到硬件迭代的新趋势。

  融创·兰溪大观外立面实景图

  融创·兰溪大观归心社区实景图

  而联发在洞见了城北的宜居属性之后,自2015年起先后打造了联发君领绶溪、君领天玺等标杆项目,以超百万方的恢弘手笔让城北建设进入快车道的同时,也让莆田认识到了联发推动区域焕新的担当以及对品质人居的追求。

  联发君领兰溪效果图

  联发君领天玺效果图

  现在,融创与联发携手,以龍德井壹号,再一次把归心社区带到莆田的焦点。以带领时代的设计感、精研优化的功能性,为莆田当之无愧的焦点带来历久弥新的人居地段。

  而从评测局案场实探来看,两家开发商的对于产品以及地段的自信是毋庸置疑的。

  起步即110㎡三房两厅两卫,无小户的规划框定了整个社区圈层的纯粹度

  而在整体沙盘的表现上,仅是社区外加两条城市主轴,没有像其他传统项⽬与重要配套刻意做近距离, 不做丝毫的放⼤与扭曲,因为⻔前⾏径⻋流,⼈流,以及两家开发商在莆深耕的口碑就是好的说辞

  首批四房户型的呈现上,我们同样看到了配得上焦点地段的产品水准

  写在最后

  今天的莆田,蕴含的城市能量,无人质疑。

  而当下的龍德井壹号,在毫无争议的文献路,用不将就的归心社区,让莆田得以把情怀回归城市原点,并在此找到这座城市超讲究的生活方式。

  可以说,它就是复兴焦点的超强信心,也是归心莆田的好契机。

联系电话:0594 8966666
参考均价:待定
项目地址:莆田市文献西路与学园南街交汇处(原田尾圆圈凤凰百货处)
售楼地址:临时接待中心地址(原联发君领兰溪售楼部)
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